福岡県春日市岡本2丁目35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,464 万円 54.78m²の部屋
〜1,961 万円 54.79m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,464万円54.78m²の部屋27万円 / m²
〜1,961万円54.79m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市岡本)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市岡本 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,491万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,382万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,464万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,357万円 | 92.7％ |
このマンションと、春日市岡本の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,464万円 (54.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,464万円 |
| 買取 | 879万円 〜 1,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.14万円54.78m²の部屋
〜7.03万円54.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
弥生舘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに弥生舘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.79m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.79m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 1階 | 2010年8月〜2012年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2012年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
弥生舘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 弥生舘 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市岡本2丁目35 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【周辺】ベスト電器B・BNew春日店まで705ｍ
【周辺】ゲオ春日店まで701ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレント岡本 | 1,895万円 〜 2,537万円 | 福岡県春日市岡本6丁目45 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデントハウスP-2 | 750万円 〜 2,023万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目40 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルブレッサ春日 | 2,048万円 〜 2,845万円 | 福岡県春日市日の出町5丁目6 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| エイルヴィラグランシス春日 | 2,042万円 〜 3,198万円 | 福岡県春日市小倉7丁目28 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンリヤンガーデン春日5番館A | 1,901万円 〜 4,243万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全89戸 |
| エンゼルハイム春日グランコート | 1,946万円 〜 3,043万円 | 福岡県春日市日の出町1丁目12 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンコーポ弥生 | 1,387万円 〜 1,822万円 | 福岡県春日市弥生7丁目63-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスト南福岡 | 2,366万円 〜 3,581万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5-7 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全19戸 |
| グランドゥール鬼倉 | 1,660万円 〜 2,202万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目96 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒューマインド春日 | 2,126万円 〜 2,683万円 | 福岡県春日市宝町3丁目11-3 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| アークコート春日 | 1,809万円 〜 2,252万円 | 福岡県春日市須玖南4丁目118-2 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンエクレール春日 | 1,296万円 〜 2,139万円 | 福岡県春日市小倉東1丁目24 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| 春日パーク・ホームズ | 2,072万円 〜 2,665万円 | 福岡県春日市宝町1丁目8-1 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ井尻南 | 1,476万円 〜 2,011万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘5丁目84 |
2000年5月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プロムナード | 680万円 〜 1,693万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目3-22 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| ピュアオータム | 692万円 〜 948万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目5-17 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| プロスパ10 | 1,347万円 〜 1,796万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目10 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカンシェル25 | 1,764万円 〜 2,834万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目7-21 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークハウス春日 | 2,365万円 〜 3,783万円 | 福岡県春日市千歳町3丁目29 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロワールティアラ南福岡8 | 2,210万円 〜 2,993万円 | 福岡県福岡市博多区南本町1丁目4-2 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| ブラン・ピエール博多 | 790万円 〜 1,003万円 | 福岡県福岡市博多区南本町1丁目3-2 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンマンションラフィネ春日 | 1,923万円 〜 3,261万円 | 福岡県春日市須玖南3丁目170 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| ペルル南福岡 | 2,293万円 〜 3,245万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目7-35 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全31戸 |
| GrandMcCoy井尻 | 607万円 〜 813万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目34-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| エスポワールマンション南福岡2 | 1,554万円 〜 2,272万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目4-2 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティライフ春日昇町 | 1,414万円 〜 2,490万円 | 福岡県春日市昇町3丁目85 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| アーベイン雑餉隈駅前 | 1,540万円 〜 2,980万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目3-1 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全108戸 |
| フレグランス春日 | 1,789万円 〜 2,366万円 | 福岡県春日市下白水北1丁目143-2 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデガーデン春日C棟クオーレ館 | 2,033万円 〜 2,945万円 | 福岡県春日市下白水北2丁目8 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館 | 1,844万円 〜 3,073万円 | 福岡県春日市下白水北2丁目8 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全111戸 |
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