福岡県春日市大谷3丁目98-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,752 万円 71.05m²の部屋
〜3,196 万円 98.77m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コアマンション春日大谷2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,130万円 |
74.81m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格1,700万円 |
73.38m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,752万円71.05m²の部屋25万円 / m²
〜3,196万円98.77m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市大谷)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市大谷 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,777万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,723万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,752万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,699万円 | 97.0％ |
このマンションと、春日市大谷の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,752万円 (71.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション春日大谷2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 88.17m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,050万円 | 74.81m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 2,130万円 | 74.81m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月 |
| 2,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 2,230万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 2,250万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 2,290万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 2,330万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,090万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 1,880万円 | 89.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,090万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,140万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 1,900万円 | 89.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,190万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 2,150万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 2,290万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 2,380万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 2,499万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,650万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 2,780万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,200万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,780万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 2,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 2,349万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,399万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月 |
| 2,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 2,499万円 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 2,599万円 | 85.96m² | 4LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,399万円 | 73.44m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,550万円 | 73.35m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,490万円 | 73.44m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月 |
| 1,780万円 | 87.02m² | 4LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,680万円 | 73.44m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,180万円 | 73.25m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,280万円 | 73.25m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 1,850万円 | 98.77m² | 4LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,990万円 | 98.77m² | 4LDK / 11階 | 2020年3月 |
| 2,080万円 | 98.77m² | 4LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,180万円 | 98.77m² | 4LDK / 11階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,490万円 | 87.02m² | 4LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,580万円 | 87.02m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,490万円 | 73.44m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,350万円 | 73.38m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 1,480万円 | 71.05m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,752万円 |
| 買取 | 1,051万円 〜 1,401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.27万円71.05m²の部屋
〜11.26万円98.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コアマンション春日大谷2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション春日大谷2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.05m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 88.72m² | 4LDK / 9階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.44m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 85.96m² | 4LDK / 9階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 85.96m² | 4LDK / 7階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 87.50m² | 4LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 87.50m² | 4LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 9万円 / 月 | 87.50m² | 4LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 87.50m² | 4LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 87.50m² | 4LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 85.96m² | 4LDK / 9階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 85.96m² | 4LDK / 9階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 11万円 / 月 | 85.96m² | 4LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 85.40m² | 4LDK / 8階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 85.96m² | 4LDK / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 85.40m² | 4LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 85.96m² | 4LDK / 9階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 88.72m² | 4LDK / 9階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.38m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コアマンション春日大谷2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コアマンション春日大谷2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市大谷3丁目98-2 |
| 交通 |
|
【外観】小学校やスーパーまで徒歩10分以内、図書館やスポーツ施設などが近隣にあるのも子育てファミリーにはうれしいですね！
【エントランス】オートロックつきのエントランスです。宅配ボックスもあり！
【駐車場】
【周辺】春日市立大谷小学校 大谷小学校 700m
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤組福岡支社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Fステージ春日 | 1,689万円 〜 2,176万円 | 福岡県春日市昇町4丁目42-1 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| ホルトハイム春日一の谷 | 1,721万円 〜 2,546万円 | 福岡県春日市一の谷4丁目35 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾンエクレール春日 | 1,296万円 〜 2,139万円 | 福岡県春日市小倉東1丁目24 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンダクトヴィレッジ春日南 | 1,524万円 〜 2,035万円 | 福岡県春日市下白水南3丁目63 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ博多南 | 1,809万円 〜 2,392万円 | 福岡県春日市下白水南3丁目65 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全31戸 |
| サングレート春日 | 1,458万円 〜 1,887万円 | 福岡県春日市下白水北5丁目59 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| フォーレストパーク | 1,627万円 〜 2,145万円 | 福岡県春日市昇町7丁目91 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンコーポ弥生 | 1,387万円 〜 1,822万円 | 福岡県春日市弥生7丁目63-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミール春日 | 1,897万円 〜 2,434万円 | 福岡県春日市若葉台西5丁目38 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメックス春日 | 1,659万円 〜 2,137万円 | 福岡県春日市下白水北6丁目83 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンアイシティライフ春日小倉 | 2,120万円 〜 3,092万円 | 福岡県春日市小倉5丁目17-1 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| レイクサイド片渕 | 1,492万円 〜 1,915万円 | 福岡県春日市紅葉ヶ丘西2丁目27 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| サクラテラス春日 | 537万円 〜 704万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目39-1 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全37戸 |
| レークセンターガーデンユー | 728万円 〜 945万円 | 福岡県春日市紅葉ヶ丘西3丁目2-1 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ハイネス博多南 | 1,757万円 〜 2,340万円 | 福岡県春日市下白水南5丁目28 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ春日 | 1,348万円 〜 1,998万円 | 福岡県春日市上白水3丁目2 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| モントーレ春日 | 2,118万円 〜 3,241万円 | 福岡県春日市若葉台東3丁目33-2 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| コスモヴィレッジ | 508万円 〜 686万円 | 福岡県春日市若葉台西2丁目111 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサー春日パークヒルズ | 1,805万円 〜 2,857万円 | 福岡県春日市小倉6丁目67-1 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全64戸 |
| グランドゥール鬼倉 | 1,660万円 〜 2,202万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目96 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティライフ博多南2 | 1,504万円 〜 1,938万円 | 福岡県春日市上白水3丁目71 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| エイルヴィラフェリスガーデン若葉台 | 1,932万円 〜 2,940万円 | 福岡県春日市若葉台東1丁目28 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| エクレール春日2 | 2,001万円 〜 2,577万円 | 福岡県春日市上白水4丁目19 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全29戸 |
| ディナスティ5 | 1,739万円 〜 2,310万円 | 福岡県春日市岡本6丁目58 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイルスクエア春日 | 1,612万円 〜 2,232万円 | 福岡県春日市上白水8丁目13 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| ダイアパレスパークサイド春日 | 1,452万円 〜 1,852万円 | 福岡県春日市須玖南4丁目115 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| シューレス春日 | 1,827万円 〜 2,520万円 | 福岡県春日市須玖南4丁目117 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リリーフレジデンス春日 | 1,606万円 〜 2,125万円 | 福岡県春日市上白水6丁目112 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション春日弐番館 | 2,439万円 〜 3,137万円 | 福岡県春日市大和町3丁目24-2 |
1997年12月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション春日 | 672万円 〜 2,574万円 | 福岡県春日市光町2丁目2 |
1996年4月（築29年） 地上9階 / 全22戸 |
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