ホームズマンション売却マンション査定福岡県春日市グランドゥール若葉

グランドゥール若葉はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県春日市若葉台東1丁目3-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,277 万円 61.96m²の部屋

3,194 万円 67.89m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランドゥール若葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドゥール若葉の売却に強い不動産会社 12社

グランドゥール若葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドゥール若葉から近い順に表示しています

ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
1.7
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居停下車 徒歩6分

ご希望にあった販売戦略で賢く売却!

「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
買いたいお客様と売りたいお客様を直接ご紹介できるからこそ、スムーズな売却が可能です。
高く!賢く!売却するなら当店にお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
ハウスマーケット 大野城店 株式会社ハウスマーケット
物件から
2.2
  • 福岡県大野城市筒井4丁目1−12 エステートピア1F
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩12分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
LIXIL不動産ショップまどかリビング 株式会社ライフ・バリュー・クリエーション
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市南区井尻5丁目4-7
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩10分

お客様に寄り添う地域密着の会社です

東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松尾 新二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018455号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社みらいえ
物件から
5.3
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
合同会社GENTLE HOMES
物件から
5.8
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目1-2 サンシャインシティビル野間402
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩3分

『大切な資産』大切に売却いたします

「早く売りたい」「高く売りたい」「周りに知られたくない」
ご要望お聞かせください!

「どこに任せるのがいい?」「なんで査定金額に差が出るの?」
小さな疑問も全てご相談ください♪

お客様に寄り添った安心していただけるサービスをご提供しております!
ぜひ他社と比べてみてください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者森山 虎徹
  • 免許番号福岡県知事(02)第019932号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
7.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
物件から
7.8
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目3番13号 高砂ビル1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分

多店舗展開のネットワークが強味です

お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 薬院店
物件から
8.3
  • 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-6 フォレスト薬院大通1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
8.6
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社メイヴス
物件から
12.0
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランドゥール若葉は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,277万円61.96m²の部屋37万円 / m²

3,194万円67.89m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(春日市若葉台東)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(春日市若葉台東 / 専有面積:60m² )
変化割合
築13年(現在) 2,461万円 100%
築15年(2年後) 2,403万円 97.6%
築20年(7年後) 2,254万円 91.6%
築25年(12年後) 2,106万円 85.6%
築30年(17年後) 1,957万円 79.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 2,277万円 100%
2年後(築15年) 2,223万円 97.6%
7年後(築20年) 2,086万円 91.6%
12年後(築25年) 1,949万円 85.6%
17年後(築30年) 1,811万円 79.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、春日市若葉台東の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,277万円 (61.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,277万円
買取 1,367万円 〜 1,822万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドゥール若葉は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.15万円61.96m²の部屋

10.13万円67.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドゥール若葉の賃料掲載履歴(11件)

グランドゥール若葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドゥール若葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.2万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2024年8月
7.7万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
7.9万円 / 月 64.00m² 2LDK / 3階 2023年2月
7.8万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2022年9月
8.1万円 / 月 67.89m² 3LDK / 4階 2021年5月〜2021年6月
7.4万円 / 月 61.96m² 2LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
7.5万円 / 月 64.03m² 2LDK / 3階 2020年5月〜2020年6月
7.1万円 / 月 61.96m² 2LDK / 1階 2020年2月
7万円 / 月 61.96m² 2LDK / 1階 2018年12月
7.2万円 / 月 64.03m² 2LDK / 3階 2018年6月
7.6万円 / 月 67.89m² 3LDK / 3階 2017年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
春日原駅 (西鉄天神大牟田線)
43

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドゥール若葉周辺の中古マンション価格推移情報

グランドゥール若葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

春日市のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、 2年前→1年前:4.65%、 1年前→今年:0.86%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

春日市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランドゥール若葉
所在地 福岡県春日市若葉台東1丁目3-2
交通
  • JR鹿児島本線 / 春日駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線 / 春日原駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2012年3月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランドゥール若葉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルバガーデンパークサイド春日 2,903万円 〜 4,681万円 福岡県春日市光町1丁目58-2 2014年1月(築11年)
地上6階 / 全17戸
アルファステイツ春日 2,490万円 〜 3,992万円 福岡県春日市宝町3丁目20-5 2011年4月(築14年)
地上7階 / 全34戸
リッツハウス伯水 1,766万円 〜 2,977万円 福岡県春日市伯玄町2丁目22-1 2012年10月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
エイリックスタイル春日リフレ 2,897万円 〜 3,709万円 福岡県春日市大和町4丁目35-1 2013年5月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
春日原北町アパートメント 2,765万円 〜 3,490万円 福岡県春日市春日原北町1丁目8 2011年9月(築14年)
地上6階 / 全19戸
アンピール南福岡駅 2,871万円 〜 5,029万円 福岡県福岡市博多区昭南町2丁目3-12 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全50戸
ウエスト・ポール春日原 2,423万円 〜 3,616万円 福岡県春日市春日原北町4丁目32-1 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全15戸
T-コートアニス 3,782万円 〜 4,834万円 福岡県春日市春日原南町3丁目5 2012年6月(築13年)
地上5階 / 全10戸
MJR春日原南町 3,270万円 〜 3,790万円 福岡県春日市春日原南町4丁目38 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全96戸
ハートリーフ春日原駅前 2,736万円 〜 3,197万円 福岡県春日市春日原北町4丁目18-2 2013年2月(築12年)
地上12階 / 全22戸
アーバンセオリーズ 2,815万円 〜 6,023万円 福岡県春日市春日原北町3丁目14-1 2012年11月(築12年)
地上6階 / 全21戸
RJRプレシア南福岡 973万円 〜 1,728万円 福岡県福岡市博多区元町2丁目7-9 2011年2月(築14年)
地上10階 / 全72戸
ハンズ春日パークライフ 1,416万円 〜 2,009万円 福岡県春日市春日原北町2丁目22 2013年8月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
フィーリングスフェリオ南福岡駅前 1,244万円 〜 1,690万円 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-25 2014年1月(築11年)
地上10階 / 全36戸
フローリッシュ瑞穂 2,219万円 〜 3,315万円 福岡県大野城市瑞穂町3丁目1-8 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
マ・メゾン春日原 1,592万円 〜 2,117万円 福岡県春日市春日原東町2丁目1-10 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全30戸
ステーションサイド春日原 1,781万円 〜 2,120万円 福岡県大野城市瑞穂町1丁目1-12 2013年8月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
ルグランコンフォール 2,793万円 〜 3,826万円 福岡県大野城市瓦田1丁目2-3 2013年1月(築12年)
地上12階 / 全47戸
アイティーオー元町 1,255万円 〜 2,618万円 福岡県福岡市博多区元町1丁目3-20 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全16戸
MJR大野城曙町 3,320万円 〜 3,848万円 福岡県大野城市曙町1丁目3-25 2011年8月(築14年)
地上12階 / 全110戸
リアナクア 2,538万円 〜 2,996万円 福岡県大野城市錦町2丁目2-21 2010年7月(築15年)
地上7階 / 全18戸
アンピール春日2 2,230万円 〜 2,606万円 福岡県春日市昇町3丁目263 2014年1月(築11年)
地上6階 / 全32戸
ボンヌジュルネ 2,838万円 〜 4,077万円 福岡県大野城市曙町3丁目2-12 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全32戸
シャトレ五番館 1,648万円 〜 1,947万円 福岡県大野城市山田4丁目3-19 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ファーネスト白木原駅前ルクシア 2,689万円 〜 4,580万円 福岡県大野城市白木原1丁目9-19 2013年3月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
ヒューマインド南福岡かえで通り 3,048万円 〜 3,706万円 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-29 2014年2月(築11年)
地上13階 / 全48戸
グランフォーレ南福岡 2,408万円 〜 3,458万円 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-2 2012年11月(築12年)
地上12階 / 全44戸
フルールドゥソレイユ 1,691万円 〜 2,674万円 福岡県福岡市博多区東雲町1丁目1-21 2011年10月(築13年)
地上6階 / 全15戸
PacificBellPark 2,136万円 〜 3,673万円 福岡県大野城市白木原3丁目6-15 2013年10月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
アイパーク 2,509万円 〜 3,307万円 福岡県大野城市瓦田5丁目12-16 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドゥール若葉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドゥール若葉の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドゥール若葉の売り時ですか?
グランドゥール若葉がある春日市のマンションの価格は直近の3年間で11.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、2年前→1年前:4.65%、1年前→今年:0.86%)
福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日