ホームズマンション売却マンション査定愛知県半田市ハートヒルズ花園

ハートヒルズ花園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県半田市花園町5丁目5-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,300 万円 75.83m²の部屋

2,061 万円 98.57m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】温かみのあるブラウンの外観です。角部屋ならではの静かな住環境です。

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    1/12
  • 【周辺】最上階からの見晴らしです。夏には花火も見えるのがポイント

    【周辺】最上階からの見晴らしです。夏には花火も見えるのがポイント

    2/12
  • 【周辺】最上階の為、眺望・通風良好です。夏は涼しい住環境です。

    【周辺】最上階の為、眺望・通風良好です。夏は涼しい住環境です。

    3/12
  • 【周辺】花園幼稚園 徒歩 約12分(約950m)

    【周辺】花園幼稚園 徒歩 約12分(約950m)

    4/12
  • 【周辺】半田市立花園小学校 徒歩 約10分(約800m)

    【周辺】半田市立花園小学校 徒歩 約10分(約800m)

    5/12
  • 【周辺】半田市立青山中学校 徒歩 約15分(約1200m)

    【周辺】半田市立青山中学校 徒歩 約15分(約1200m)

    6/12
  • 【周辺】ココカラファイン花園店 徒歩 約2分(約130m)

    【周辺】ココカラファイン花園店 徒歩 約2分(約130m)

    7/12
  • 【周辺】ミニストップ梨子ノ木店 徒歩 約4分(約303m)

    【周辺】ミニストップ梨子ノ木店 徒歩 約4分(約303m)

    8/12
  • 【周辺】よしかねクリニック 徒歩 約7分(約500m)

    【周辺】よしかねクリニック 徒歩 約7分(約500m)

    9/12
  • 【周辺】アオキスーパー武豊店 徒歩 約10分(約771m)

    【周辺】アオキスーパー武豊店 徒歩 約10分(約771m)

    10/12
  • 【周辺】半田花園郵便局 徒歩 約10分(約800m)

    【周辺】半田花園郵便局 徒歩 約10分(約800m)

    11/12
  • 【周辺】イオン半田店 徒歩 約24分(約1900m)

    【周辺】イオン半田店 徒歩 約24分(約1900m)

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ハートヒルズ花園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハートヒルズ花園は売ったらいくら?参考査定価格

1,300万円 (17万円 / m²) 75.83m²の部屋

2,061万円 (21万円 / m²) 98.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 75.83m²の部屋の場合 98.57m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,300万円 2,061万円
① 仲介手数料(税込) 49万5,000円 74万6,130円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 53万5,000円 78万6,130円
手元に残る金額(A - B) 1,245万6,852円 1,981万9,251円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(半田市花園町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

半田市花園町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,320万円 100%
築30年(5年後) 1,178万円 89.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.83㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,300万円
5年後(築30年) 89.2% 1,160万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、半田市花園町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,300万円 (75.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 19万円 / m²

ハートヒルズ花園周辺の中古マンション価格推移情報

ハートヒルズ花園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
半田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

半田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:2.21%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

半田市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハートヒルズ花園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 75.83m² 3LDK / 6階 2025年1月〜2025年3月
1,880万円 98.57m² 4LDK / 2階 2024年9月〜2024年11月
1,980万円 98.00m² 4LDK / 2階 2024年8月
2,180万円 98.00m² 4LDK / 2階 2024年2月〜2024年7月
1,600万円 98.00m² 4LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
1,800万円 98.00m² 4LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
1,850万円 98.00m² 4LDK / 2階 2022年11月〜2023年4月
1,800万円 98.57m² 4LDK / 13階 2021年10月〜2022年3月
2,398万円 98.57m² 4LDK / 13階 2019年8月〜2020年3月
1,899万円 93.53m² 4LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
2,400万円 98.57m² 4LDK / 13階 2019年6月〜2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,300万円
買取 780万円 〜 1,040万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハートヒルズ花園は貸したらいくら?参考賃料

6.07万円 / 月 75.83m²の部屋

9.29万円 / 月 98.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プリマベーラ 1,039万円 〜 1,280万円 愛知県知多郡武豊町字梨子ノ木3丁目54-1 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全12戸
セントラーレ青山23 620万円 〜 763万円 愛知県半田市青山2丁目2-10 2002年1月(築25年)
地上4階 / 全21戸
ファースト・セラ・21 689万円 〜 959万円 愛知県半田市青山1丁目9-2 2002年1月(築25年)
地上7階 / 全24戸
キャッツ青山 1,254万円 〜 1,721万円 愛知県半田市青山2丁目26-8 2003年8月(築23年)
地上4階 / 全12戸
メモアール・ジャルダン 898万円 〜 1,224万円 愛知県半田市旭町2丁目32-3 2004年2月(築23年)
地上5階 / 全25戸
レインボーティアラ東成岩 1,534万円 〜 1,938万円 愛知県半田市旭町2丁目27-1 2003年8月(築23年)
地上9階 / 全78戸
シャトレ愛松半田3 1,190万円 〜 1,774万円 愛知県半田市旭町2丁目72 2003年2月(築24年)
地上10階 / 全45戸
ハイツアボカド 1,229万円 〜 1,515万円 愛知県半田市仲田町1丁目44 2003年6月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン桐ヶ丘 1,126万円 〜 1,388万円 愛知県半田市桐ケ丘3丁目11-6 2003年5月(築24年)
地上5階 / 全10戸
ViVo北二ツ坂 944万円 〜 1,244万円 愛知県半田市北二ツ坂町1丁目9-11 2001年5月(築26年)
地上6階 / 全15戸
ハートヒルズ二ツ坂 1,366万円 〜 2,276万円 愛知県半田市北二ツ坂町2丁目11-1 2001年2月(築26年)
地上9階 / 全31戸
COM's二ツ坂 976万円 〜 1,203万円 愛知県半田市北二ツ坂町1丁目2-15 2001年5月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
シャトレ愛松白山 1,406万円 〜 2,316万円 愛知県半田市白山町5丁目204-3 2002年1月(築25年)
地上10階 / 全35戸
キャッスルハイツ知多半田駅前 1,309万円 〜 1,846万円 愛知県半田市南末広町123-1 2001年5月(築26年)
地上13階 / 全36戸
アクセス28 584万円 〜 1,918万円 愛知県半田市北末広町110-1 2000年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
COCOハンダ 853万円 〜 2,054万円 愛知県半田市新川町54-1 2004年2月(築23年)
地上7階 / 全21戸
第3ハイツ竹長 608万円 〜 804万円 愛知県半田市星崎町3丁目16-2 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全24戸
ユーハウス半田住吉 1,663万円 〜 2,049万円 愛知県半田市宮路町151-2 2001年1月(築26年)
地上6階 / 全16戸
キャッスルハイツ半田東雲町 1,595万円 〜 2,197万円 愛知県半田市東雲町10-1 2003年5月(築24年)
地上6階 / 全41戸
ソアレ住吉 588万円 〜 755万円 愛知県半田市宮路町151-11 2001年1月(築26年)
地上7階 / 全30戸
プリオール半田 1,554万円 〜 2,007万円 愛知県半田市岩滑中町4丁目182-2 2001年3月(築26年)
地上8階 / 全14戸
パル住吉 1,378万円 〜 1,730万円 愛知県半田市岩滑中町4丁目174 2003年12月(築23年)
地上5階 / 全14戸
NOVAサントラ 862万円 〜 1,062万円 愛知県半田市岩滑中町4丁目156 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全10戸
アメジスト・セラ 1,109万円 〜 1,477万円 愛知県半田市住吉町3丁目133-2 2003年11月(築23年)
地上6階 / 全20戸
シャトレ愛松住吉南館 1,510万円 〜 2,063万円 愛知県半田市住吉町2丁目162 2002年3月(築25年)
地上10階 / 全18戸
シャトレ愛松住吉北館 1,451万円 〜 2,030万円 愛知県半田市住吉町2丁目162 2002年4月(築25年)
地上14階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ハートヒルズ花園の売却に強い不動産会社 5社

ハートヒルズ花園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハートヒルズ花園から近い順に表示しています

センチュリー21ダイエーホームズ
物件から
0.7
  • 愛知県知多郡武豊町字祠峯2丁目55番地
  • 名鉄河和線 上ゲ駅

信頼と実績30年、満足売却をお約束します

半田市、武豊町の物件のことならお任せ下さい。不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理を取り扱っております。
買い替え、転勤・相続その他色々なご事情のある方・・当社は秘密厳守で売却のお手伝いをさせていただきます。お急ぎの方には当社規定による買い取り制度もございます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山木 貴典
  • 免許番号愛知県知事(9)第15094号
株式会社不動産SHOPナカジツ 半田・たけとよ店
物件から
1.6
  • 愛知県半田市宮本町5丁目329番地6
  • 名鉄河和線 青山駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 半田中央 株式会社エネチタ
物件から
2.2
  • 愛知県半田市星崎町3丁目22-9
  • 名鉄河和線 住吉町駅 徒歩7分
  • 名鉄河和線 知多半田駅 徒歩10分

半田市の不動産のことならお任せください

知多半島で創業90年以上を誇る【株式会社エネチタ】だからこその「安心感」と「親近感」でお客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(03)第023049号
KEIAI知多・半田不動産センター 谷川建装株式会社
物件から
4.2
  • 愛知県半田市住吉町4丁目27-19
  • 名鉄河和線 住吉町駅 徒歩10分
  • 市営バス 住吉町4丁目下車 徒歩1分

高値売却、お客様に合ったご提案をします

当社は、全国展開する「ケイアイスター不動産株式会社」のフランチャイズ加盟店 です。地域密着の当社と、ケイアイスター不動産の豊富な市場データとノウハウ を活用し、お客様の不動産の売却を全力でサポートいたします。リフォーム業を営む当社だからこその幅広いご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者谷川 成章
  • 免許番号愛知県知事(01)第025990号
株式会社M&Kホーム
物件から
13.5
  • 愛知県知多市新知字北浦53番地 朝日屋ビル1F
  • 名鉄常滑線 古見駅 徒歩7分

「正確で納得感のある査定」を約束します!

地域密着だからこそ出来る「正確で納得感のある査定」を約束致します。過去の相場観よりも「今」の市場価値を見抜き、お客様に寄り添ったベストな売却方法を提案致します。売却は大切な「資産」をお譲りする事です。皆様の「資産」を大切に取り扱わせて頂き、ご満足頂けるサービスを提供しますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸本 凌輔
  • 免許番号愛知県知事(02)第024486号

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ハートヒルズ花園の物件概要

マンション名称 ハートヒルズ花園
所在地
愛知県半田市花園町5丁目5-1 地図を見る
交通
  • JR武豊線 / 東成岩駅 徒歩26分(約2.08km)
  • 名鉄河和線 / 青山駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハートヒルズ花園3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    1/2
  • ハートヒルズ花園4LDK13階間取り

    4LDK 13階

    2/2
築年月(築年数) 2002年2月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松村組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ハートヒルズ花園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハートヒルズ花園を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ハートヒルズ花園の参考査定価格:1,300万円 〜 2,061万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ハートヒルズ花園の売り時ですか?
ハートヒルズ花園がある半田市のマンションの価格は直近の3年間で3.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、2年前→1年前:0.07%、1年前→今年:2.21%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、同程度の水準です。
ハートヒルズ花園の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ハートヒルズ花園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハートヒルズ花園の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ハートヒルズ花園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ハートヒルズ花園へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ハートヒルズ花園のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県半田市花園町5丁目5-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR武豊線 / 東成岩駅 徒歩26分
名鉄河和線 / 青山駅 徒歩19分
❓ハートヒルズ花園の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ハートヒルズ花園の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2002年2月(築25年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上13階建
総戸数:45戸
施工会社:松村組

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

ハートヒルズ花園の物件概要を見る

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