この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県春日市小倉5丁目17-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,182 万円 76.75m²の部屋
〜3,020 万円 81.12m²の部屋
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シティライフ春日小倉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,690万円 |
80.82m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,182万円 76.75m²の部屋 28万円 / m²
〜3,020万円 81.12m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市小倉)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (春日市小倉 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,926万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,899万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,182万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,152万円 | 98.6% |
このマンションと、春日市小倉の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,182万円 (76.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ春日小倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,690万円 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,182万円 |
買取 | 1,310万円 〜 1,746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.58万円 76.75m²の部屋
〜9.04万円 81.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティライフ春日小倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 24.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.99% 、 2年前→1年前:5.89% 、 1年前→今年:1.04% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティライフ春日小倉 |
---|---|
所在地 | 福岡県春日市小倉5丁目17-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーサー春日パークヒルズ | 1,913万円 〜 3,100万円 | 福岡県春日市小倉6丁目67-1 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全64戸 |
コロナール春日2 | 1,673万円 〜 2,638万円 | 福岡県春日市宝町4丁目18-3 |
1994年7月(築30年) 地上10階 / 全30戸 |
フェザァー春日 | 1,782万円 〜 2,396万円 | 福岡県春日市小倉3丁目212 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チサンマンション春日弐番館 | 2,494万円 〜 3,286万円 | 福岡県春日市大和町3丁目24-2 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アップルハウス | 697万円 〜 874万円 | 福岡県春日市宝町4丁目35-3 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポアール宝町1 | 774万円 〜 1,073万円 | 福岡県春日市宝町4丁目35-1 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンド・ファミーユ | 1,460万円 〜 4,398万円 | 福岡県春日市宝町2丁目21-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全2戸 |
ディナスティ5 | 1,790万円 〜 2,429万円 | 福岡県春日市岡本6丁目58 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三愛シティライフ春日5 | 1,451万円 〜 2,216万円 | 福岡県春日市大谷3丁目7 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全39戸 |
Z・ADVANCE21 | 1,622万円 〜 2,250万円 | 福岡県春日市弥生1丁目14 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
チサンマンション春日 | 684万円 〜 2,610万円 | 福岡県春日市光町2丁目2 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全22戸 |
コスモヴィレッジ | 517万円 〜 697万円 | 福岡県春日市若葉台西2丁目111 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドステイタス永田 | 1,380万円 〜 1,856万円 | 福岡県春日市宝町2丁目34-1 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サクラテラス春日 | 540万円 〜 698万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目39-1 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全37戸 |
ベネッセ春日 | 1,777万円 〜 2,565万円 | 福岡県春日市岡本1丁目79 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
コアマンション春日大谷2 | 1,702万円 〜 3,322万円 | 福岡県春日市大谷3丁目98-2 |
1997年7月(築27年) 地上13階 / 全110戸 |
エスポワール南福岡 | 1,837万円 〜 3,161万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町3丁目4-31 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全14戸 |
エイルヴィラフェリスガーデン若葉台 | 1,947万円 〜 2,952万円 | 福岡県春日市若葉台東1丁目28 |
1997年7月(築27年) 地上8階 / 全36戸 |
サンリヤンガーデン春日3番館 | 2,327万円 〜 3,655万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全53戸 |
ハッピネス若葉台 | 1,791万円 〜 2,298万円 | 福岡県春日市若葉台西7丁目33 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリヤンガーデン春日2番館B | 2,813万円 〜 3,706万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
1997年12月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファミール大谷 | 1,453万円 〜 2,050万円 | 福岡県春日市大谷3丁目106-3 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセントパレス | 1,625万円 〜 2,099万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目83 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
春日須玖パークホームズ | 1,326万円 〜 2,510万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目60 |
1994年7月(築30年) 地上10階 / 全94戸 |
サンリヤンガーデン春日1番館 | 2,572万円 〜 4,288万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全56戸 |
アメニティー春日 | 1,496万円 〜 2,331万円 | 福岡県春日市昇町3丁目121 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドパレス春日 | 1,549万円 〜 2,317万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目61 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
レジデンス高丘3 | 691万円 〜 1,893万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目15 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンセール21 | 961万円 〜 1,936万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目2-14 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
アーサー須玖リベックス2 | 1,463万円 〜 2,031万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目63 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全1戸 |
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