価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県春日市日の出町2丁目27
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
498 万円 21.6m²の部屋
〜661 万円 21.6m²の部屋
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東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。
店舗内観
エリアに詳しい専門スタッフが対応します
全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。
社員画像
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
購入希望者常時6,000人以上待機中！
大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。
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宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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ご希望にあった販売戦略で賢く売却！
「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
買いたいお客様と売りたいお客様を直接ご紹介できるからこそ、スムーズな売却が可能です。
高く！賢く！売却するなら当店にお任せ下さい！
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
498万円21.6m²の部屋23万円 / m²
〜661万円21.6m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 498万円 |
| 買取 | 299万円 〜 398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3万円21.6m²の部屋
〜3.44万円21.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日の出パールハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日の出パールハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2024年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2016年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 5階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日の出パールハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日の出パールハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市日の出町2丁目27 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造で防音面も安心。
【周辺】サンクス桜ヶ丘店 426m
【周辺】徳洲会病院 550m
【周辺】日の出ふれあい公園 310m
【周辺】ナフコ博多店 286m
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アムール井尻駅南 | 1,210万円 〜 1,494万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘7丁目29 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| ベルトピア春日1 | 304万円 〜 393万円 | 福岡県春日市日の出町1丁目22-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンピール第3南福岡 | 1,576万円 〜 2,416万円 | 福岡県春日市日の出町7丁目61-1 |
1989年5月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| グランパレ春日 | 489万円 〜 1,560万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目18 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション南福岡2 | 1,855万円 〜 2,377万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目4-4 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全1戸 |
| グロウス春日 | 472万円 〜 826万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目15 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| コスモ南福岡ウイングガーデン | 1,839万円 〜 2,932万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目8-5 |
1992年10月（築33年） 地上10階 / 全92戸 |
| メゾン・リヴィエール | 1,758万円 〜 2,312万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘4丁目47-2 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルベール日の出 | 1,658万円 〜 2,237万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目47 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メープル南福岡 | 1,377万円 〜 1,955万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目1-25 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルエメゾンロワール南福岡2 | 263万円 〜 617万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目4-10 |
1991年7月（築34年） 地上3階 / 全22戸 |
| サーパス井尻 | 1,971万円 〜 2,985万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘3丁目52 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全42戸 |
| シャルマン南福岡 | 456万円 〜 688万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-46 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンス春日 | 599万円 〜 808万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘2丁目101 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全5戸 |
| ロワールマンションアクシス井尻 | 1,086万円 〜 1,426万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目45-39 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルトゥーラケルコス | 515万円 〜 683万円 | 福岡県春日市大和町5丁目5 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバティー相生 | 1,642万円 〜 2,173万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-48 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク井尻第3 | 1,749万円 〜 2,716万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目38-22 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| プリオール5 | 471万円 〜 642万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目42-15 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全34戸 |
| 井尻パーク・ホームズ | 2,191万円 〜 3,463万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目35-26 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全38戸 |
| サンシャイン須玖 | 1,554万円 〜 2,015万円 | 福岡県春日市須玖北4丁目76 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ゼフィール | 423万円 〜 621万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目41-1 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全46戸 |
| ディナスティ2 | 1,681万円 〜 2,509万円 | 福岡県春日市岡本1丁目78 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロフテール南福岡 | 434万円 〜 4,669万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-19 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾングランヴェール | 1,911万円 〜 2,374万円 | 福岡県春日市須玖北4丁目20 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| カスケード寿 | 1,589万円 〜 2,841万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目8-19 |
1989年10月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクセスST | 447万円 〜 713万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目3-4 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレックス南福岡 | 448万円 〜 819万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目4-35 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全1戸 |
| ルポ井尻 | 581万円 〜 842万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目19-19 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィアトール城戸 | 1,388万円 〜 1,812万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目11-40 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
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