この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都目黒区鷹番1丁目17-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,691 万円 56.6m²の部屋
〜9,029 万円 70.15m²の部屋
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております
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高値売却戦略をご提案いたします!
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
46社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ラアルクス鷹番の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1億3,290万円 |
70.15m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,691万円56.6m²の部屋101万円 / m²
〜9,029万円70.15m²の部屋129万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(目黒区鷹番)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (目黒区鷹番 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 5,957万円 | 100% |
築30年(4年後) | 5,757万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 5,691万円 | 100% |
4年後(築30年) | 5,500万円 | 96.6% |
このマンションと、目黒区鷹番の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,691万円 (56.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
101万円 / m² | 99万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,691万円 |
買取 | 3,415万円 〜 4,553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
18.2万円56.6m²の部屋
〜25.23万円70.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラアルクス鷹番の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラアルクス鷹番が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.5万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
18万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
20.5万円 / 月 | 59.33m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
19.5万円 / 月 | 59.33m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
19.5万円 / 月 | 59.33m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
22万円 / 月 | 59.33m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月 |
19.5万円 / 月 | 59.33m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月 |
23万円 / 月 | 60.53m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
18万円 / 月 | 56.06m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月 |
18万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
23万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
18万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
20万円 / 月 | 59.33m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年5月 |
23.5万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
19.5万円 / 月 | 59.33m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年9月 |
18万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
18万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
17万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
22万円 / 月 | 59.33m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
23万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
19.5万円 / 月 | 59.33m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月 |
19.5万円 / 月 | 59.33m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
23万円 / 月 | 70.44m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
25万円 / 月 | 70.44m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年3月 |
17.5万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
17.5万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
17.5万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
17.5万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
17.5万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年12月 |
19万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年8月 |
19.5万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月 |
20万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月 |
16.8万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月 |
18.8万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
21万円 / 月 | 68.31m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月 |
20.6万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラアルクス鷹番周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラアルクス鷹番 |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区鷹番1丁目17-15 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】学芸大学駅(現地まで560m)
【周辺】鷹番小学校
【周辺】目黒中央中学校
【周辺】周辺環境:吉永醫院
【周辺】周辺環境:田口医院
【周辺】周辺環境:渡久地クリニック
【周辺】周辺環境:碑文谷クリニック
【周辺】周辺環境:鷹番保育園
【周辺】周辺環境:育英幼稚園
【周辺】周辺環境:今井医院
【周辺】周辺環境:新川クリニック
【周辺】周辺環境:鷹番児童遊園
【周辺】周辺環境:市川診療所
【周辺】周辺環境:清水池公園
【周辺】周辺環境:鷹番クリニック
【周辺】三谷児童遊園
【周辺】円融寺幼稚園
【周辺】吉田医院
【周辺】中央緑地公園
【周辺】五本木東児童遊園
【周辺】向原西街かど公園
【周辺】目黒病院
【周辺】こだいら小児科
【周辺】五本木クリニック
【周辺】南原公園
築年月(築年数) | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シンシア学芸大学 | 1,489万円 〜 3,310万円 | 東京都目黒区鷹番1丁目11-4 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
フローレンス学芸大 | 2,768万円 〜 4,112万円 | 東京都目黒区鷹番1丁目14-20 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
学芸大学南パークホームズ | 6,995万円 〜 1億 521万円 | 東京都目黒区碑文谷5丁目9-19 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全64戸 |
ソフィア学芸大学 | 5,884万円 〜 7,391万円 | 東京都目黒区鷹番1丁目6-3 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全37戸 |
アルカス鷹番 | 1,896万円 〜 4,531万円 | 東京都目黒区鷹番1丁目5-7 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
区立グロリア学芸大 | 6,454万円 〜 8,492万円 | 東京都目黒区鷹番1丁目5-5 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
ドゥーエ学芸大学 | 2,543万円 〜 5,341万円 | 東京都目黒区目黒本町2丁目28-12 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス学芸大学クレディール | 4,789万円 〜 5,991万円 | 東京都目黒区目黒本町2丁目28-10 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル碑文谷 | 6,388万円 〜 1億 3,026万円 | 東京都目黒区碑文谷2丁目7-10 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
レスタージュ学芸大 | 2,229万円 〜 4,516万円 | 東京都目黒区鷹番2丁目19-8 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
ハーモニーアーク・目黒 | 2,314万円 〜 5,366万円 | 東京都目黒区鷹番1丁目2-6 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレール目黒 | 2,494万円 〜 6,134万円 | 東京都目黒区目黒本町2丁目17-19 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークステージ碑文谷 | 7,103万円 〜 1億 3,034万円 | 東京都目黒区碑文谷2丁目6-15 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全67戸 |
菱和ステーションプラザ学芸大学 | 1,862万円 〜 4,212万円 | 東京都目黒区鷹番2丁目19-21 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全30戸 |
藤和シティホームズ碑文谷 | 6,745万円 〜 1億 1,160万円 | 東京都目黒区碑文谷5丁目23-5 |
2000年1月(築25年) 地上3階 / 全22戸 |
ベルメゾン目黒 | 5,038万円 〜 6,522万円 | 東京都目黒区目黒本町2丁目18-24 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリンスハイツ碑文谷 | 6,896万円 〜 8,305万円 | 東京都目黒区碑文谷4丁目16-6 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
パーク・ハイム目黒碑文谷 | 3,984万円 〜 9,485万円 | 東京都目黒区碑文谷1丁目24-14 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディアナコート碑文谷 | 7,207万円 〜 1億 3,911万円 | 東京都目黒区碑文谷4丁目12-10 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全27戸 |
サザン学芸大学 | 3,140万円 〜 5,340万円 | 東京都目黒区鷹番3丁目8-2 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
ザ・エレガンス | 2,824万円 〜 9,628万円 | 東京都目黒区鷹番2丁目15-20 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティパル学芸大 | 3,326万円 〜 4,246万円 | 東京都目黒区鷹番3丁目8-14 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ル・フェール碑文谷 | 4,128万円 〜 6,133万円 | 東京都目黒区碑文谷5丁目16-13 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
碑文谷ヒルズいしぶみ桜通り | 4,181万円 〜 7,801万円 | 東京都目黒区碑文谷4丁目7-11 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランレーブ都立大学 | 1,245万円 〜 1,698万円 | 東京都目黒区碑文谷5丁目17-11 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全41戸 |
ジェイパーク学芸大学 | 3,512万円 〜 6,703万円 | 東京都目黒区鷹番2丁目10-9 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
ルーブル都立大学2 | 1,703万円 〜 3,454万円 | 東京都目黒区碑文谷5丁目17-7 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全49戸 |
リベール学芸大学 | 2,161万円 〜 3,242万円 | 東京都目黒区鷹番3丁目24-16 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
菱和パレス学芸大学駅前 | 2,132万円 〜 3,557万円 | 東京都目黒区鷹番2丁目21-1 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
目黒本町マンション | 6,020万円 〜 8,875万円 | 東京都目黒区目黒本町4丁目24-21 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全76戸 |
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