参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】外観
1/8
【周辺】新潟三越 570m
2/8
【周辺】伊勢丹 1785m
3/8
【周辺】ラブラ万代 1686m
4/8
【周辺】清水フードセンター西堀店 341m
5/8
【周辺】イトーヨーカドー丸大新潟店 848m
6/8
【周辺】セブンイレブン新潟寄居町店 374m
7/8
【周辺】ファミリーマート新潟医学町通店 448m
8/8ローザ東中通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローザ東中通の売却に役立つ情報をチェック！
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851万円 （29万円 / m²） 29m²の部屋
〜2,649万円 （44万円 / m²） 60.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
ローザ東中通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：1.09%、 1年前→今年：6.75% ）
新潟県の直近3年間の変動（11.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 851万円 |
| 買取 | 511万円 〜 681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.56万円 / 月 29m²の部屋
〜
12.73万円 / 月 60.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローザ東中通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローザ東中通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 30.22m² | 1R / 9階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.22m² | 1R / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.22m² | 1R / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.22m² | 1R / 9階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.22m² | 1R / 9階 | 2018年5月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.22m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホポロ東中通 | 1,200万円 〜 3,402万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町188-2 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全18戸 |
| グランディール壱番館 | 633万円 〜 1,044万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-44 |
2005年12月（築21年） 地上6階 / 全25戸 |
| アーバンプレイス寄居 | 728万円 〜 2,978万円 | 新潟県新潟市中央区寄居町704-1 |
2006年6月（築20年） 地上10階 / 全38戸 |
| ブラスト東中通 | 951万円 〜 1,393万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-36 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ乃木坂 | 975万円 〜 2,375万円 | 新潟県新潟市中央区寄居町343-38 |
2006年6月（築20年） 地上10階 / 全32戸 |
| 富士マンション | 1,448万円 〜 3,688万円 | 新潟県新潟市中央区寄居町340-11 |
2008年6月（築18年） 地上13階 / 全44戸 |
| ビエナハイツ | 1,499万円 〜 2,124万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通5番町858-2 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホポロ古町 | 785万円 〜 2,507万円 | 新潟県新潟市中央区古町通5番町608 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全18戸 |
| グレイスヴィラ西大畑 | 1,218万円 〜 2,579万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町616-1 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン西大畑 | 2,447万円 〜 4,360万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町5191-14 |
2009年1月（築18年） 地上14階 / 全41戸 |
| ディナミス | 1,086万円 〜 2,420万円 | 新潟県新潟市中央区本町通7番町1098-1 |
2005年5月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エイルヴィラ二葉町松韻の杜風雅 | 702万円 〜 3,393万円 | 新潟県新潟市中央区二葉町1丁目822-43 |
2005年5月（築21年） 地上3階 / 全21戸 |
| アルビーナ | 1,137万円 〜 2,347万円 | 新潟県新潟市中央区川端町3丁目18-1 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| ダイアパレス二葉町パークヒルズ | 1,743万円 〜 3,263万円 | 新潟県新潟市中央区二葉町2丁目5167-20 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ川端 | 767万円 〜 1,472万円 | 新潟県新潟市中央区川端町6丁目46-1 |
2006年1月（築21年） 地上7階 / 全40戸 |
| VALIS | 911万円 〜 1,415万円 | 新潟県新潟市中央区新島町通2ノ町2005-1 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全36戸 |
| ウェリス萬代橋 | 2,306万円 〜 4,095万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2230-110 |
2005年10月（築21年） 地上14階 / 全49戸 |
| willDo礎町 | 1,221万円 〜 1,925万円 | 新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町2267-1 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブラスト南万代 | 1,309万円 〜 2,093万円 | 新潟県新潟市中央区幸西4丁目2-22 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| フェリシア柳都 | 1,833万円 〜 3,756万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2204 |
2005年3月（築21年） 地上11階 / 全49戸 |
| アーバンプレイス萬代橋 | 1,981万円 〜 3,984万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-23 |
2008年2月（築18年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスアクス幸町 | 1,849万円 〜 3,722万円 | 新潟県新潟市中央区幸町8-14 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全51戸 |
| シルバーハイツ | 1,166万円 〜 2,107万円 | 新潟県新潟市中央区東幸町17-20 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| 平清上所 | 2,018万円 〜 2,966万円 | 新潟県新潟市中央区上所2丁目9-8 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブラスト万代 | 1,020万円 〜 1,854万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目12-2 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全23戸 |
| フェスティオ万代アヴァンタージュ | 1,902万円 〜 4,783万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目2-31 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全65戸 |
| ASPREMIUM天神尾 | 940万円 〜 2,009万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目11-18 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| サーパスシティ堀之内中央 | 2,139万円 〜 3,423万円 | 新潟県新潟市中央区堀之内48-4 |
2006年10月（築20年） 地上14階 / 全108戸 |
| kokomo天神尾 | 1,847万円 〜 2,761万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目19-1 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全28戸 |
| オセオ弁天 | 734万円 〜 1,729万円 | 新潟県新潟市中央区弁天1丁目1-26 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ローザ東中通から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
2007年1月に竣工したローザ東中通は、RC（鉄筋コンクリート）造を有する地上10階建てのマンションで、その所在地は新潟県新潟市中央区東中通です。このマンションから18分ほど歩いた距離にはJR越後線・白山駅が設けられています。周辺地域にはみどり幼稚園や二葉幼稚園などがあります。また、道路では国道116号線が通っています。
| マンション名称 | ローザ東中通 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区東中通2番町290-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/26
1R 2階
2/26
1R 2階
3/26
1R 2階
4/26
1R 3階
5/26
1R 3階
6/26
1R 3階
7/26
1R 3階
8/26
1R 4階
9/26
1R 4階
10/26
1R 4階
11/26
1R 5階
12/26
1R 5階
13/26
1R 5階
14/26
1R 6階
15/26
1R 6階
16/26
1R 7階
17/26
1R 7階
18/26
2LDK 7階
19/26
1R 8階
20/26
1R 8階
21/26
1R 9階
22/26
1R 9階
23/26
2LDK 9階
24/26
1R 10階
25/26
2LDK 10階
26/26| 築年月（築年数） | 2007年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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