この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
鳥取県鳥取市富安2丁目150-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,476 万円 64.71m²の部屋
〜2,268 万円 81.36m²の部屋
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サーパス鳥取駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
75.33m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
75.33m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,476万円64.71m²の部屋23万円 / m²
〜2,268万円81.36m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鳥取市富安)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鳥取市富安 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,511万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,456万円 | 96.3％ |
| 築30年(7年後) | 1,313万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,476万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,422万円 | 96.3％ |
| 7年後(築30年) | 1,282万円 | 86.9％ |
このマンションと、鳥取市富安の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,476万円 (64.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 25万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス鳥取駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,476万円 |
| 買取 | 886万円 〜 1,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.31万円64.71m²の部屋
〜11.07万円81.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス鳥取駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス鳥取駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 64.71m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 11万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 64.71m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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サーパス鳥取駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥取市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
鳥取市のマンションの価格は直近の3年間で 3.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.34%、 2年前→1年前：1.57%、 1年前→今年：2.91% ）
鳥取県の直近3年間の変動（5.68% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鳥取市
鳥取県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス鳥取駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取県鳥取市富安2丁目150-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】イオン鳥取店618m
| 築年月（築年数） | 2001年12月(築23年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月29日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユアコート駅南 | 608万円 〜 773万円 | 鳥取県鳥取市富安2丁目 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| コーポ・ヘスティア | 656万円 〜 816万円 | 鳥取県鳥取市富安2丁目49 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンシティ永楽通り | 1,711万円 〜 2,376万円 | 鳥取県鳥取市永楽温泉町620 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全37戸 |
| サーパス富安公園 | 1,537万円 〜 2,501万円 | 鳥取県鳥取市富安1丁目43 |
2002年9月（築23年） 地上9階 / 全31戸 |
| ヴィラージュ興南 | 769万円 〜 1,648万円 | 鳥取県鳥取市興南町1-5 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサ・リコ栄町 | 1,704万円 〜 2,437万円 | 鳥取県鳥取市栄町313-12 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全77戸 |
| モア・ルーセント | 677万円 〜 999万円 | 鳥取県鳥取市興南町48 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコートみずほ | 800万円 〜 1,016万円 | 鳥取県鳥取市天神町8 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全32戸 |
| サンライズ甚九2 | 1,080万円 〜 1,497万円 | 鳥取県鳥取市幸町131 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター鳥取川端 | 1,703万円 〜 2,082万円 | 鳥取県鳥取市川端1丁目218 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ミサワカレント吉方 | 1,402万円 〜 2,551万円 | 鳥取県鳥取市吉方147 |
2002年1月（築23年） 地上11階 / 全1戸 |
| サーパス南町 | 1,295万円 〜 1,959万円 | 鳥取県鳥取市南町405 |
2000年8月（築25年） 地上14階 / 全64戸 |
| サーパス南吉方 | 1,270万円 〜 1,751万円 | 鳥取県鳥取市南吉方2丁目29-1 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・成屋 | 682万円 〜 2,260万円 | 鳥取県鳥取市吉方温泉4丁目678 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェル・シェソワ | 1,501万円 〜 1,867万円 | 鳥取県鳥取市南吉方2丁目75-3 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| トポ・フィリア | 1,493万円 〜 1,887万円 | 鳥取県鳥取市大覚寺135 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全23戸 |
| MTMマンション | 585万円 〜 731万円 | 鳥取県鳥取市叶94-5 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランシャリオ | 1,476万円 〜 1,836万円 | 鳥取県鳥取市田島770 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス青葉町 | 1,522万円 〜 2,465万円 | 鳥取県鳥取市青葉町2丁目102 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
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