ホームズマンション売却マンション査定福岡県春日市プレステージ2

プレステージ2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県春日市下白水北4丁目36

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,626 万円 61m²の部屋

2,528 万円 71.5m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プレステージ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレステージ2の売却に強い不動産会社 12社

プレステージ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレステージ2から近い順に表示しています

ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
2.0
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居停下車 徒歩6分

ご希望にあった販売戦略で賢く売却!

「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
買いたいお客様と売りたいお客様を直接ご紹介できるからこそ、スムーズな売却が可能です。
高く!賢く!売却するなら当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ハウスマーケット ハウスマーケット 大野城店
物件から
3.9
  • 福岡県大野城市筒井4丁目1-12 エステート・ピア1F
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 春日駅 徒歩20分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007827号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
3.9
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社みらいえ
物件から
6.7
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
物件から
6.9
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目3番13号 高砂ビル1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分

多店舗展開のネットワークが強味です

お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 薬院店
物件から
7.3
  • 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-6 フォレスト薬院大通1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
7.7
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社アイル
物件から
8.3
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
株式会社BAYLEAF
物件から
22.9
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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プレステージ2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,626万円61m²の部屋27万円 / m²

2,528万円71.5m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(春日市下白水北)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(春日市下白水北 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 1,899万円 100%
築25年(1年後) 1,873万円 98.6%
築30年(6年後) 1,735万円 91.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,626万円 100%
1年後(築25年) 1,603万円 98.6%
6年後(築30年) 1,485万円 91.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、春日市下白水北の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,626万円 (61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,626万円
買取 976万円 〜 1,301万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレステージ2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.45万円61m²の部屋

8.35万円71.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレステージ2の賃料掲載履歴(52件)

プレステージ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2024年10月
6.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2024年2月〜2024年3月
6.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
6.2万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2022年10月
6.1万円 / 月 61.00m² 2LDK / 1階 2021年10月〜2021年11月
6.3万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2020年1月〜2020年5月
6.1万円 / 月 61.00m² 2LDK / 1階 2019年11月〜2020年2月
7.6万円 / 月 71.50m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2019年12月
6.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2019年7月〜2019年10月
7.3万円 / 月 71.50m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年10月
6.5万円 / 月 71.50m² 3LDK / 1階 2019年7月〜2019年8月
6.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2019年4月〜2019年6月
6.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2019年5月
6.2万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年4月
6.2万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2019年2月
6.2万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2018年11月
7.2万円 / 月 71.50m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年7月
7.1万円 / 月 71.50m² 3LDK / 1階 2018年4月〜2018年7月
7.5万円 / 月 71.50m² 3LDK / 5階 2017年8月〜2018年3月
6.2万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2017年9月〜2018年3月
7.3万円 / 月 71.50m² 3LDK / 2階 2017年12月
7.3万円 / 月 71.50m² 3LDK / 2階 2016年8月〜2017年8月
6.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2017年2月〜2017年8月
6.3万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2017年2月〜2017年3月
6.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2016年4月〜2016年8月
6.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2016年5月〜2016年8月
6.2万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2015年11月〜2016年1月
7.5万円 / 月 71.50m² 3LDK / 4階 2015年9月〜2015年10月
6.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2014年9月〜2015年9月
6.1万円 / 月 61.00m² 2LDK / 1階 2015年2月〜2015年9月
7.5万円 / 月 71.50m² 3LDK / 5階 2015年3月〜2015年6月
6.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2015年3月〜2015年5月
7.5万円 / 月 71.50m² 3LDK / 3階 2015年3月
7.3万円 / 月 71.50m² 3LDK / 3階 2014年10月〜2014年12月
6.2万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2014年9月〜2014年10月
6.3万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2014年7月
6.3万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2013年8月〜2014年1月
7.4万円 / 月 71.50m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年12月
7.5万円 / 月 71.50m² 3LDK / 5階 2013年7月〜2013年10月
7.1万円 / 月 71.50m² 3LDK / 1階 2013年3月〜2013年7月
6.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2012年8月〜2012年9月
6.1万円 / 月 61.00m² 2LDK / 1階 2012年6月〜2012年7月
7.2万円 / 月 71.50m² 3LDK / 2階 2011年5月〜2012年3月
6.2万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2011年11月〜2012年2月
6.3万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2012年2月
6.3万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2011年11月〜2011年12月
6.1万円 / 月 61.00m² 2LDK / 1階 2011年8月〜2011年9月
7.4万円 / 月 71.50m² 3LDK / 4階 2011年7月〜2011年8月
6.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2011年5月〜2011年7月
6.3万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2010年3月
7.6万円 / 月 71.50m² 3LDK / 5階 2009年1月〜2009年2月
7.5万円 / 月 71.50m² 3LDK / 4階 2009年1月〜2009年2月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
博多南駅 (JR博多南線)
34

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレステージ2周辺の中古マンション価格推移情報

プレステージ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:4.74%、 1年前→今年:-3.99%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

春日市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 プレステージ2
所在地 福岡県春日市下白水北4丁目36
交通
  • JR博多南線 / 博多南駅 徒歩17分
  • JR鹿児島本線 / 春日駅 徒歩37分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2001年8月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

ガスその他、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

プレステージ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館 1,844万円 〜 3,073万円 福岡県春日市下白水北2丁目8 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全111戸
JGMヴェルデガーデン春日C棟クオーレ館 2,033万円 〜 2,945万円 福岡県春日市下白水北2丁目8 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全21戸
アクロス春日プレジール 2,088万円 〜 3,369万円 福岡県春日市昇町3丁目226 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全38戸
フレグランス春日 1,789万円 〜 2,366万円 福岡県春日市下白水北1丁目143-2 2000年6月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
シティライフ春日昇町 1,414万円 〜 2,490万円 福岡県春日市昇町3丁目85 1999年10月(築26年)
地上6階 / 全38戸
ブリューテ21 1,636万円 〜 2,453万円 福岡県春日市下白水南5丁目20-1 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全21戸
サングレート春日2 1,553万円 〜 2,329万円 福岡県春日市一の谷1丁目69-1 1999年11月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
サンリバー博多南2 1,978万円 〜 2,639万円 福岡県春日市上白水10丁目146 2001年6月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴァンヴェルドミール 1,065万円 〜 2,475万円 福岡県福岡市南区弥永5丁目21-21 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒューマインド須玖 2,214万円 〜 3,381万円 福岡県春日市須玖南5丁目83 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全24戸
エスポワール21 2,045万円 〜 2,711万円 福岡県春日市上白水9丁目160 2001年7月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
緑彩館 1,577万円 〜 2,082万円 福岡県春日市上白水7丁目21 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシャリオ21 1,578万円 〜 2,599万円 福岡県福岡市南区弥永2丁目1-6 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
コアマンション春日ネクステージ 2,361万円 〜 3,566万円 福岡県春日市上白水7丁目167 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全92戸
アルカディア'99 1,506万円 〜 1,979万円 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目8-23 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全16戸
コンフォートステージ 1,160万円 〜 1,637万円 福岡県春日市上白水7丁目90 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
クレアールガーデン春日 1,745万円 〜 2,701万円 福岡県春日市昇町6丁目127-2 2000年5月(築25年)
地上5階 / 全25戸
エターナルそつたくかん 1,575万円 〜 2,551万円 福岡県那珂川市中原2丁目114 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
グランディー博多南 1,787万円 〜 2,744万円 福岡県那珂川市中原1丁目26 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
オアシス曰佐 1,530万円 〜 2,050万円 福岡県福岡市南区曰佐5丁目15-2 2001年11月(築24年)
地上4階 / 全10戸
エクセレント岡本 1,895万円 〜 2,537万円 福岡県春日市岡本6丁目45 2000年5月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーン春日 1,574万円 〜 2,378万円 福岡県春日市小倉5丁目38 2002年5月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ファーネストリアルカスガ 1,807万円 〜 2,300万円 福岡県春日市須玖南1丁目142 2002年8月(築23年)
地上5階 / 全38戸
東峰マンションリバーステージ那珂川 1,952万円 〜 2,514万円 福岡県那珂川市片縄東1丁目17-16 2001年6月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
アクシス春日 2,057万円 〜 2,649万円 福岡県春日市若葉台西7丁目40-2 2002年12月(築22年)
地上5階 / 全21戸
プロシード曰佐 1,763万円 〜 3,355万円 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-10 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
エイルヴィラグランシス春日 2,042万円 〜 3,198万円 福岡県春日市小倉7丁目28 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全17戸
ピア白水ヶ丘 1,629万円 〜 2,391万円 福岡県春日市白水ヶ丘3丁目51 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
JGMヴェルデ春日参番館 2,041万円 〜 3,049万円 福岡県春日市白水ヶ丘1丁目8 2001年7月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
東峰マンション那珂川2 1,468万円 〜 2,635万円 福岡県那珂川市片縄東1丁目13-11 2000年11月(築25年)
地上11階 / 全47戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日