福岡県春日市大和町3丁目26-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,255 万円 86.77m²の部屋
〜2,887 万円 86.77m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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店舗内観
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,255万円86.77m²の部屋26万円 / m²
〜2,887万円86.77m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市大和町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市大和町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,937万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,888万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 3,631万円 | 92.2％ |
| 築30年(11年後) | 3,375万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,255万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 2,227万円 | 98.7％ |
| 6年後(築25年) | 2,080万円 | 92.2％ |
| 11年後(築30年) | 1,933万円 | 85.7％ |
このマンションと、春日市大和町の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,255万円 (86.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,255万円 |
| 買取 | 1,353万円 〜 1,804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
11.64万円86.77m²の部屋
〜13.18万円86.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーサー春日ヴェルジェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー春日ヴェルジェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 12万円 / 月 | 86.77m² | 4LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーサー春日ヴェルジェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：4.65%、 1年前→今年：0.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーサー春日ヴェルジェ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市大和町3丁目26-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】サニー宝町店 444m
【周辺】ミニストップ宝町3丁目店 272m
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラーレ | 833万円 〜 1,420万円 | 福岡県春日市千歳町3丁目28-1 |
2004年6月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モントーレ春日アヴァンティ | 2,165万円 〜 3,045万円 | 福岡県春日市伯玄町2丁目51 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全48戸 |
| シャンクレール光町 | 1,120万円 〜 1,435万円 | 福岡県春日市光町2丁目5 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アプローズ南福岡 | 2,263万円 〜 3,989万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目4-9 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全33戸 |
| エバーライフ南福岡 | 2,508万円 〜 4,012万円 | 福岡県福岡市博多区新和町1丁目10-11 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡 | 2,361万円 〜 4,978万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1-14 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全20戸 |
| アーサー春日プレシア | 2,977万円 〜 3,844万円 | 福岡県春日市光町1丁目59-2 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・レジデンツァ | 1,341万円 〜 1,765万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4-1 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| コアマンション春日原ゼクシス | 2,500万円 〜 3,938万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町2丁目2-27 |
2007年10月（築18年） 地上8階 / 全45戸 |
| ドリアード南福岡 | 1,442万円 〜 2,297万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-33 |
2004年12月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンピール南福岡駅前 | 2,486万円 〜 4,175万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-19 |
2006年7月（築19年） 地上15階 / 全94戸 |
| シティハイム南福岡 | 1,022万円 〜 2,768万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-20 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全12戸 |
| ルピナス銀天町 | 810万円 〜 1,121万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目3-12 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルパーク2 | 897万円 〜 2,515万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-5 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランメール春日原 | 1,716万円 〜 2,526万円 | 福岡県春日市春日原北町5丁目46-1 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドバンストラスト25 | 1,949万円 〜 3,423万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目5 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| アプリコート春日 | 1,801万円 〜 2,967万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目28-2 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴァンティ銀天町 | 911万円 〜 1,372万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-35 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リーベルタース | 944万円 〜 1,253万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目5-12 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全35戸 |
| アクセスシティ千歳1 | 1,431万円 〜 2,722万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目3 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| ペルル南福岡サウスウィング | 2,136万円 〜 3,474万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目3-11 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全32戸 |
| アクセスシティ千歳2 | 1,551万円 〜 1,871万円 | 福岡県大野城市栄町1丁目2-9 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全31戸 |
| アンプルールベトンケイワイ | 1,138万円 〜 1,340万円 | 福岡県大野城市栄町1丁目3-6 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワール春日原駅前弐番館 | 3,187万円 〜 3,711万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目24-2 |
2004年8月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パスピエール春日 | 836万円 〜 1,768万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目50-8 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モントーレ春日スクエア | 1,803万円 〜 3,302万円 | 福岡県春日市昇町5丁目37-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ春日原 | 1,581万円 〜 2,644万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目1-1 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| カーサマリー | 1,582万円 〜 2,206万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目6-4 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール南福岡 | 1,170万円 〜 1,549万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目40-16 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイスフォレスト春日原 | 1,266万円 〜 3,039万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目3-12 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
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