価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市中央区天神尾1丁目19-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,804 万円 57.9m²の部屋
〜2,613 万円 57.9m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
kokomo天神尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
kokomo天神尾の売却に役立つ情報をチェック！
kokomo天神尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
kokomo天神尾から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
首都圏からご依頼多数！遠方でも安心お取引
新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。
社員画像
全国978店のセンチュリー21新潟店です
マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績！新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます！
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
kokomo天神尾の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
57.9m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,804万円57.9m²の部屋31万円 / m²
〜2,613万円57.9m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,804万円 |
| 買取 | 1,083万円 〜 1,444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.72万円57.9m²の部屋
〜10.06万円57.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
kokomo天神尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにkokomo天神尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2023年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2022年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2018年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2015年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月〜2012年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
kokomo天神尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：2.69%、 1年前→今年：2.53% ）
新潟県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのココモ天神尾は、2007年1月に完成しました。新潟県新潟市中央区天神尾がその所在地で、最寄駅と言えるのはおよそ1200m離れたJR信越本線・JR白新線が停車する新潟駅です。当マンションは建物構造に、RC（鉄筋コンクリート）を使用しており、耐震性、耐久性に優れています。なお、周辺地域には恵光学園第1幼稚園などが存在します。
| マンション名称 | kokomo天神尾 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目19-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ASPREMIUM天神尾 | 923万円 〜 1,911万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目11-18 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| サーパスシティ堀之内中央 | 2,145万円 〜 3,331万円 | 新潟県新潟市中央区堀之内48-4 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全108戸 |
| ダイアパレスアクス幸町 | 1,856万円 〜 3,618万円 | 新潟県新潟市中央区幸町8-14 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全51戸 |
| シルバーハイツ | 1,134万円 〜 1,986万円 | 新潟県新潟市中央区東幸町17-20 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全14戸 |
| ブラスト南万代 | 1,277万円 〜 1,980万円 | 新潟県新潟市中央区幸西4丁目2-22 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| オセオ弁天 | 751万円 〜 1,710万円 | 新潟県新潟市中央区弁天1丁目1-26 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全98戸 |
| エトワール神道寺 | 2,020万円 〜 3,257万円 | 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目1-16 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全36戸 |
| ファーストクラス神道寺 | 880万円 〜 2,903万円 | 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目1-18 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全25戸 |
| ベルカナン新潟駅南 | 1,487万円 〜 2,350万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目2-20 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全31戸 |
| ドルトワール南笹口 | 710万円 〜 1,039万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目2-21 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 夢ランドワイズテラス笹口 | 808万円 〜 1,332万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目5-10 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全48戸 |
| ルネスH笹口 | 1,269万円 〜 3,833万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目6-19 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全39戸 |
| サウスレジデンス | 896万円 〜 1,308万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目5-3 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| アメニティ・オアシス駅南 | 1,139万円 〜 1,787万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-30 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全68戸 |
| Lily-beFIORE | 746万円 〜 1,110万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目18-8 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| エトリアM.I | 993万円 〜 1,439万円 | 新潟県新潟市中央区鐙1丁目4-30 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブラスト万代 | 1,004万円 〜 1,767万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目12-2 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全23戸 |
| アルビーナ | 1,105万円 〜 2,212万円 | 新潟県新潟市中央区川端町3丁目18-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| フェスティオ万代アヴァンタージュ | 1,867万円 〜 4,550万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目2-31 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全65戸 |
| アーバンプレイス萬代橋 | 2,002万円 〜 3,901万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-23 |
2008年1月（築17年） 地上19階 / 全84戸 |
| ダイアパレスアベニュー南笹口 | 1,968万円 〜 3,925万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目15-13 |
2006年11月（築19年） 地上12階 / 全77戸 |
| レデス万代公園 | 1,364万円 〜 2,960万円 | 新潟県新潟市中央区東万代町1-11 |
2007年10月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| willDo笹口 | 1,122万円 〜 1,667万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目13-14 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全32戸 |
| ライフコア駅南 | 946万円 〜 1,442万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目13-7 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ディークレスト笹口 | 832万円 〜 1,203万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目25-19 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全44戸 |
| ルミナス南笹口モンテレール | 2,127万円 〜 3,176万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目14-12 |
2008年5月（築17年） 地上14階 / 全49戸 |
| レガーロけやき通り | 1,248万円 〜 2,366万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3丁目15-6 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全56戸 |
| ヒルズ川端 | 746万円 〜 1,388万円 | 新潟県新潟市中央区川端町6丁目46-1 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全40戸 |
| ウェリス萬代橋 | 2,384万円 〜 4,101万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2230-110 |
2005年10月（築20年） 地上14階 / 全49戸 |
| ホポロ古町 | 714万円 〜 2,411万円 | 新潟県新潟市中央区古町通5番町608 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全18戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.