価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都目黒区中央町1丁目8-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,135 万円 31.39m²の部屋
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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学芸大パーソナルハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
31.39m² | 2K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,135万円 31.39m²の部屋 68万円 / m²
〜3,110万円 36m²の部屋 86万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに学芸大パーソナルハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,990万円 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,180万円 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
2,280万円 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
2,290万円 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
2,390万円 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,490万円 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,690万円 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,290万円 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
2,290万円 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,280万円 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
1,780万円 | 31.39m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
1,980万円 | 31.39m² | 1LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,135万円 |
買取 | 1,281万円 〜 1,708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.61万円 31.39m²の部屋
〜12.36万円 36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
学芸大パーソナルハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 12.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.37% 、 2年前→1年前:2.27% 、 1年前→今年:1.63% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 学芸大パーソナルハウス |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区中央町1丁目8-18 |
交通 |
|
【外観】学芸大学パーソナルハウス 外観
【エントランス】
【周辺】神乃珈琲目黒店 徒歩5分。 330m
【周辺】GAKUDAI KOUKASHITA 徒歩9分。 670m
【周辺】サンドラッグ学芸大学駅前店 徒歩8分。 480m
【周辺】TSUKASA学芸大学店 徒歩3分。 200m
【周辺】目黒信用金庫中町支店 徒歩4分。 260m
【周辺】ローソン目黒中央町二丁目店 徒歩3分。 180m
【周辺】碑文谷警察署 徒歩21分。 1620m
【周辺】若水幼稚園 徒歩3分。 190m
【周辺】目黒区立鷹番小学校 徒歩5分。 380m
【周辺】目黒区立目黒中央中学校 徒歩10分。 780m
築年月(築年数) | 1977年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 角栄エンジニアリング株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
学芸大ハウス | 2,656万円 〜 3,641万円 | 東京都目黒区中央町1丁目9-29 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全33戸 |
パーク・ハイム学芸大学 | 4,065万円 〜 6,162万円 | 東京都目黒区中央町2丁目25-1 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全37戸 |
セントラルシャトー | 1,907万円 〜 7,986万円 | 東京都目黒区中央町2丁目6-8 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全10戸 |
グリーンビュー目黒 | 4,145万円 〜 5,214万円 | 東京都目黒区目黒本町1丁目16-22 |
1976年7月(築48年) 地上5階 / 全9戸 |
小山ハイツ | 1,737万円 〜 4,036万円 | 東京都目黒区鷹番1丁目4-9 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山善グレイスハイツ祐天寺 | 3,693万円 〜 4,721万円 | 東京都目黒区中町2丁目48-20 |
1979年6月(築45年) 地上7階 / 全25戸 |
セザール学芸大学 | 1,900万円 〜 5,066万円 | 東京都目黒区鷹番2丁目20-12 |
1976年9月(築48年) 地上6階 / 全21戸 |
パールハイツ祐天寺 | 1,727万円 〜 2,336万円 | 東京都目黒区中町2丁目48-30 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
学芸大学ハイデンス | 2,522万円 〜 5,681万円 | 東京都目黒区目黒本町1丁目9-11 |
1978年10月(築46年) 地上6階 / 全69戸 |
池ノ上ガーデンハイツ | 1,101万円 〜 4,730万円 | 東京都目黒区目黒本町4丁目25-20 |
1977年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン碑文谷 | 2,187万円 〜 4,180万円 | 東京都目黒区碑文谷2丁目10-3 |
1978年5月(築46年) 地上6階 / 全41戸 |
日生ハイツ | 1,258万円 〜 2,791万円 | 東京都目黒区下目黒6丁目1-24 |
1975年12月(築49年) 地上8階 / 全27戸 |
メゾンユタカ | 2,380万円 〜 3,989万円 | 東京都目黒区中目黒5丁目27-24 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミニ目黒 | 2,388万円 〜 3,355万円 | 東京都目黒区下目黒6丁目1-26 |
1979年8月(築45年) 地上6階 / 全24戸 |
シャンボール学芸大学 | 2,160万円 〜 8,973万円 | 東京都目黒区鷹番3丁目13-5 |
1979年11月(築45年) 地上7階 / 全74戸 |
祐天寺パーク・ホームズ | 4,311万円 〜 5,813万円 | 東京都目黒区五本木2丁目5-5 |
1976年4月(築49年) 地上3階 / 全12戸 |
シャトーエスペランス | 2,698万円 〜 5,492万円 | 東京都目黒区鷹番3丁目19-5 |
1976年5月(築48年) 地上6階 / 全23戸 |
祐天寺シティハウス | 4,745万円 〜 5,995万円 | 東京都目黒区五本木2丁目5-3 |
1979年11月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
高林ハイツ | 2,678万円 〜 3,507万円 | 東京都目黒区鷹番3丁目19-20 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松岡マンション | 1,128万円 〜 2,662万円 | 東京都目黒区碑文谷2丁目8-19 |
1976年7月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
田島マンション | 2,122万円 〜 3,514万円 | 東京都目黒区目黒本町4丁目6-16 |
1976年8月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
大八木マンション | 1,675万円 〜 2,903万円 | 東京都目黒区下目黒5丁目3-12 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
秩父マンション | 1,966万円 〜 2,613万円 | 東京都目黒区祐天寺1丁目26-13 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
田村マンション | 2,452万円 〜 3,196万円 | 東京都目黒区五本木3丁目31-12 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二目黒コーポビアネーズ | 1,875万円 〜 4,689万円 | 東京都目黒区目黒4丁目14-5 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全45戸 |
ベルメゾンホリグチ | 3,095万円 〜 4,115万円 | 東京都目黒区碑文谷1丁目25-20 |
1978年2月(築47年) 地上7階 / 全17戸 |
共和下目黒マンション | 2,954万円 〜 5,058万円 | 東京都目黒区下目黒4丁目11-16 |
1978年5月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
鈴木ハイツ | 2,305万円 〜 5,359万円 | 東京都目黒区目黒4丁目10-6 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
サンライズ目黒 | 3,322万円 〜 4,202万円 | 東京都目黒区目黒本町5丁目28-15 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全2戸 |
ハイツ伊勢脇 | 2,204万円 〜 2,808万円 | 東京都目黒区上目黒2丁目20-5 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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