この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県半田市花園町5丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,618 万円 93.53m²の部屋
〜2,093 万円 98.57m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,618万円93.53m²の部屋17万円 / m²
〜2,093万円98.57m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(半田市花園町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (半田市花園町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,001万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,924万円 | 96.2％ |
| 築30年(7年後) | 1,726万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,618万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,556万円 | 96.2％ |
| 7年後(築30年) | 1,396万円 | 86.3％ |
このマンションと、半田市花園町の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,618万円 (93.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 20万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハートヒルズ花園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 98.57m² | 4LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 98.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 2,180万円 | 98.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 1,600万円 | 98.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,800万円 | 98.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,850万円 | 98.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 1,800万円 | 98.57m² | 4LDK / 13階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 2,398万円 | 98.57m² | 4LDK / 13階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 1,899万円 | 93.53m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,400万円 | 98.57m² | 4LDK / 13階 | 2019年6月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,618万円 |
| 買取 | 971万円 〜 1,294万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.34万円93.53m²の部屋
〜9.48万円98.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハートヒルズ花園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
半田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
半田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.00%、 2年前→1年前：1.35%、 1年前→今年：2.74% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
半田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハートヒルズ花園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県半田市花園町5丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】温かみのあるブラウンの外観です。角部屋ならではの静かな住環境です。
【周辺】最上階からの見晴らしです。夏には花火も見えるのがポイント
【周辺】最上階の為、眺望・通風良好です。夏は涼しい住環境です。
【周辺】花園幼稚園 徒歩 約12分（約950m）
【周辺】半田市立花園小学校 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】半田市立青山中学校 徒歩 約15分（約1200m）
【周辺】ココカラファイン花園店 徒歩 約2分（約130m）
【周辺】ミニストップ梨子ノ木店 徒歩 約4分（約303m）
【周辺】よしかねクリニック 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】アオキスーパー武豊店 徒歩 約10分（約771m）
【周辺】半田花園郵便局 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】イオン半田店 徒歩 約24分（約1900m）
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリマベーラ | 1,000万円 〜 1,227万円 | 愛知県知多郡武豊町字梨子ノ木3丁目54-1 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントラーレ青山23 | 593万円 〜 728万円 | 愛知県半田市青山2丁目2-10 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| ファースト・セラ・21 | 634万円 〜 878万円 | 愛知県半田市青山1丁目9-2 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| キャッツ青山 | 1,173万円 〜 1,598万円 | 愛知県半田市青山2丁目26-8 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| メモアール・ジャルダン | 1,045万円 〜 1,429万円 | 愛知県半田市旭町2丁目32-3 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| レインボーティアラ東成岩 | 1,658万円 〜 2,118万円 | 愛知県半田市旭町2丁目27-1 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全78戸 |
| シャトレ愛松半田3 | 1,345万円 〜 2,019万円 | 愛知県半田市旭町2丁目72 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全45戸 |
| ハイツアボカド | 1,174万円 〜 1,440万円 | 愛知県半田市仲田町1丁目44 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン桐ヶ丘 | 1,099万円 〜 1,349万円 | 愛知県半田市桐ケ丘3丁目11-6 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| ViVo北二ツ坂 | 1,088万円 〜 1,478万円 | 愛知県半田市北二ツ坂町1丁目9-11 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| ハートヒルズ二ツ坂 | 1,433万円 〜 2,411万円 | 愛知県半田市北二ツ坂町2丁目11-1 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全31戸 |
| COM's二ツ坂 | 1,194万円 〜 1,691万円 | 愛知県半田市北二ツ坂町1丁目2-15 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャトレ愛松白山 | 1,600万円 〜 2,693万円 | 愛知県半田市白山町5丁目204-3 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全35戸 |
| キャッスルハイツ知多半田駅前 | 1,336万円 〜 1,900万円 | 愛知県半田市南末広町123-1 |
2001年5月（築24年） 地上13階 / 全36戸 |
| アクセス28 | 772万円 〜 2,056万円 | 愛知県半田市北末広町110-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| COCOハンダ | 940万円 〜 2,292万円 | 愛知県半田市新川町54-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全21戸 |
| 第3ハイツ竹長 | 582万円 〜 766万円 | 愛知県半田市星崎町3丁目16-2 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| キャッスルハイツ半田東雲町 | 1,840万円 〜 2,562万円 | 愛知県半田市東雲町10-1 |
2003年5月（築22年） 地上6階 / 全41戸 |
| ソアレ住吉 | 541万円 〜 691万円 | 愛知県半田市宮路町151-11 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| プリオール半田 | 1,539万円 〜 1,976万円 | 愛知県半田市岩滑中町4丁目182-2 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全14戸 |
| パル住吉 | 1,437万円 〜 1,798万円 | 愛知県半田市岩滑中町4丁目174 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| NOVAサントラ | 891万円 〜 1,093万円 | 愛知県半田市岩滑中町4丁目156 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| アメジスト・セラ | 1,091万円 〜 1,447万円 | 愛知県半田市住吉町3丁目133-2 |
2003年11月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松住吉南館 | 1,410万円 〜 1,917万円 | 愛知県半田市住吉町2丁目162 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
| シャトレ愛松住吉北館 | 1,527万円 〜 1,883万円 | 愛知県半田市住吉町2丁目162 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全44戸 |
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