ホームズマンション売却マンション査定愛知県半田市ラ・ヴィル半田

ラ・ヴィル半田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県半田市柊町1丁目216-4

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,663 万円 76.2m²の部屋

2,094 万円 76.2m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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ラ・ヴィル半田は売ったらいくら?参考査定価格

1,663万円 (22万円 / m²) 76.2m²の部屋

2,094万円 (27万円 / m²) 76.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 76.2m²の部屋の場合 76.2m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,663万円 2,094万円
① 仲介手数料(税込) 61万4,790円 75万7,020円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 65万4,790円 79万7,020円
手元に残る金額(A - B) 1,596万8,884円 2,013万7,924円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(半田市柊町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

半田市柊町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,674万円 100%
築25年(3年後) 1,576万円 94.1%
築30年(8年後) 1,408万円 84.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,663万円
3年後(築25年) 94.1% 1,565万円
8年後(築30年) 84.1% 1,399万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、半田市柊町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,663万円 (76.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 24万円 / m²

ラ・ヴィル半田周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・ヴィル半田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
半田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

半田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.23%、 2年前→1年前:-4.37%、 1年前→今年:3.50%

愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

半田市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ヴィル半田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 76.20m² 3LDK / 10階 2016年8月〜2017年4月
1,995万円 76.20m² 3LDK / 10階 2016年6月〜2016年7月
1,880万円 76.20m² 3LDK / 10階 2015年12月〜2016年5月
1,680万円 76.20m² 3LDK / 3階 2015年3月〜2015年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,663万円
買取 998万円 〜 1,330万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・ヴィル半田は貸したらいくら?参考賃料

9.92万円 / 月 76.2m²の部屋

11.51万円 / 月 76.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・ヴィル半田の賃料掲載履歴(2件)

ラ・ヴィル半田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ヴィル半田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 76.20m² 3LDK / 3階 2014年3月
12万円 / 月 76.20m² 3LDK / 3階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第3ハイツ竹長 588万円 〜 793万円 愛知県半田市星崎町3丁目16-2 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全24戸
パークサイド雁宿1号館 1,354万円 〜 2,190万円 愛知県半田市雁宿町3丁目203-4 2005年6月(築22年)
地上7階 / 全14戸
パークサイド雁宿2号館 1,392万円 〜 2,162万円 愛知県半田市雁宿町3丁目203-1 2006年4月(築21年)
地上7階 / 全14戸
アルス住吉 1,731万円 〜 2,184万円 愛知県半田市宮路町539 2004年3月(築23年)
地上9階 / 全15戸
パル住吉 1,326万円 〜 1,705万円 愛知県半田市岩滑中町4丁目174 2003年12月(築23年)
地上5階 / 全14戸
ノイエクラッセ半田白山 2,246万円 〜 3,344万円 愛知県半田市白山町1丁目7-1 2005年4月(築22年)
地上9階 / 全16戸
メゾン白山 1,330万円 〜 1,979万円 愛知県半田市白山町5丁目203-9 2004年4月(築23年)
地上6階 / 全24戸
サンライズエモト 1,260万円 〜 2,790万円 愛知県半田市泉町110-6 2004年3月(築23年)
地上8階 / 全19戸
ミアヴィータ半田 896万円 〜 1,243万円 愛知県半田市広小路町151-4 2004年11月(築22年)
地上5階 / 全15戸
クレーネワン 1,280万円 〜 1,780万円 愛知県半田市住吉町8丁目5 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全21戸
マンサール白山 1,395万円 〜 3,165万円 愛知県半田市白山町3丁目55 2006年2月(築21年)
地上4階 / 全62戸
トレス知多半田 846万円 〜 1,195万円 愛知県半田市広小路町153-2 2006年1月(築21年)
地上6階 / 全20戸
パークサイド知多半田 1,555万円 〜 2,338万円 愛知県半田市更生町1丁目121-5 2005年1月(築22年)
地上9階 / 全27戸
アメジスト・セラ 1,076万円 〜 1,466万円 愛知県半田市住吉町3丁目133-2 2003年11月(築23年)
地上6階 / 全20戸
シャトレグラン知多半田 2,051万円 〜 2,832万円 愛知県半田市南末広町126-1 2005年3月(築22年)
地上10階 / 全54戸
メゾン桐ヶ丘 1,085万円 〜 1,369万円 愛知県半田市桐ケ丘3丁目11-6 2003年5月(築24年)
地上5階 / 全10戸
ファミリアーレ知多半田 2,089万円 〜 2,620万円 愛知県半田市南末広町124-10 2006年2月(築21年)
地上15階 / 全112戸
COCOハンダ 799万円 〜 1,958万円 愛知県半田市新川町54-1 2004年2月(築23年)
地上7階 / 全21戸
キャッスルハイツ半田中町 1,158万円 〜 1,637万円 愛知県半田市中町3丁目2 2004年3月(築23年)
地上13階 / 全82戸
フレンドY 840万円 〜 1,081万円 愛知県半田市郷中町1丁目2 2004年3月(築23年)
地上5階 / 全16戸
ハイツアボカド 1,181万円 〜 1,488万円 愛知県半田市仲田町1丁目44 2003年6月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
キャッスルハイツ半田東雲町 1,534万円 〜 2,166万円 愛知県半田市東雲町10-1 2003年5月(築24年)
地上6階 / 全41戸
シエルコート 505万円 〜 639万円 愛知県半田市昭和町4丁目30 2004年12月(築22年)
地上9階 / 全142戸
グランドソレーユ 1,323万円 〜 1,674万円 愛知県半田市仲田町2丁目34-2 2005年2月(築22年)
地上6階 / 全38戸
キャッツ青山 1,191万円 〜 1,668万円 愛知県半田市青山2丁目26-8 2003年8月(築23年)
地上4階 / 全12戸
WOODBELL青山 1,181万円 〜 1,491万円 愛知県半田市青山4丁目24-4 2005年5月(築22年)
地上6階 / 全24戸
シャトレ愛松青山テラス 1,876万円 〜 3,950万円 愛知県半田市青山2丁目12-2 2005年11月(築21年)
地上8階 / 全38戸
レインボーティアラ東成岩 1,480万円 〜 1,920万円 愛知県半田市旭町2丁目27-1 2003年8月(築23年)
地上9階 / 全78戸
メモアール・ジャルダン 838万円 〜 1,172万円 愛知県半田市旭町2丁目32-3 2004年2月(築23年)
地上5階 / 全25戸
D'グラフォート半田青山 1,529万円 〜 2,348万円 愛知県半田市青山5丁目9-15 2005年3月(築22年)
地上8階 / 全93戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ラ・ヴィル半田の売却に強い不動産会社 5社

ラ・ヴィル半田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・ヴィル半田から近い順に表示しています

株式会社エーシーホーム
物件から
0.4
  • 愛知県半田市清城町1丁目2番地の5 清城町榊原様店舗B棟2号
  • 名鉄河和線 住吉町駅

ネット広告に注力して売却致します。

スタッフ全員知多半島出身の地元企業!不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。

社員画像

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  • 代表者岡野 忠佑
  • 免許番号愛知県知事(2)第024034号
KEIAI知多・半田不動産センター 谷川建装株式会社
物件から
1.0
  • 愛知県半田市住吉町4丁目27-19
  • 名鉄河和線 住吉町駅 徒歩10分
  • 市営バス 住吉町4丁目下車 徒歩1分

高値売却、お客様に合ったご提案をします

当社は、全国展開する「ケイアイスター不動産株式会社」のフランチャイズ加盟店 です。地域密着の当社と、ケイアイスター不動産の豊富な市場データとノウハウ を活用し、お客様の不動産の売却を全力でサポートいたします。リフォーム業を営む当社だからこその幅広いご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者谷川 成章
  • 免許番号愛知県知事(01)第025990号
ハウスドゥ 半田中央 株式会社エネチタ
物件から
1.6
  • 愛知県半田市星崎町3丁目22-9
  • 名鉄河和線 住吉町駅 徒歩7分
  • 名鉄河和線 知多半田駅 徒歩10分

半田市の不動産のことならお任せください

年間相談件数3600件超!ハウスドゥ全国大会3年連続1位の実績と、知多半島に90年以上根差した地域のエキスパート「株式会社エネチタ」が運営するハウスドゥです!

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(03)第023049号
株式会社不動産SHOPナカジツ 半田・たけとよ店
物件から
2.1
  • 愛知県半田市宮本町5丁目329番地6
  • 名鉄河和線 青山駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社M&Kホーム
物件から
11.0
  • 愛知県知多市新知字北浦53番地 朝日屋ビル1F
  • 名鉄常滑線 古見駅 徒歩7分

「正確で納得感のある査定」を約束します!

地域密着だからこそ出来る「正確で納得感のある査定」を約束致します。過去の相場観よりも「今」の市場価値を見抜き、お客様に寄り添ったベストな売却方法を提案致します。売却は大切な「資産」をお譲りする事です。皆様の「資産」を大切に取り扱わせて頂き、ご満足頂けるサービスを提供しますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者丸本 凌輔
  • 免許番号愛知県知事(02)第024486号

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ラ・ヴィル半田の物件概要

マンション名称 ラ・ヴィル半田
所在地
愛知県半田市柊町1丁目216-4 地図を見る
交通
  • 名鉄河和線 / 住吉町駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラ・ヴィル半田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/2
  • ラ・ヴィル半田3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    2/2
築年月(築年数) 2004年8月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 岩部建設? 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

ラ・ヴィル半田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラ・ヴィル半田を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ラ・ヴィル半田の参考査定価格:1,663万円 〜 2,094万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ラ・ヴィル半田の売り時ですか?
ラ・ヴィル半田がある半田市のマンションの価格は直近の3年間で1.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.23%、2年前→1年前:-4.37%、1年前→今年:3.50%)
愛知県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、やや低めの水準です。
ラ・ヴィル半田の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓ラ・ヴィル半田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・ヴィル半田の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ラ・ヴィル半田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ラ・ヴィル半田へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ラ・ヴィル半田のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県半田市柊町1丁目216-4

【最寄り駅からのアクセス情報】

名鉄河和線 / 住吉町駅 徒歩7分
❓ラ・ヴィル半田の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ラ・ヴィル半田の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2004年8月(築22年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建
施工会社:岩部建設?

ラ・ヴィル半田の物件概要を見る

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