鳥取県鳥取市瓦町358
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,133 万円 62.19m²の部屋
〜1,676 万円 71.45m²の部屋
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1,133万円 （18万円 / m²） 62.19m²の部屋
〜1,676万円 （23万円 / m²） 71.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(鳥取市瓦町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,036万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,015万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,133万円 |
| 1年後(築30年) | 98.0％ | 1,110万円 |
このマンションと、鳥取市瓦町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,133万円 (62.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 17万円 / m² |
ネオハイツ鳥取周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥取市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
鳥取市のマンションの価格は直近の3年間で 4.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.96%、 2年前→1年前：-0.61%、 1年前→今年：3.89% ）
鳥取県の直近3年間の変動（9.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鳥取市
鳥取県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ鳥取が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 999万円 | 67.32m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,200万円 | 67.32m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,400万円 | 67.32m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,399万円 | 63.82m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,449万円 | 63.82m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 1,499万円 | 63.82m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 990万円 | 67.32m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,160万円 | 67.32m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,300万円 | 62.19m² | 3LDK / 12階 | 2019年8月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,133万円 |
| 買取 | 680万円 〜 906万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.61万円 / 月 62.19m²の部屋
〜
9.57万円 / 月 71.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ鳥取の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ鳥取が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 71.45m² | 1LDK / 13階 | 2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.45m² | 4LDK / 13階 | 2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.45m² | 4LDK / 13階 | 2017年4月〜2017年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス川端 | 1,064万円 〜 1,670万円 | 鳥取県鳥取市川端5丁目251 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全59戸 |
| コーポ八幡行徳 | 538万円 〜 962万円 | 鳥取県鳥取市行徳1丁目443-1 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全48戸 |
| ダイアパレスグラン末広通り | 1,331万円 〜 1,868万円 | 鳥取県鳥取市末広温泉町624-3 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全59戸 |
| コスモス天神 | 485万円 〜 1,254万円 | 鳥取県鳥取市天神町35 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全62戸 |
| オオガコンフォート | 1,341万円 〜 1,759万円 | 鳥取県鳥取市南吉方1丁目114-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス吉方 | 1,282万円 〜 2,091万円 | 鳥取県鳥取市吉方174-1 |
1996年10月（築29年） 地上9階 / 全58戸 |
| グランディール鳥取 | 1,236万円 〜 1,592万円 | 鳥取県鳥取市富安331 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全54戸 |
| サトシャルマン | 1,334万円 〜 1,751万円 | 鳥取県鳥取市田島783-2 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス美保公園 | 1,601万円 〜 2,429万円 | 鳥取県鳥取市吉成715-1 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全84戸 |
| レジデンス東久 | 1,379万円 〜 1,822万円 | 鳥取県鳥取市徳尾178-4 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ネオハイツ鳥取の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ネオハイツ鳥取から近い順に表示しています
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鳥取県東部・中部を中心に不動産仲介はもちろんのこと、当社が買主となり、皆様方のご所有不動産を直接購入する直接買取を行っております。（物件の条件による）
また、お客様の売却時の不安を解消して、高く、円滑に、安心して売却を進めていただくためのサービス「売却サポートサービス」をご用意しています。
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創業50年以上の地域に密着した会社です
当社は、鳥取市、米子市を中心に仲介・販売・買取の不動産業務を行っています。お住み替え、相続、買取等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください！
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオハイツ鳥取 |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取県鳥取市瓦町358 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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