ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市中央区アメニティ・オアシス駅南

アメニティ・オアシス駅南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-30
交通
JR信越本線 / 新潟駅 徒歩10分(約800m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,147 万円 42.79m²の部屋

1,852 万円 47.01m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
68戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2006年3月(築20年)
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  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【周辺】ローソン 新潟笹口店(287m)

    【周辺】ローソン 新潟笹口店(287m)

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アメニティ・オアシス駅南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アメニティ・オアシス駅南は売ったらいくら?参考査定価格

1,147万円 (27万円 / m²) 42.79m²の部屋

1,852万円 (39万円 / m²) 47.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(新潟市中央区南笹口)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

新潟市中央区南笹口のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,628万円 100%
築25年(5年後) 1,476万円 90.7%
築30年(10年後) 1,325万円 81.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(42.79㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,147万円
5年後(築25年) 90.7% 1,040万円
10年後(築30年) 81.4% 933万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、新潟市中央区南笹口の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,147万円 (42.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 41万円 / m²

アメニティ・オアシス駅南周辺の中古マンション価格推移情報

アメニティ・オアシス駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.59%、 2年前→1年前:4.79%、 1年前→今年:5.43%

新潟県の直近3年間の変動(10.23% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新潟市中央区

新潟県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ・オアシス駅南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,100万円 47.01m² 1LDK / 5階 2012年10月
1,350万円 47.01m² 1R / 5階 2010年12月〜2011年3月
2,050万円 47.01m² 1R / 9階 2010年11月〜2010年12月
2,310万円 53.52m² 2LDK / 6階 2010年11月〜2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,147万円
買取 688万円 〜 918万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アメニティ・オアシス駅南は貸したらいくら?参考賃料

8.22万円 / 月 42.79m²の部屋

10.65万円 / 月 47.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アメニティ・オアシス駅南の賃料掲載履歴(1件)

アメニティ・オアシス駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ・オアシス駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2023年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドルトワール南笹口 745万円 〜 1,123万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目2-21 2005年4月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネスH笹口 1,325万円 〜 4,127万円 新潟県新潟市中央区笹口2丁目6-19 2005年3月(築21年)
地上9階 / 全39戸
夢ランドワイズテラス笹口 843万円 〜 1,433万円 新潟県新潟市中央区笹口2丁目5-10 2005年2月(築22年)
地上9階 / 全48戸
サウスレジデンス 936万円 〜 1,407万円 新潟県新潟市中央区笹口2丁目5-3 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全20戸
Lily-beFIORE 779万円 〜 1,195万円 新潟県新潟市中央区笹口1丁目18-8 2005年4月(築21年)
地上4階 / 全13戸
willDo笹口 1,174万円 〜 1,799万円 新潟県新潟市中央区笹口2丁目13-14 2007年2月(築20年)
地上8階 / 全32戸
ライフコア駅南 989万円 〜 1,555万円 新潟県新潟市中央区笹口2丁目13-7 2006年10月(築20年)
地上10階 / 全36戸
エトリアM.I 1,042万円 〜 1,555万円 新潟県新潟市中央区鐙1丁目4-30 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
レガーロけやき通り 1,302万円 〜 2,546万円 新潟県新潟市中央区笹口3丁目15-6 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全56戸
ディークレスト笹口 870万円 〜 1,295万円 新潟県新潟市中央区笹口1丁目25-19 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全44戸
オセオ弁天 748万円 〜 1,759万円 新潟県新潟市中央区弁天1丁目1-26 2005年2月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ASPREMIUM天神尾 953万円 〜 2,034万円 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目11-18 2008年2月(築19年)
地上5階 / 全30戸
kokomo天神尾 1,870万円 〜 2,789万円 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目19-1 2007年1月(築20年)
地上4階 / 全28戸
レデス万代公園 1,423万円 〜 3,183万円 新潟県新潟市中央区東万代町1-11 2007年10月(築19年)
地上8階 / 全21戸
ファーストクラス神道寺 916万円 〜 3,113万円 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目1-18 2008年2月(築19年)
地上6階 / 全26戸
エトワール神道寺 2,100万円 〜 3,492万円 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目1-16 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全36戸
フェスティオ万代アヴァンタージュ 1,914万円 〜 4,803万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目2-31 2007年3月(築19年)
地上14階 / 全65戸
ベロウ万代 949万円 〜 1,462万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目4-4 2004年9月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ブラスト万代 1,037万円 〜 1,882万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目12-2 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全23戸
サーパスシティ堀之内中央 2,153万円 〜 3,431万円 新潟県新潟市中央区堀之内48-4 2006年10月(築20年)
地上14階 / 全108戸
ダイアパレスアクス幸町 1,858万円 〜 3,735万円 新潟県新潟市中央区幸町8-14 2006年2月(築21年)
地上12階 / 全51戸
ブラスト南万代 1,324万円 〜 2,115万円 新潟県新潟市中央区幸西4丁目2-22 2007年8月(築19年)
地上6階 / 全20戸
アーバンプレイス萬代橋 1,989万円 〜 3,990万円 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-23 2008年2月(築19年)
地上19階 / 全 - 戸
アパガーデンズ万代 2,018万円 〜 7,836万円 新潟県新潟市中央区三和町1-22 2004年11月(築22年)
地上14階 / 全155戸
シルバーハイツ 1,178万円 〜 2,125万円 新潟県新潟市中央区東幸町17-20 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全14戸
ダイアパレス万代やすらぎ 2,557万円 〜 3,745万円 新潟県新潟市中央区幸西3丁目17 2004年6月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
グラウベル沼垂西 1,078万円 〜 2,556万円 新潟県新潟市中央区沼垂西3丁目4-21 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルズ川端 776万円 〜 1,486万円 新潟県新潟市中央区川端町6丁目46-1 2006年1月(築21年)
地上7階 / 全40戸
アルビーナ 1,149万円 〜 2,370万円 新潟県新潟市中央区川端町3丁目18-1 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全30戸
フェリシア柳都 1,908万円 〜 3,796万円 新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2204 2005年3月(築21年)
地上11階 / 全49戸

新潟市中央区にある『アメニティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アメニティー万代 1,155万円 〜 2,200万円 新潟県新潟市中央区万代2丁目3-33 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アメニティ・オアシス駅南の売却に強い不動産会社 7社

アメニティ・オアシス駅南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アメニティ・オアシス駅南から近い順に表示しています

竹鼻不動産事務所 株式会社ふるさと不動産総研
物件から
1.0
  • 新潟県新潟市中央区東万代町1-22 風間ビル2階
  • JR上越新幹線 新潟駅 徒歩7分

お客様にとって最善の方法をご提案します

不動産の売却には「これが正解」といえる唯一の方法はありません。
「いち早く売却したい」「時間をかけても高く売却したい」「家族に知られず進めたい」など、売却を検討する理由や背景はお客様ごとに異なります。お客様のご事情やお考えを丁寧にお伺いし、もっとも納得いただける売却プランをご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者竹鼻 宏幸
  • 免許番号新潟県知事(01)第005758号
松尾不動産レジデンシャル株式会社
物件から
1.2
  • 新潟県新潟市中央区神道寺2丁目1番6号
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩28分

首都圏からご依頼多数!遠方でも安心お取引

新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。

社員画像

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  • 代表者松尾 篤
  • 免許番号新潟県知事(01)第005648号
LIXIL不動産ショップ とうこう不動産プラザ 東光商事株式会社
物件から
2.2
  • 新潟県新潟市中央区本町通6番町1141-1
  • JR信越本線 新潟駅 本町バス停下車 徒歩1分

創業93年、宅地建物取引士が査定致します

不動産売却、買取はLIXIL不動産ショップにお任せください。自社買取で仲介手数料はかかりません。全営業社員が宅地建物取引士の資格者です。複数の資格を有する社員が在籍し、お客様のご要望に専門的な知識と経験で対応させて頂きます。(賃貸経営管理士、投資不動産取引士、貸金業務取扱主任者、遺品整理士等)

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 龍郎
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008574号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
3.5
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号
ハナコ不動産株式会社
物件から
3.7
  • 新潟県新潟市中央区女池上山2丁目20-20
  • バス 女池神名下車 徒歩5分

「オフィスHanako」の不動産部

ハナコ不動産は、女性建築士と造るハナコの家「オフィスHanako」の不動産部門として、ご相続や住み替えなど、さまざまな理由による不動産売却に対応しています。建築・リフォームで培った豊富な知識と経験を活かし、お客様の物件の特性に合わせた最適な売却プランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡辺 さゆり
  • 免許番号新潟県知事(01)第005606号
リブパートナーズ株式会社
物件から
240.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
253.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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アメニティ・オアシス駅南の物件概要

アメニティ・オアシス駅南の建物、周辺について

地上13階建てのアメニティ・オアシス駅南は、優れた耐久性を持つRC構造のマンションで、完工したのは2007年4月のことでした。新潟県新潟市中央区南笹口をその所在地としており、最寄駅であるJR信越本線など複数の路線が乗り入れる新潟駅からは徒歩9分の道のりです。なお、近隣地域には新潟東警察署笹口交番や新潟米山郵便局、笹口保育園といった施設が設けられています。

マンション名称 アメニティ・オアシス駅南
所在地
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-30 地図を見る
交通
  • JR信越本線 / 新潟駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アメニティ・オアシス駅南1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 2006年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 68戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、オートロック、駐輪場あり、免震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

アメニティ・オアシス駅南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アメニティ・オアシス駅南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アメニティ・オアシス駅南の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
アメニティ・オアシス駅南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アメニティ・オアシス駅南の売り時ですか?
アメニティ・オアシス駅南がある新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.59%、2年前→1年前:4.79%、1年前→今年:5.43%)
新潟県の直近3年間の変動(10.23%)に比べ、同程度の水準です。
アメニティ・オアシス駅南の査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアメニティアメニティ・オアシス駅南

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