価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市中央区弁天橋通1丁目11-5
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,730 万円 66m²の部屋
〜2,322 万円 66.6m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ロンドベル弁天橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
66.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,730万円66m²の部屋26万円 / m²
〜2,322万円66.6m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,730万円 |
| 買取 | 1,038万円 〜 1,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.52万円66m²の部屋
〜9.05万円66.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロンドベル弁天橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 2.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.70% 、 2年前→1年前：10.63% 、 1年前→今年：-1.70% ）
新潟県の直近3年間の変動（2.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロンドベル弁天橋 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区弁天橋通1丁目11-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】原信紫竹山店 849m
【周辺】マツモトキヨシ紫竹山店 1117m
【周辺】コジマ×ビックカメラ新潟店 778m
【周辺】ドン．キホーテ新潟駅南店 1500m
【周辺】イオンモール新潟南 3700m
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホーリー弁天橋 | 1,474万円 〜 1,988万円 | 新潟県新潟市中央区弁天橋通1丁目5-25 |
2003年11月（築21年） 地上4階 / 全36戸 |
| パークサイドグリッター弁天 | 708万円 〜 1,478万円 | 新潟県新潟市中央区長潟2丁目2-10 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレスリブレ南笹口 | 1,469万円 〜 2,663万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目7-25 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全97戸 |
| ダイアパレス笹口3丁目 | 1,515万円 〜 2,767万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3丁目2-7 |
2001年8月（築23年） 地上12階 / 全121戸 |
| サーパス紫竹 | 1,583万円 〜 2,536万円 | 新潟県新潟市東区紫竹6丁目18-2 |
2003年10月（築21年） 地上6階 / 全48戸 |
| コンコース堀之内 | 1,295万円 〜 1,686万円 | 新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目31-7 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベロウ花園 | 926万円 〜 1,869万円 | 新潟県新潟市中央区花園1丁目5-9 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・ソフィア新潟マンション | 1,075万円 〜 1,974万円 | 新潟県新潟市中央区弁天3丁目1-16 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リバティープラザ花園 | 654万円 〜 1,936万円 | 新潟県新潟市中央区花園2丁目1-27 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全42戸 |
| リバティープラザ花園2 | 798万円 〜 1,474万円 | 新潟県新潟市中央区花園2丁目1-11 |
2002年7月（築22年） 地上8階 / 全52戸 |
| T&K花園 | 772万円 〜 1,205万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目1-32 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全35戸 |
| アパガーデンコート新潟西 | 1,142万円 〜 2,392万円 | 新潟県新潟市中央区下所島2丁目6-10 |
2000年9月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィエンナーレ2000 | 1,228万円 〜 1,950万円 | 新潟県新潟市中央区女池6丁目4-44-12 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全39戸 |
| グランフォーム女池 | 1,851万円 〜 2,672万円 | 新潟県新潟市中央区女池3丁目34-10 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロンドベル万代 | 1,401万円 〜 4,103万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-21 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全39戸 |
| アパガーデンピア万代 | 1,437万円 〜 2,678万円 | 新潟県新潟市中央区八千代1丁目3-20 |
2000年5月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| 以留鹿倶楽部 | 1,281万円 〜 1,970万円 | 新潟県新潟市東区新石山2丁目10-5 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| Dクラディア南万代 | 1,998万円 〜 2,919万円 | 新潟県新潟市中央区幸西4丁目5-17 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ万代 | 1,651万円 〜 2,835万円 | 新潟県新潟市中央区万代4丁目2-24 |
2003年11月（築21年） 地上8階 / 全35戸 |
| ファーストトゥイッグ女池 | 1,171万円 〜 1,593万円 | 新潟県新潟市中央区女池8丁目2-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバングロー21 | 1,298万円 〜 2,073万円 | 新潟県新潟市中央区新和1丁目6-30 |
2000年7月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| ダイアパレス上大川前通り2 | 1,875万円 〜 2,599万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通2番町16-1 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全35戸 |
| APAガーデンコート上大川前 | 1,975万円 〜 4,490万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通4番町37-1 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全52戸 |
| ロイヤル上大川前 | 943万円 〜 1,886万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通2番町146 |
2001年4月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コートシャンベル | 710万円 〜 2,278万円 | 新潟県新潟市中央区礎町通1ノ町1955 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 楠風ILLUMINA | 1,453万円 〜 2,241万円 | 新潟県新潟市中央区鳥屋野358-18 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| フィオーレ月町 | 983万円 〜 1,435万円 | 新潟県新潟市中央区月町2009-3 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全7戸 |
| エクセレント上所壱番館 | 1,649万円 〜 2,708万円 | 新潟県新潟市中央区上所2丁目11-10 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全47戸 |
| スカイ柳都 | 911万円 〜 1,814万円 | 新潟県新潟市中央区秣川岸通1丁目2295-14 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナポレ南出来島 | 1,274万円 〜 1,966万円 | 新潟県新潟市中央区南出来島1丁目2-3 |
2001年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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