価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都目黒区青葉台3丁目8-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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目黒区の自由が丘駅徒歩1分の不動産売買仲介専門会社
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直近売却実績、世田谷区、品川区、大田区築浅マンション、目黒区土地、目黒区中古戸建、千葉県投資用一棟アパート、渋谷区マンション、店舗、倉庫等
自由が丘で30年!売買専門スタッフが対応
センチュリー21は日本全国に971店舗。弊社は自由が丘店として地域密着スタイルで創業30年になります。建物インスペクションサービスや瑕疵保険など、お客様の大切な資産を安全に売却するサービスを多数ご用意しております。地元出身ベテランスタッフが対応致しますのでお気軽にご相談下さいませ。
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,664万円 20m²の部屋 83万円 / m²
〜2,431万円 23m²の部屋 106万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,664万円 |
買取 | 999万円 〜 1,332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.12万円 20m²の部屋
〜9.21万円 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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青葉台Xyst周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 12.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.37% 、 2年前→1年前:2.27% 、 1年前→今年:1.63% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 青葉台Xyst |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区青葉台3丁目8-12 |
交通 |
|
【外観】青葉台XYSTの外観です。
【外観】青葉台XYSTの外観です。
【周辺】幼稚園目黒区立ひかしやま幼稚園まで612m
【周辺】保育園双葉の園保育園まで264m
【周辺】保育園目黒区立東山保育園まで423m
【周辺】小学校目黒区立東山小学校まで669m
【周辺】中学校目黒区立東山中学校まで580m
【周辺】和風料理ヒガシヤマトウキョウまで619m
【周辺】フランス料理メソン ホール・ホキュース 東京・代官山まで800m
【周辺】イタリア料理BELLA FIGLIAまで177m
【周辺】イタリア料理リストランテカシーナ・カナミッラまで822m
【周辺】イタリア料理カフェ・ミケランシェロ東京・代官山まで900m
【周辺】居酒屋マザーエスタまで456m
【周辺】居酒屋hanabiまで467m
【周辺】居酒屋AWkitchenまで549m
【周辺】その他メゾンポール・ボキューズ東京・代官山まで800m
【周辺】喫茶店・カフェドロール中目黒店まで834m
【周辺】公園菅刈公園まで302m
【周辺】公園西郷山公園まで472m
【周辺】公園西郷山公園まで536m
【周辺】美術館松濤美術館まで786m
【周辺】その他コナミスポーツクラブ目黒青葉台まで407m
築年月(築年数) | 1990年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
川辺ハイツ | 1,773万円 〜 2,325万円 | 東京都目黒区青葉台3丁目5-33 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラティーク目黒大橋 | 1,259万円 〜 4,462万円 | 東京都目黒区大橋1丁目1-9 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カームハウス大橋 | 1,379万円 〜 1,917万円 | 東京都目黒区大橋1丁目3-3 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレスト青葉台 | 8,373万円 〜 1億 6,438万円 | 東京都目黒区青葉台3丁目15-6 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全5戸 |
VIEW東山 | 3,700万円 〜 6,478万円 | 東京都目黒区東山3丁目7-3 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全13戸 |
グランソアー大橋 | 1,420万円 〜 5,861万円 | 東京都目黒区大橋2丁目3-20 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RADIAN | 1,991万円 〜 3,672万円 | 東京都目黒区大橋2丁目7-7 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カドル大橋 | 1,884万円 〜 2,377万円 | 東京都目黒区大橋2丁目7-10 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランベルテ3 | 3,245万円 〜 4,078万円 | 東京都目黒区大橋2丁目16-41 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッセント東山 | 2,247万円 〜 3,008万円 | 東京都目黒区東山3丁目5-12 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドマナー青葉台 | 1億 673万円 〜 1億 3,089万円 | 東京都目黒区青葉台4丁目2-11 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
ドミール青葉台 | 1,761万円 〜 2,427万円 | 東京都目黒区青葉台4丁目2-24 |
1990年1月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
東山SKハイム | 3,111万円 〜 3,960万円 | 東京都目黒区東山1丁目10-1 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポミナミ | 1,713万円 〜 8,790万円 | 東京都目黒区大橋2丁目10-11 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
イング東山 | 2,804万円 〜 6,611万円 | 東京都目黒区東山1丁目10-2 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオアージュ中目黒 | 6,392万円 〜 8,132万円 | 東京都目黒区東山1丁目3-1 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全11戸 |
ベルメゾン | 5,363万円 〜 1億 3,480万円 | 東京都目黒区東山3丁目22-7 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
クレスト池尻 | 1,704万円 〜 4,788万円 | 東京都世田谷区池尻2丁目31-10 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全5戸 |
プレステージ駒場 | 2,302万円 〜 4,539万円 | 東京都目黒区駒場1丁目25-2 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SSビル池尻 | 1,808万円 〜 2,534万円 | 東京都世田谷区池尻3丁目4-2 |
1990年1月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
デパール池尻 | 2,056万円 〜 3,762万円 | 東京都世田谷区池尻2丁目32-2 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ツジ | 1,923万円 〜 1億 8,055万円 | 東京都目黒区駒場3丁目5-9 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
菱和パレス駒場東大前 | 1,011万円 〜 1,329万円 | 東京都目黒区駒場1丁目25-29 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルアーバン駒場東大 | 1,695万円 〜 4,087万円 | 東京都目黒区駒場1丁目36-13 |
1992年2月(築33年) 地上3階 / 全19戸 |
ビバーン駒場 | 4,798万円 〜 1億 50万円 | 東京都目黒区駒場3丁目5-1 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
松涛フラッツ | 3,766万円 〜 5,139万円 | 東京都渋谷区松濤2丁目12-13 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全13戸 |
グランドメゾン池尻 | 6,762万円 〜 9,667万円 | 東京都世田谷区池尻4丁目2-20 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全12戸 |
CRESCENT | 1,484万円 〜 1,977万円 | 東京都目黒区駒場2丁目16-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スパッツィオR-655 | 1,292万円 〜 1,654万円 | 東京都世田谷区池尻2丁目20-9 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全1戸 |
TYMコート | 3,984万円 〜 9,116万円 | 東京都渋谷区鶯谷町19-12 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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