福岡県春日市一の谷3丁目22
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,269 万円 72.65m²の部屋
〜3,331 万円 94.15m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【エントランス】エントランス
3/4
【周辺】春日小学校 徒歩 約14分（約1100m）
4/4アーバンパレス春日一の谷レイクアベニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンパレス春日一の谷レイクアベニューの売却に役立つ情報をチェック！
アーバンパレス春日一の谷レイクアベニューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | - |
賃貸募集中 賃料 12万円 |
94.15m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,269万円 （31万円 / m²） 72.65m²の部屋
〜3,331万円 （35万円 / m²） 94.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(春日市一の谷)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,310万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,252万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 2,104万円 | 91.1％ |
| 築30年(12年後) | 1,956万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,269万円 |
| 2年後(築20年) | 97.5％ | 2,212万円 |
| 7年後(築25年) | 91.1％ | 2,067万円 |
| 12年後(築30年) | 84.7％ | 1,922万円 |
このマンションと、春日市一の谷の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,269万円 (72.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 33万円 / m² |
アーバンパレス春日一の谷レイクアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.41%、 2年前→1年前：0.76%、 1年前→今年：1.55% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.96% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス春日一の谷レイクアベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,399万円 | 94.15m² | 4LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,499万円 | 94.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3,480万円 | 94.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,350万円 | 83.64m² | 4LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 2,300万円 | 83.64m² | 4LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 2,180万円 | 86.83m² | 4LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 1,780万円 | 72.65m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,269万円 |
| 買取 | 1,362万円 〜 1,815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.71万円 / 月 72.65m²の部屋
〜
12.79万円 / 月 94.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンパレス春日一の谷レイクアベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス春日一の谷レイクアベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 86.83m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 72.65m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 11万円 / 月 | 86.83m² | 4LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年5月 |
| 10万円 / 月 | 72.65m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 11万円 / 月 | 86.83m² | 4LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 11万円 / 月 | 86.83m² | 4LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 12万円 / 月 | 86.83m² | 4LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 11万円 / 月 | 86.83m² | 4LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 72.65m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 10万円 / 月 | 72.65m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 76.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 76.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルドミール | 2,114万円 〜 2,403万円 | 福岡県春日市上白水6丁目130 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンルージュ春日 | 2,189万円 〜 2,541万円 | 福岡県春日市大土居3丁目137 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21春日ザ・パーク | 2,130万円 〜 3,182万円 | 福岡県春日市下白水北5丁目66-1 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全74戸 |
| Link.F | 1,658万円 〜 2,204万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目130 |
2006年4月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| いずみの杜 | 2,061万円 〜 3,740万円 | 福岡県那珂川市中原6丁目9-7 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モントーレ春日アヴァンティ | 2,187万円 〜 3,010万円 | 福岡県春日市伯玄町2丁目51 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全48戸 |
| シエリズ | 2,044万円 〜 2,359万円 | 福岡県那珂川市中原4丁目35 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コモドエスパシオ | 1,798万円 〜 2,044万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目96 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンシティ博多南 | 1,310万円 〜 1,486万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目26 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| アソシア博多南ロハスザスタイル | 2,558万円 〜 3,806万円 | 福岡県那珂川市中原4丁目86 |
2006年8月（築19年） 地上12階 / 全59戸 |
| エバーライフ博多南参番館 | 1,945万円 〜 2,807万円 | 福岡県那珂川市松原7-10 |
2006年7月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ博多南弐番館 | 1,927万円 〜 2,952万円 | 福岡県那珂川市松原7-17 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全77戸 |
| アーサー春日ヴェルジェ | 2,237万円 〜 3,003万円 | 福岡県春日市大和町3丁目26-2 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| With・M | 2,531万円 〜 4,358万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目141 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| エバーライフ博多南壱番館 | 2,106万円 〜 3,190万円 | 福岡県那珂川市松原7-25 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全110戸 |
| ストリームライン春日 | 1,885万円 〜 2,981万円 | 福岡県春日市惣利2丁目51 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| エバーライフパセオ博多南イーストコート | 1,957万円 〜 2,976万円 | 福岡県那珂川市松原2-10 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全200戸 |
| アーバンパレス春日南 | 1,615万円 〜 2,865万円 | 福岡県春日市惣利2丁目41 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| エバーライフパセオ博多南センターコート | 1,669万円 〜 2,178万円 | 福岡県那珂川市松原2-10 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全200戸 |
| エバーライフパセオ博多南ウエストコート | 2,008万円 〜 3,260万円 | 福岡県那珂川市松原2-10 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全200戸 |
| ルナコート博多南 | 1,920万円 〜 2,493万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目1-1 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ南福岡 | 2,453万円 〜 3,893万円 | 福岡県福岡市博多区新和町1丁目10-11 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミスト春日公園 | 2,651万円 〜 4,171万円 | 福岡県春日市春日公園3丁目2-1 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全57戸 |
| アソシアテラス博多南 | 1,947万円 〜 3,128万円 | 福岡県那珂川市五郎丸4丁目3-1 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全91戸 |
| ソレアード | 1,871万円 〜 2,311万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目15-9 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全1戸 |
| グランメール春日原 | 1,734万円 〜 2,497万円 | 福岡県春日市春日原北町5丁目46-1 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス春日原ステーションレジデンス | 2,764万円 〜 4,252万円 | 福岡県春日市春日原北町1丁目3-52 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コアマンション春日原ゼクシス | 2,692万円 〜 4,045万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町2丁目2-27 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全45戸 |
| オーヴィジョン那珂川アヴァンセ | 2,012万円 〜 2,972万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目18-2 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェニックス春日原 | 2,745万円 〜 3,972万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目27 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンパレス春日南 | 1,615万円 〜 2,865万円 | 福岡県春日市惣利2丁目41 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| アーバンパレス春日公園 | 2,618万円 〜 4,302万円 | 福岡県春日市春日公園8丁目45-1 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全29戸 |
| アーバンパレス春日原南町プレシス | 3,138万円 〜 3,881万円 | 福岡県春日市春日原南町2丁目15 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス春日北 | 2,139万円 〜 3,238万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目24 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
アーバンパレス春日一の谷レイクアベニューは、地上7階建てのマンションで、優れた耐久性を持つRC構造が採用されています。その所在地は福岡県春日市一の谷で、完工したのは2007年11月のことでした。現地から徒歩7分の場所には、西鉄バス「大土居停留所」が設けられています。そこからバスに乗って10分ほどアクセスすると、西鉄天神大牟田線・春日原駅があります。
| マンション名称 | アーバンパレス春日一の谷レイクアベニュー |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市一の谷3丁目22 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社吉川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月11日]
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