福岡県春日市下白水北4丁目36
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,743 万円 61m²の部屋
〜2,313 万円 71.5m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,743万円 （29万円 / m²） 61m²の部屋
〜2,313万円 （32万円 / m²） 71.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(春日市下白水北)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,899万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,873万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 1,741万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,743万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 1,719万円 |
| 6年後(築30年) | 91.7％ | 1,598万円 |
このマンションと、春日市下白水北の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,743万円 (61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 32万円 / m² |
プレステージ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.91%、 2年前→1年前：0.86%、 1年前→今年：-0.28% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,743万円 |
| 買取 | 1,046万円 〜 1,395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.45万円 / 月 61m²の部屋
〜
8.42万円 / 月 71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館 | 1,971万円 〜 2,876万円 | 福岡県春日市下白水北2丁目8 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全111戸 |
| JGMヴェルデガーデン春日C棟クオーレ館 | 1,963万円 〜 2,926万円 | 福岡県春日市下白水北2丁目8 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| アクロス春日プレジール | 2,206万円 〜 3,170万円 | 福岡県春日市昇町3丁目226 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| フレグランス春日 | 1,911万円 〜 2,213万円 | 福岡県春日市下白水北1丁目143-2 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティライフ春日昇町 | 1,514万円 〜 2,347万円 | 福岡県春日市昇町3丁目85 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| ブリューテ21 | 1,713万円 〜 2,206万円 | 福岡県春日市下白水南5丁目20-1 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全21戸 |
| サングレート春日2 | 1,837万円 〜 2,457万円 | 福岡県春日市一の谷1丁目69-1 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンリバー博多南2 | 1,980万円 〜 2,294万円 | 福岡県春日市上白水10丁目146 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェルドミール | 1,159万円 〜 2,243万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目21-21 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒューマインド須玖 | 2,285万円 〜 3,588万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目83 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| エスポワール21 | 2,014万円 〜 2,334万円 | 福岡県春日市上白水9丁目160 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 緑彩館 | 1,655万円 〜 1,917万円 | 福岡県春日市上白水7丁目21 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ21 | 1,716万円 〜 2,420万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目1-6 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コアマンション春日ネクステージ | 2,588万円 〜 3,577万円 | 福岡県春日市上白水7丁目167 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全92戸 |
| アルカディア'99 | 1,667万円 〜 1,930万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目8-23 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォートステージ | 1,215万円 〜 1,502万円 | 福岡県春日市上白水7丁目90 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアールガーデン春日 | 1,858万円 〜 2,543万円 | 福岡県春日市昇町6丁目127-2 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| エターナルそつたくかん | 1,577万円 〜 2,207万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目114 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディー博多南 | 1,800万円 〜 2,394万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目26 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシス曰佐 | 1,574万円 〜 2,160万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目15-2 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセレント岡本 | 1,973万円 〜 2,731万円 | 福岡県春日市岡本6丁目45 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーン春日 | 1,639万円 〜 2,558万円 | 福岡県春日市小倉5丁目38 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーネストリアルカスガ | 1,718万円 〜 2,349万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目142 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全38戸 |
| 東峰マンションリバーステージ那珂川 | 2,046万円 〜 2,366万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目17-16 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アクシス春日 | 2,122万円 〜 3,630万円 | 福岡県春日市若葉台西7丁目40-2 |
2002年12月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| プロシード曰佐 | 1,816万円 〜 3,504万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-10 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイルヴィラグランシス春日 | 2,044万円 〜 3,314万円 | 福岡県春日市小倉7丁目28 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| ピア白水ヶ丘 | 1,743万円 〜 2,197万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘3丁目51 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ春日参番館 | 2,091万円 〜 2,770万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘1丁目8 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション那珂川2 | 1,458万円 〜 2,689万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目13-11 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレステージ2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市下白水北4丁目36 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【エントランス】
3/3| 築年月（築年数） | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
ガスその他、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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