ホームズマンション売却マンション査定鳥取県鳥取市コスモス天神

コスモス天神 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鳥取県鳥取市天神町35

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

485 万円 25.2m²の部屋

1,254 万円 50.4m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/7
  • 【外観】外観

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    2/7
  • 【駐車場】駐車場

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    3/7
  • 【周辺】イオン鳥取店559m

    【周辺】イオン鳥取店559m

    4/7
  • 【周辺】ローソン鳥取天神町店213m

    【周辺】ローソン鳥取天神町店213m

    5/7
  • 【周辺】ドラッグ171駅南店791m

    【周辺】ドラッグ171駅南店791m

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  • 【周辺】ドン・キホーテ鳥取本店1264m

    【周辺】ドン・キホーテ鳥取本店1264m

    7/7

コスモス天神の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモス天神は売ったらいくら?参考査定価格

485万円 (19万円 / m²) 25.2m²の部屋

1,254万円 (25万円 / m²) 50.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鳥取市天神町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鳥取市天神町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 434万円 100%
築30年(1年後) 425万円 98.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 485万円
1年後(築30年) 98.0% 475万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鳥取市天神町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

485万円 (25.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 22万円 / m²

コスモス天神周辺の中古マンション価格推移情報

コスモス天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥取市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

鳥取市のマンションの価格は直近の3年間で 4.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.96%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:3.89%

鳥取県の直近3年間の変動(9.57% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

鳥取市

鳥取県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 485万円
買取 291万円 〜 388万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモス天神は貸したらいくら?参考賃料

4.03万円 / 月 25.2m²の部屋

8.97万円 / 月 50.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモス天神の賃料掲載履歴(93件)

コスモス天神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモス天神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.2万円 / 月 25.20m² 1K / 7階 2024年12月〜2025年3月
3.9万円 / 月 25.20m² 1K / 3階 2025年1月〜2025年3月
4.2万円 / 月 25.20m² 1K / 8階 2025年3月
3.9万円 / 月 25.20m² 1K / 3階 2025年3月
3.9万円 / 月 25.20m² 1K / 2階 2025年3月
4.2万円 / 月 25.20m² 1K / 4階 2024年12月〜2025年2月
4.1万円 / 月 25.20m² 1K / 5階 2025年1月〜2025年2月
4.4万円 / 月 25.20m² 1K / 5階 2025年2月
4.1万円 / 月 25.20m² 1K / 4階 2024年7月〜2025年1月
4.4万円 / 月 25.20m² 1K / 4階 2024年9月〜2024年11月
4.2万円 / 月 25.20m² 1K / 7階 2024年10月〜2024年11月
4万円 / 月 25.20m² 1K / 1階 2024年11月
4.4万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2024年6月〜2024年8月
4.4万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2024年7月〜2024年8月
4.1万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年1月〜2024年6月
4.2万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2024年3月〜2024年5月
4.1万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2024年3月〜2024年5月
3.7万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2024年3月〜2024年5月
4.2万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2024年4月〜2024年5月
5.8万円 / 月 50.00m² 1LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
4.1万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2023年11月〜2024年3月
4.2万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2024年2月〜2024年3月
4.1万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2024年2月〜2024年3月
4.1万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2024年3月
4.1万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2024年3月
4.3万円 / 月 25.00m² 1K / 8階 2023年11月〜2023年12月
4.1万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年11月〜2023年12月
3.9万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2023年12月
3.9万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2023年12月
4.1万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2023年8月〜2023年11月
3.9万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年9月〜2023年11月
4.2万円 / 月 25.00m² 1K / 8階 2023年9月〜2023年10月
4.2万円 / 月 25.00m² 1K / 8階 2023年7月〜2023年8月
4.3万円 / 月 25.00m² 1K / 8階 2023年6月〜2023年7月
4.2万円 / 月 25.00m² 1K / 8階 2023年6月
3.7万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年3月〜2023年4月
4.1万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2023年3月
3.9万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年10月〜2023年1月
4.2万円 / 月 25.00m² 1K / 8階 2022年10月〜2022年12月
4.2万円 / 月 25.00m² 1K / 8階 2022年10月〜2022年12月
3.9万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年11月〜2022年12月
3.9万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年7月〜2022年9月
5.8万円 / 月 50.00m² 1LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
4.1万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年6月
3.7万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2022年4月〜2022年6月
4.2万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2022年5月〜2022年6月
4.1万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2022年5月〜2022年6月
5.8万円 / 月 50.00m² 1LDK / 1階 2022年5月〜2022年6月
3.9万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年6月
4.1万円 / 月 25.20m² 1K / 4階 2022年2月〜2022年3月
4.1万円 / 月 25.20m² 1K / 6階 2022年1月〜2022年2月
4.2万円 / 月 25.20m² 1K / 7階 2022年2月
4.1万円 / 月 25.20m² 1K / 5階 2022年2月
4.1万円 / 月 25.20m² 1K / 6階 2022年1月
4.1万円 / 月 25.20m² 1K / 6階 2022年1月
4.2万円 / 月 25.20m² 1K / 8階 2021年6月〜2021年8月
4.2万円 / 月 25.20m² 1K / 7階 2021年7月〜2021年8月
4.2万円 / 月 25.20m² 1K / 8階 2021年8月
3.9万円 / 月 25.20m² 1K / 3階 2021年8月
3.9万円 / 月 25.20m² 1K / 3階 2021年2月〜2021年3月
3.7万円 / 月 25.20m² 1K / 1階 2021年2月〜2021年3月
4.2万円 / 月 25.20m² 1K / 7階 2021年3月
4.2万円 / 月 25.20m² 1K / 7階 2021年3月
5.8万円 / 月 50.40m² 1LDK / 1階 2021年3月
4.1万円 / 月 25.20m² 1K / 6階 2021年2月
4.1万円 / 月 25.20m² 1K / 6階 2021年2月
4.1万円 / 月 25.20m² 1K / 5階 2021年2月
3.9万円 / 月 25.20m² 1K / 2階 2021年2月
4.2万円 / 月 25.20m² 1K / 7階 2021年1月
3.9万円 / 月 25.20m² 1K / 3階 2020年9月〜2020年12月
4.1万円 / 月 25.20m² 1K / 6階 2020年4月〜2020年8月
3.7万円 / 月 25.20m² 1K / 1階 2020年4月〜2020年8月
4.1万円 / 月 25.20m² 1K / 6階 2020年6月〜2020年8月
4.1万円 / 月 25.20m² 1K / 6階 2020年2月〜2020年3月
3.9万円 / 月 25.20m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年3月
4.2万円 / 月 25.20m² 1K / 7階 2020年3月
4.1万円 / 月 25.20m² 1K / 6階 2020年1月
4.1万円 / 月 25.20m² 1K / 6階 2019年8月
5万円 / 月 50.40m² 2LDK / 1階 2019年8月
4.1万円 / 月 25.20m² 1K / 5階 2019年6月〜2019年7月
4.1万円 / 月 25.20m² 1K / 6階 2019年7月
3.9万円 / 月 25.20m² 1K / 2階 2019年5月
5.8万円 / 月 50.40m² 1LDK / 1階 2019年1月〜2019年3月
4.1万円 / 月 25.20m² 1K / 4階 2019年2月〜2019年3月
3.9万円 / 月 25.20m² 1K / 3階 2019年3月
4.2万円 / 月 25.20m² 1K / 8階 2019年1月〜2019年2月
4.1万円 / 月 25.20m² 1K / 6階 2019年1月〜2019年2月
3.6万円 / 月 25.20m² 1K / 1階 2018年10月〜2018年12月
3.8万円 / 月 25.20m² 1K / 6階 2018年11月〜2018年12月
3.7万円 / 月 25.20m² 1K / 7階 2018年9月〜2018年10月
3.7万円 / 月 25.20m² 1K / 6階 2018年10月
3.8万円 / 月 25.20m² 1K / 3階 2018年10月
3.7万円 / 月 25.20m² 1K / 3階 2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォレストコンフォート 599万円 〜 786万円 鳥取県鳥取市富安1丁目139 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全24戸
ルネッサ扇町 1,370万円 〜 2,105万円 鳥取県鳥取市扇町29 1998年10月(築27年)
地上9階 / 全24戸
グランディール鳥取 1,236万円 〜 1,592万円 鳥取県鳥取市富安331 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全54戸
コーポ八幡行徳 538万円 〜 962万円 鳥取県鳥取市行徳1丁目443-1 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全48戸
メゾンシャルマン 500万円 〜 655万円 鳥取県鳥取市富安1丁目45 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全32戸
サーパス美保公園 1,601万円 〜 2,429万円 鳥取県鳥取市吉成715-1 1998年5月(築27年)
地上8階 / 全84戸
イートン・鳥取358 1,441万円 〜 1,914万円 鳥取県鳥取市行徳1丁目358 1999年1月(築27年)
地上9階 / 全16戸
ネオハイツ鳥取 1,133万円 〜 1,676万円 鳥取県鳥取市瓦町358 1996年8月(築29年)
地上14階 / 全63戸
ダイアパレスグラン末広通り 1,331万円 〜 1,868万円 鳥取県鳥取市末広温泉町624-3 1997年3月(築29年)
地上14階 / 全59戸
オオガコンフォート 1,341万円 〜 1,759万円 鳥取県鳥取市南吉方1丁目114-1 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全16戸
サーパス吉方 1,282万円 〜 2,091万円 鳥取県鳥取市吉方174-1 1996年10月(築29年)
地上9階 / 全58戸
レジデンス川端 1,064万円 〜 1,670万円 鳥取県鳥取市川端5丁目251 1996年8月(築29年)
地上13階 / 全59戸
ヴェルドミールF 1,373万円 〜 1,801万円 鳥取県鳥取市南吉方2丁目75-2 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全16戸
レジデンス東久 1,379万円 〜 1,822万円 鳥取県鳥取市徳尾178-4 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
サトシャルマン 1,334万円 〜 1,751万円 鳥取県鳥取市田島783-2 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモス天神の売却に強い不動産会社 5社

コスモス天神の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモス天神から近い順に表示しています

株式会社すまいる不動産
物件から
0.8
  • 鳥取県鳥取市末広温泉町702
  • JR山陰本線 鳥取駅 徒歩4分

地域に人に寄り添う不動産。

鳥取県東部・中部を中心に不動産仲介はもちろんのこと、当社が買主となり、皆様方のご所有不動産を直接購入する直接買取を行っております。(物件の条件による)
また、お客様の売却時の不安を解消して、高く、円滑に、安心して売却を進めていただくためのサービス「売却サポートサービス」をご用意しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅井 浩則
  • 免許番号鳥取県知事(02)第001383号
株式会社アルティマ
物件から
1.5
  • 鳥取県鳥取市大覚寺107-48
  • JR山陰本線 鳥取駅

地域に密着した不動産会社です。

当社は、鳥取県を中心に不動産売買を行っている会社です。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小谷 拓也
  • 免許番号鳥取県知事(01)第001446号
有限会社開拓
物件から
1.6
  • 鳥取県鳥取市大覚寺170番地55
  • JR山陰本線 鳥取駅 徒歩27分

創業50年以上の地域に密着した会社です

当社は、鳥取市、米子市を中心に仲介・販売・買取の不動産業務を行っています。お住み替え、相続、買取等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者野村 祥平
  • 免許番号鳥取県知事(14)第000341号
株式会社大京穴吹不動産 松江営業所【電話受付:東京本社】
物件から
95.6
  • 島根県松江市御手船場町553-6 松江駅前エストビル1階
  • JR山陰本線 松江駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
147.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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コスモス天神の物件概要

マンション名称 コスモス天神
所在地 鳥取県鳥取市天神町35
交通
  • JR山陰本線 / 鳥取駅 徒歩9分
築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 62戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月24日]

コスモス天神の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモス天神を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモス天神の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
コスモス天神に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモス天神の売り時ですか?
コスモス天神がある鳥取市のマンションの価格は直近の3年間で4.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.96%、2年前→1年前:-0.61%、1年前→今年:3.89%)
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更新日:2025年3月9日