ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市中央区サンライズ笹口

サンライズ笹口 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-29
交通
JR上越新幹線 / 新潟駅 徒歩9分(約720m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

881 万円 48.6m²の部屋

1,672 万円 56.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1983年1月(築44年)
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  • 【外観】外観

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サンライズ笹口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンライズ笹口は売ったらいくら?参考査定価格

881万円 (18万円 / m²) 48.6m²の部屋

1,672万円 (29万円 / m²) 56.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

サンライズ笹口周辺の中古マンション価格推移情報

サンライズ笹口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.59%、 2年前→1年前:4.79%、 1年前→今年:5.43%

新潟県の直近3年間の変動(10.23% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新潟市中央区

新潟県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 881万円
買取 529万円 〜 705万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライズ笹口は貸したらいくら?参考賃料

5.6万円 / 月 48.6m²の部屋

7.72万円 / 月 56.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンライズ笹口の賃料掲載履歴(31件)

サンライズ笹口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ笹口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 56.70m² 3DK / 7階 2018年10月〜2018年11月
11万円 / 月 89.04m² - / 4階 2014年3月〜2014年8月
6.5万円 / 月 48.60m² 3DK / 4階 2014年7月〜2014年8月
7.1万円 / 月 57.24m² 1R / 3階 2014年6月
7.1万円 / 月 57.24m² 1R / 2階 2014年6月
6.8万円 / 月 48.60m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
7.1万円 / 月 57.22m² - / 3階 2014年3月〜2014年4月
7.1万円 / 月 57.24m² 1R / 2階 2014年3月〜2014年4月
11万円 / 月 89.04m² - / 4階 2013年4月〜2014年1月
7.1万円 / 月 57.22m² - / 3階 2013年4月〜2014年1月
7.1万円 / 月 57.24m² 1R / 2階 2013年6月〜2014年1月
6万円 / 月 56.70m² 3DK / 7階 2013年10月〜2013年11月
6万円 / 月 48.60m² 3DK / 5階 2013年10月〜2013年11月
7万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2013年11月
6.5万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2013年10月
7万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2013年8月〜2013年9月
6万円 / 月 48.60m² 3DK / 3階 2013年5月〜2013年6月
6.8万円 / 月 48.60m² 3DK / 8階 2013年4月〜2013年5月
6.9万円 / 月 57.24m² - / 2階 2013年4月〜2013年5月
6万円 / 月 48.60m² 3DK / 4階 2012年7月〜2013年3月
6万円 / 月 48.60m² 3DK / 3階 2013年3月
7.2万円 / 月 48.60m² 3DK / 3階 2012年8月〜2012年12月
6.8万円 / 月 48.60m² 3DK / 3階 2012年7月
5.8万円 / 月 48.60m² 3DK / 4階 2012年3月〜2012年6月
5.5万円 / 月 48.60m² 3DK / 4階 2011年8月〜2011年9月
6万円 / 月 48.60m² 3DK / 4階 2011年4月〜2011年6月
6.5万円 / 月 48.60m² 3DK / 4階 2011年3月
6万円 / 月 48.60m² 3DK / 4階 2011年2月
6.5万円 / 月 48.60m² 3DK / 4階 2010年11月〜2011年1月
7万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2010年7月〜2010年8月
6.8万円 / 月 57.00m² 1LDK / 2階 2009年7月〜2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスカイア笹口 214万円 〜 842万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-21 1981年12月(築45年)
地上10階 / 全55戸
Flat新潟駅南South 918万円 〜 1,627万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-25 1981年11月(築45年)
地上6階 / 全54戸
レジオン田辺 946万円 〜 1,744万円 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1-13 1984年2月(築43年)
地上9階 / 全45戸
トゥルムホシヤマ 880万円 〜 1,539万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目7-17 1984年3月(築42年)
地上6階 / 全48戸
コーポラスリム 806万円 〜 1,492万円 新潟県新潟市中央区鐙1丁目16-13 1983年1月(築44年)
地上6階 / 全54戸
VISIONAR 668万円 〜 968万円 新潟県新潟市中央区東大通1丁目9-4 1983年10月(築43年)
地上6階 / 全10戸
開公長嶺マンション 824万円 〜 1,293万円 新潟県新潟市中央区明石2丁目1-51 1981年1月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
産栄マンション 473万円 〜 912万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目10-19 1982年3月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
三好マンション万代 436万円 〜 971万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-14 1982年5月(築44年)
地上10階 / 全48戸
コープ野村万代 481万円 〜 3,944万円 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-3 1981年10月(築45年)
地上14階 / 全247戸
紫竹山ガーデンハイツ 841万円 〜 1,549万円 新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目8-6 1984年10月(築42年)
地上6階 / 全36戸
ヴェルドミール万代 177万円 〜 1,113万円 新潟県新潟市中央区万代1丁目1-25 1981年4月(築45年)
地上11階 / 全119戸
藤和天神尾コープ 829万円 〜 1,925万円 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目1-20 1983年12月(築43年)
地上4階 / 全15戸
カーサ万代 881万円 〜 1,648万円 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-16 1981年7月(築45年)
地上11階 / 全40戸
メゾンロベリア 589万円 〜 941万円 新潟県新潟市中央区高志2丁目4-18 1984年10月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポタケショウ 872万円 〜 1,596万円 新潟県新潟市中央区下大川前通1ノ町1933 1983年10月(築43年)
地上8階 / 全 - 戸
エスカイア大川前 311万円 〜 864万円 新潟県新潟市中央区下大川前通4ノ町2230-57 1981年2月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
コープ野村川端町A棟 1,170万円 〜 2,555万円 新潟県新潟市中央区川端町3丁目15-1 1982年9月(築44年)
地上14階 / 全264戸
ハイツ仲田 687万円 〜 1,043万円 新潟県新潟市東区東明8丁目1-19 1983年9月(築43年)
地上4階 / 全28戸
コープ野村川端町B棟 767万円 〜 1,437万円 新潟県新潟市中央区川端町3丁目15-1 1982年9月(築44年)
地上11階 / 全264戸
ロイヤル礎 688万円 〜 1,771万円 新潟県新潟市中央区新島町通1ノ町1977-2 1981年3月(築45年)
地上10階 / 全54戸
桜ケ丘ハイツ 561万円 〜 1,039万円 新潟県新潟市中央区姥ケ山6丁目11-15 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全16戸
開公緑町マンション 1,149万円 〜 2,183万円 新潟県新潟市中央区緑町3437-14 1981年12月(築45年)
地上8階 / 全50戸
コーポ菊田 720万円 〜 1,091万円 新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目5-3 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全24戸
葵マンション 540万円 〜 1,177万円 新潟県新潟市中央区東堀前通8番町1372 1985年1月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
あそみハイツ 572万円 〜 932万円 新潟県新潟市中央区長潟3丁目4-5 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全8戸
第2湖南グリーンハイツ 487万円 〜 763万円 新潟県新潟市中央区姥ケ山1丁目2-12 1981年5月(築45年)
地上4階 / 全23戸
東洋ハイツ 776万円 〜 1,194万円 新潟県新潟市東区石山1丁目2-12 1981年4月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンベルメート 433万円 〜 2,265万円 新潟県新潟市中央区西堀通2番町256-11 1983年9月(築43年)
地上4階 / 全12戸
レイクハイツ 1,120万円 〜 1,688万円 新潟県新潟市中央区早川町1丁目2697-4 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンライズ笹口の売却に強い不動産会社 7社

サンライズ笹口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライズ笹口から近い順に表示しています

竹鼻不動産事務所 株式会社ふるさと不動産総研
物件から
0.8
  • 新潟県新潟市中央区東万代町1-22 風間ビル2階
  • JR上越新幹線 新潟駅 徒歩7分

お客様にとって最善の方法をご提案します

不動産の売却には「これが正解」といえる唯一の方法はありません。
「いち早く売却したい」「時間をかけても高く売却したい」「家族に知られず進めたい」など、売却を検討する理由や背景はお客様ごとに異なります。お客様のご事情やお考えを丁寧にお伺いし、もっとも納得いただける売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹鼻 宏幸
  • 免許番号新潟県知事(01)第005758号
松尾不動産レジデンシャル株式会社
物件から
1.5
  • 新潟県新潟市中央区神道寺2丁目1番6号
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩28分

首都圏からご依頼多数!遠方でも安心お取引

新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。

社員画像

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  • 代表者松尾 篤
  • 免許番号新潟県知事(01)第005648号
LIXIL不動産ショップ とうこう不動産プラザ 東光商事株式会社
物件から
2.2
  • 新潟県新潟市中央区本町通6番町1141-1
  • JR信越本線 新潟駅 本町バス停下車 徒歩1分

創業93年、宅地建物取引士が査定致します

不動産売却、買取はLIXIL不動産ショップにお任せください。自社買取で仲介手数料はかかりません。全営業社員が宅地建物取引士の資格者です。複数の資格を有する社員が在籍し、お客様のご要望に専門的な知識と経験で対応させて頂きます。(賃貸経営管理士、投資不動産取引士、貸金業務取扱主任者、遺品整理士等)

社員画像

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  • 代表者片岡 龍郎
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008574号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
3.7
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号
ハナコ不動産株式会社
物件から
3.9
  • 新潟県新潟市中央区女池上山2丁目20-20
  • バス 女池神名下車 徒歩5分

「オフィスHanako」の不動産部

ハナコ不動産は、女性建築士と造るハナコの家「オフィスHanako」の不動産部門として、ご相続や住み替えなど、さまざまな理由による不動産売却に対応しています。建築・リフォームで培った豊富な知識と経験を活かし、お客様の物件の特性に合わせた最適な売却プランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡辺 さゆり
  • 免許番号新潟県知事(01)第005606号
リブパートナーズ株式会社
物件から
240.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
253.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サンライズ笹口の物件概要

マンション名称 サンライズ笹口
所在地
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-29 地図を見る
交通
  • JR上越新幹線 / 新潟駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンライズ笹口3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/10
  • サンライズ笹口3DK3階間取り

    3DK 3階

    2/10
  • サンライズ笹口3DK4階間取り

    3DK 4階

    3/10
  • サンライズ笹口3DK5階間取り

    3DK 5階

    4/10
  • サンライズ笹口3DK5階間取り

    3DK 5階

    5/10
  • サンライズ笹口3DK6階間取り

    3DK 6階

    6/10
  • サンライズ笹口3DK6階間取り

    3DK 6階

    7/10
  • サンライズ笹口2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    8/10
  • サンライズ笹口3DK8階間取り

    3DK 8階

    9/10
  • サンライズ笹口3DK8階間取り

    3DK 8階

    10/10
築年月(築年数) 1983年1月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンライズ笹口を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライズ笹口の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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サンライズ笹口がある新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.59%、2年前→1年前:4.79%、1年前→今年:5.43%)
新潟県の直近3年間の変動(10.23%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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