鳥取県鳥取市南町405
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,260 万円 68.29m²の部屋
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【外観】外観写真
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
4/4サーパス南町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス南町の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,260万円 （18万円 / m²） 68.29m²の部屋
〜2,257万円 （24万円 / m²） 93.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(鳥取市南町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,406万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,292万円 | 91.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,260万円 |
| 4年後(築30年) | 91.9％ | 1,157万円 |
このマンションと、鳥取市南町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,260万円 (68.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 20万円 / m² |
サーパス南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥取市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
鳥取市のマンションの価格は直近の3年間で 2.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.06%、 2年前→1年前：2.39%、 1年前→今年：-1.52% ）
鳥取県の直近3年間の変動（6.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鳥取市
鳥取県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス南町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 68.29m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,500万円 | 76.75m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,680万円 | 68.29m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,260万円 |
| 買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.09万円 / 月 68.29m²の部屋
〜
12.43万円 / 月 93.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス南町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス南町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 11万円 / 月 | 93.41m² | 4LDK / 13階 | 2021年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスター鳥取川端 | 1,641万円 〜 2,104万円 | 鳥取県鳥取市川端1丁目218 |
2002年7月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| イートン・鳥取358 | 1,390万円 〜 1,843万円 | 鳥取県鳥取市行徳1丁目358 |
1999年1月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| サーパス鳥取駅前 | 1,430万円 〜 2,305万円 | 鳥取県鳥取市富安2丁目150-3 |
2001年12月（築24年） 地上14階 / 全64戸 |
| サーパス西町 | 1,293万円 〜 2,246万円 | 鳥取県鳥取市西町3丁目105 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全61戸 |
| サンライズ甚九2 | 1,007万円 〜 1,464万円 | 鳥取県鳥取市幸町131 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユアコート駅南 | 563万円 〜 755万円 | 鳥取県鳥取市富安2丁目 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全34戸 |
| サザンセレスト | 538万円 〜 704万円 | 鳥取県鳥取市富安2丁目130 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| ルネッサ扇町 | 1,318万円 〜 2,019万円 | 鳥取県鳥取市扇町29 |
1998年10月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| コーポ・ヘスティア | 610万円 〜 798万円 | 鳥取県鳥取市富安2丁目49 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| フォレストコンフォート | 577万円 〜 756万円 | 鳥取県鳥取市富安1丁目139 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンシャルマン | 482万円 〜 631万円 | 鳥取県鳥取市富安1丁目45 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全32戸 |
| ミサワカレント吉方 | 1,318万円 〜 2,518万円 | 鳥取県鳥取市吉方147 |
2002年1月（築24年） 地上11階 / 全1戸 |
| グランシャリオ | 1,387万円 〜 1,814万円 | 鳥取県鳥取市田島770 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス南吉方 | 1,221万円 〜 1,766万円 | 鳥取県鳥取市南吉方2丁目29-1 |
2002年8月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミールF | 1,326万円 〜 1,737万円 | 鳥取県鳥取市南吉方2丁目75-2 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェル・シェソワ | 1,407万円 〜 1,840万円 | 鳥取県鳥取市南吉方2丁目75-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| トポ・フィリア | 1,402万円 〜 1,867万円 | 鳥取県鳥取市大覚寺135 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全23戸 |
| MTMマンション | 550万円 〜 723万円 | 鳥取県鳥取市叶94-5 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス明徳通り | 1,557万円 〜 2,135万円 | 鳥取県鳥取市行徳1丁目231 |
2004年12月（築21年） 地上10階 / 全63戸 |
| サーパス駅前通り | 1,868万円 〜 3,262万円 | 鳥取県鳥取市栄町613-1 |
2008年3月（築18年） 地上15階 / 全45戸 |
| サーパス明徳小西 | 1,508万円 〜 2,540万円 | 鳥取県鳥取市行徳1丁目356-2 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全77戸 |
| サーパス鳥取駅前 | 1,430万円 〜 2,305万円 | 鳥取県鳥取市富安2丁目150-3 |
2001年12月（築24年） 地上14階 / 全64戸 |
| サーパス西町 | 1,293万円 〜 2,246万円 | 鳥取県鳥取市西町3丁目105 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全61戸 |
| サーパス扇町 | 1,533万円 〜 2,666万円 | 鳥取県鳥取市扇町144-2 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全64戸 |
| サーパス鳥取駅前弐番館 | 1,906万円 〜 2,727万円 | 鳥取県鳥取市富安2丁目102-2 |
2014年12月（築11年） 地上10階 / 全63戸 |
| サーパス天神町 | 1,564万円 〜 2,184万円 | 鳥取県鳥取市天神町40 |
2005年4月（築21年） 地上9階 / 全1戸 |
| サーパス鳥取駅南 | 1,859万円 〜 2,767万円 | 鳥取県鳥取市富安2丁目70 |
2017年1月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サーパス富安公園 | 1,366万円 〜 2,333万円 | 鳥取県鳥取市富安1丁目43 |
2002年9月（築23年） 地上9階 / 全31戸 |
| サーパス吉方 | 1,269万円 〜 2,061万円 | 鳥取県鳥取市吉方174-1 |
1996年10月（築29年） 地上9階 / 全58戸 |
| サーパス青葉町 | 1,467万円 〜 2,336万円 | 鳥取県鳥取市青葉町2丁目102 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| サーパス南吉方 | 1,221万円 〜 1,766万円 | 鳥取県鳥取市南吉方2丁目29-1 |
2002年8月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス美保公園 | 1,587万円 〜 2,403万円 | 鳥取県鳥取市吉成715-1 |
1998年5月（築28年） 地上8階 / 全84戸 |
| サーパス城北 | 1,693万円 〜 2,275万円 | 鳥取県鳥取市松並町1丁目144-3 |
2006年7月（築20年） 地上9階 / 全23戸 |
| サーパス宮長 | 1,564万円 〜 2,267万円 | 鳥取県鳥取市宮長20-1 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全51戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス南町 |
|---|---|
| 所在地 |
鳥取県鳥取市南町405
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/6
3LDK 4階
2/6
4LDK 4階
3/6
3LDK 5階
4/6
3LDK 10階
5/6
4LDK 13階
6/6| 築年月（築年数） | 2000年8月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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