この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都目黒区駒場1丁目4-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,338 万円 37.55m²の部屋
〜8,345 万円 55.18m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,338万円37.55m²の部屋116万円 / m²
〜8,345万円55.18m²の部屋151万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(目黒区駒場)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (目黒区駒場 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 5,184万円 | 100% |
築15年(1年後) | 5,145万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 4,946万円 | 95.4% |
築25年(11年後) | 4,747万円 | 91.6% |
築30年(16年後) | 4,548万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 4,338万円 | 100% |
1年後(築15年) | 4,305万円 | 99.2% |
6年後(築20年) | 4,139万円 | 95.4% |
11年後(築25年) | 3,973万円 | 91.6% |
16年後(築30年) | 3,806万円 | 87.7% |
このマンションと、目黒区駒場の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,338万円 (37.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
116万円 / m² | 130万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアジールコフレ渋谷・神泉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,980万円 | 55.18m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5,698万円 | 55.18m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
5,898万円 | 55.18m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6,190万円 | 55.18m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
5,698万円 | 55.18m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
3,600万円 | 44.68m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,338万円 |
買取 | 2,603万円 〜 3,471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.76万円37.55m²の部屋
〜27.19万円55.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アジールコフレ渋谷・神泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアジールコフレ渋谷・神泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 37.55m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
15.9万円 / 月 | 37.55m² | 1LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
15.9万円 / 月 | 37.55m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
15.9万円 / 月 | 37.55m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
16.3万円 / 月 | 37.55m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
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アジールコフレ渋谷・神泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アジールコフレ渋谷・神泉は、地上8階建てのマンションで、2011年2月に造られました。東京都目黒区駒場を所在地としており、最寄駅は京王井の頭線の停車駅である神泉駅です。また、東急田園都市線の池尻大橋駅からは、徒歩10分ほどでアクセスすることができます。なお、同マンションの建物構造はRC造となっています。
マンション名称 | アジールコフレ渋谷・神泉 |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区駒場1丁目4-4 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】池尻大橋駅(現地まで800m)
【周辺】駒場小学校
【周辺】第一中学校
【周辺】周辺環境:中島医院
【周辺】周辺環境:枝光会駒場幼稚園
【周辺】周辺環境:松見坂公園
【周辺】周辺環境:大坂上児童遊園
【周辺】周辺環境:駒場保育園
【周辺】周辺環境:氷川台児童遊園
【周辺】周辺環境:セントラル病院
【周辺】周辺環境:鍋島松濤公園
【周辺】周辺環境:里見医院
【周辺】周辺環境:双葉の園保育園
【周辺】周辺環境:駒場児童遊園
【周辺】周辺環境:田中舘医院
【周辺】宮下児童遊園
【周辺】百軒店児童遊園地
【周辺】日健クリニック
【周辺】東山児童遊園
【周辺】東山貝塚公園
【周辺】長岩医院
【周辺】渋谷ビム
【周辺】東山中児童遊園
【周辺】富ヶ谷公園
【周辺】渋谷東急プラザ
【周辺】矢野医院
【周辺】渋谷マークシティ
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ランドステージ松見坂 | 2,764万円 〜 3,864万円 | 東京都目黒区大橋2丁目1-1 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アマーレ松見坂 | 3,626万円 〜 5,368万円 | 東京都目黒区大橋2丁目1-12 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アートフル渋谷松見坂 | 2,897万円 〜 7,231万円 | 東京都目黒区駒場1丁目5-12 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
ブランシェ渋谷松見坂WEST | 2,652万円 〜 7,222万円 | 東京都目黒区駒場1丁目5-12 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OBER渋谷dL | 4,608万円 〜 1億 968万円 | 東京都目黒区青葉台4丁目6-19 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全41戸 |
ブランシェ目黒大橋 | 2,406万円 〜 5,468万円 | 東京都目黒区大橋2丁目5-5 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アスティエ渋谷松涛 | 2,470万円 〜 5,344万円 | 東京都渋谷区神泉町19-10 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
カサ・デ・チェーロ | 2,697万円 〜 3,729万円 | 東京都渋谷区神泉町9-12 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファインクレスト渋谷神泉 | 3,693万円 〜 6,707万円 | 東京都渋谷区神泉町9-6 |
2010年8月(築15年) 地上10階 / 全16戸 |
メゾンブランシュ神泉 | 2,166万円 〜 6,123万円 | 東京都渋谷区円山町24-3 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス | 6,309万円 〜 2億 1,418万円 | 東京都目黒区青葉台3丁目5-43 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全36戸 |
パラッツォガレリア | 2,789万円 〜 4,516万円 | 東京都渋谷区円山町22-6 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
ロアール渋谷松濤 | 2,565万円 〜 3,410万円 | 東京都渋谷区神泉町1-21 |
2011年11月(築14年) 地上7階 / 全34戸 |
ACCUMN | 2,641万円 〜 5,741万円 | 東京都目黒区駒場1丁目28-5 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズアイル渋谷松濤 | 3,426万円 〜 6,250万円 | 東京都渋谷区松濤2丁目20-1 |
2012年7月(築13年) 地上13階 / 全64戸 |
クレッシェンド | 2,855万円 〜 7,738万円 | 東京都渋谷区円山町12-7 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア目黒青葉台 | 6,753万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都目黒区青葉台3丁目3-7 |
2012年8月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
ガーラ・シティ渋谷南平台 | 2,536万円 〜 6,903万円 | 東京都渋谷区南平台町2-10 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全65戸 |
ガーラ・プレシャス渋谷 | 2,966万円 〜 7,352万円 | 東京都渋谷区円山町10-19 |
2012年9月(築13年) 地上12階 / 全61戸 |
プラウド駒場 | 9,130万円 〜 1億 7,335万円 | 東京都目黒区大橋2丁目19-6 |
2012年7月(築13年) 地上9階 / 全224戸 |
パークフラッツ中目黒 | 2,444万円 〜 1億 539万円 | 東京都目黒区大橋1丁目7-9 |
2010年3月(築15年) 地上13階 / 全54戸 |
ブリーズヴェール東山 | 2,854万円 〜 5,503万円 | 東京都目黒区東山3丁目1-1 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全35戸 |
PREMIUMCUBE目黒東山♯mo | 2,716万円 〜 4,177万円 | 東京都目黒区東山2丁目5-1 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランテラス東山 | 2,408万円 〜 3,374万円 | 東京都目黒区東山2丁目7-13 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラシコヒガシヤマ | 3,854万円 〜 4,914万円 | 東京都目黒区東山3丁目18-2 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフィアンス流来 | 2,739万円 〜 7,326万円 | 東京都世田谷区池尻3丁目2-5 |
2011年1月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プラウド代官山 | 8,332万円 〜 1億 6,180万円 | 東京都渋谷区鉢山町3-26 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全24戸 |
セルフィスタ渋谷 | 3,463万円 〜 1億 6,100万円 | 東京都渋谷区桜丘町29-16 |
2009年12月(築15年) 地上10階 / 全67戸 |
COMFORIA駒場 | 2,353万円 〜 7,835万円 | 東京都世田谷区池尻4丁目8-25 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全136戸 |
ルナ・クレッシェンテ | 3,089万円 〜 6,031万円 | 東京都世田谷区池尻2丁目31-7 |
2009年11月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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