価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県熊谷市銀座3丁目56-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
514 万円 25m²の部屋
〜716 万円 25.6m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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KUMAGAYAGINZAK'sTOWERの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
25.6m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
26.4m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
26.4m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
514万円25m²の部屋21万円 / m²
〜716万円25.6m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 514万円 |
| 買取 | 309万円 〜 411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.27万円25m²の部屋
〜5.07万円25.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KUMAGAYAGINZAK'sTOWERの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKUMAGAYAGINZAK'sTOWERが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 9階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 10階 | 2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 5階 | 2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2020年1月 |
| 15万円 / 月 | 79.76m² | 1R / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 3階 | 2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 8階 | 2019年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 3階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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KUMAGAYAGINZAK'sTOWER周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.22%、 2年前→1年前：-5.76%、 1年前→今年：11.14% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
熊谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | KUMAGAYAGINZAK'sTOWER |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県熊谷市銀座3丁目56-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】駐車場
【周辺】カルディコーヒーファームニットーモール店485m
【周辺】ベルク熊谷銀座店499m
【周辺】ヤオコー熊谷ニットーモール店504m
【周辺】セブンイレブン熊谷銀座3丁目店337m
【周辺】セブンイレブン熊谷駅東通り店565m
【周辺】ファミリーマート熊谷駅北口店859m
【周辺】ニットーモール512m
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン静 | 368万円 〜 495万円 | 埼玉県熊谷市銀座2丁目50-4 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン筑波嶺88 | 1,227万円 〜 2,669万円 | 埼玉県熊谷市銀座1丁目124 |
1989年10月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロハス星川 | 1,143万円 〜 1,551万円 | 埼玉県熊谷市銀座1丁目153 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| グリーンパーク熊谷 | 880万円 〜 1,581万円 | 埼玉県熊谷市銀座5丁目3-5 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全44戸 |
| グランコート熊谷弐番館 | 235万円 〜 635万円 | 埼玉県熊谷市銀座6丁目3-36 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全74戸 |
| 熊谷ダイヤモンドマンション | 590万円 〜 931万円 | 埼玉県熊谷市平戸2000 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| エステート90 | 828万円 〜 1,447万円 | 埼玉県熊谷市曙町2丁目73 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンパークサイド | 1,006万円 〜 1,380万円 | 埼玉県熊谷市末広1丁目24-1 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| PRUMIE2 | 708万円 〜 2,657万円 | 埼玉県熊谷市宮前町2丁目262 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーヴァンコート | 1,164万円 〜 1,648万円 | 埼玉県熊谷市宮前町2丁目64 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| サクラパークホームズ | 691万円 〜 1,870万円 | 埼玉県熊谷市河原町2丁目222 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| ウィークリーマンションパークス熊谷 | 312万円 〜 456万円 | 埼玉県熊谷市宮前町1丁目83-1 |
1991年6月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リヴェールマンション熊谷 | 677万円 〜 1,186万円 | 埼玉県熊谷市宮前町1丁目86 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| '90ninety-1熊谷 | 701万円 〜 1,255万円 | 埼玉県熊谷市上之2115-1 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全49戸 |
| 朝日第二ハイツ | 399万円 〜 878万円 | 埼玉県熊谷市鎌倉町150 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トワエモア | 345万円 〜 508万円 | 埼玉県熊谷市宮本町17 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペガソス熊谷 | 792万円 〜 2,171万円 | 埼玉県熊谷市宮本町98-1 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセレント熊谷 | 1,215万円 〜 1,766万円 | 埼玉県熊谷市宮本町107-1 |
1990年11月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モンシャトー熊谷 | 1,086万円 〜 1,532万円 | 埼玉県熊谷市本石2丁目142 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| KEレジデンス | 1,524万円 〜 2,041万円 | 埼玉県熊谷市榎町161 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャッスルマンション熊谷 | 200万円 〜 760万円 | 埼玉県熊谷市本石2丁目18 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全42戸 |
| センチュリー熊谷 | 939万円 〜 1,320万円 | 埼玉県熊谷市赤城町1丁目141 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート熊谷 | 636万円 〜 941万円 | 埼玉県熊谷市石原453-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全44戸 |
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