ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市中央区レガーロけやき通り

レガーロけやき通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県新潟市中央区笹口3丁目15-6

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,236 万円 38.63m²の部屋

2,373 万円 48.83m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【外観】外観

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  • 【外観】外観

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  • 【周辺】イオン笹口店 671m

    【周辺】イオン笹口店 671m

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  • 【周辺】ウエルシア薬局南笹口店 488m

    【周辺】ウエルシア薬局南笹口店 488m

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  • 【周辺】ドン・キホーテ新潟駅南店 754m

    【周辺】ドン・キホーテ新潟駅南店 754m

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レガーロけやき通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レガーロけやき通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 レガーロけやき通り9階8.2万円

賃貸募集中

賃料 8.2万円

38.63m² 1LDK 物件詳細
8階 レガーロけやき通り8階7.8万円

賃貸募集中

賃料 7.8万円

48.83m² 2LDK 物件詳細

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レガーロけやき通りは売ったらいくら?参考査定価格

1,236万円 (32万円 / m²) 38.63m²の部屋

2,373万円 (49万円 / m²) 48.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(新潟市中央区笹口)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

新潟市中央区笹口のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,372万円 100%
築20年(2年後) 1,322万円 96.3%
築25年(7年後) 1,192万円 86.9%
築30年(12年後) 1,063万円 77.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(38.63㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,236万円
2年後(築20年) 96.3% 1,191万円
7年後(築25年) 86.9% 1,074万円
12年後(築30年) 77.5% 958万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、新潟市中央区笹口の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,236万円 (38.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 34万円 / m²

レガーロけやき通り周辺の中古マンション価格推移情報

レガーロけやき通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.89%、 2年前→1年前:-0.66%、 1年前→今年:5.44%

新潟県の直近3年間の変動(14.08% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

新潟市中央区

新潟県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,236万円
買取 742万円 〜 989万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レガーロけやき通りは貸したらいくら?参考賃料

7.05万円 / 月 38.63m²の部屋

10.26万円 / 月 48.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レガーロけやき通りの賃料掲載履歴(21件)

レガーロけやき通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレガーロけやき通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.1万円 / 月 38.63m² 1LDK / 2階 2024年7月〜2024年10月
8.9万円 / 月 48.00m² 2LDK / 8階 2023年11月〜2024年3月
7.8万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
7.8万円 / 月 38.00m² 1LDK / 7階 2024年2月
7.7万円 / 月 48.00m² 2LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
7.6万円 / 月 38.00m² 1LDK / 7階 2023年2月〜2023年3月
8.1万円 / 月 38.00m² 1LDK / 9階 2022年12月
8.9万円 / 月 48.00m² 2LDK / 8階 2022年9月〜2022年10月
7.6万円 / 月 38.63m² 1LDK / 5階 2021年5月〜2021年6月
8.1万円 / 月 39.08m² 1LDK / 9階 2020年11月〜2021年3月
7.3万円 / 月 38.63m² 1LDK / 4階 2020年11月〜2020年12月
7.8万円 / 月 38.63m² 1LDK / 7階 2020年5月〜2020年11月
8.9万円 / 月 48.83m² 2LDK / 8階 2020年3月〜2020年6月
7.8万円 / 月 38.63m² 1LDK / 7階 2019年6月
7.6万円 / 月 38.63m² 1LDK / 7階 2019年4月〜2019年5月
7.2万円 / 月 38.63m² 1LDK / 4階 2018年10月〜2019年1月
8.9万円 / 月 48.83m² 2LDK / 8階 2018年1月〜2018年3月
6.9万円 / 月 39.08m² 1LDK / 2階 2017年7月〜2017年8月
7.6万円 / 月 38.63m² 1LDK / 7階 2017年4月〜2017年5月
7.7万円 / 月 48.83m² 2LDK / 3階 2017年4月〜2017年5月
6.9万円 / 月 38.63m² 1LDK / 2階 2017年4月〜2017年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライフコア駅南 938万円 〜 1,449万円 新潟県新潟市中央区笹口2丁目13-7 2006年10月(築19年)
地上10階 / 全36戸
willDo笹口 1,111万円 〜 1,673万円 新潟県新潟市中央区笹口2丁目13-14 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全32戸
ディークレスト笹口 827万円 〜 1,209万円 新潟県新潟市中央区笹口1丁目25-19 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全44戸
ダイアパレスアベニュー南笹口 1,972万円 〜 3,972万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目15-13 2006年11月(築19年)
地上12階 / 全77戸
サウスレジデンス 889万円 〜 1,312万円 新潟県新潟市中央区笹口2丁目5-3 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全20戸
ルミナス南笹口モンテレール 2,318万円 〜 3,490万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目14-12 2008年5月(築18年)
地上14階 / 全49戸
アメニティ・オアシス駅南 1,132万円 〜 1,793万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-30 2006年3月(築20年)
地上13階 / 全68戸
レデス万代公園 1,352万円 〜 2,968万円 新潟県新潟市中央区東万代町1-11 2007年10月(築18年)
地上8階 / 全21戸
エトリアM.I 982万円 〜 1,439万円 新潟県新潟市中央区鐙1丁目4-30 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ブレイカーズ萬代 1,004万円 〜 1,783万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目10-11 2009年8月(築16年)
地上7階 / 全26戸
フェスティオ万代アヴァンタージュ 1,905万円 〜 4,685万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目2-31 2007年3月(築19年)
地上14階 / 全65戸
ブラスト万代 995万円 〜 1,773万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目12-2 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全23戸
ASPREMIUM天神尾 914万円 〜 1,911万円 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目11-18 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全30戸
kokomo天神尾 1,782万円 〜 2,609万円 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目19-1 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全28戸
ファーストクラス柳都大橋 975万円 〜 3,302万円 新潟県新潟市中央区三和町4-14 2009年6月(築16年)
地上9階 / 全24戸
グラウベル沼垂西 1,015万円 〜 2,362万円 新潟県新潟市中央区沼垂西3丁目4-21 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンプレイス萬代橋 1,991万円 〜 3,916万円 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-23 2008年1月(築18年)
地上19階 / 全84戸
アデニウムタワー萬代橋 1,763万円 〜 4,907万円 新潟県新潟市中央区万代2丁目3-25 2009年7月(築16年)
地上24階 / 全139戸
パストラルハイム萬代橋 2,491万円 〜 4,804万円 新潟県新潟市中央区万代3丁目2-23 2010年2月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
ファーストクラス神道寺 874万円 〜 2,911万円 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目1-18 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全26戸
フェリシア鐙 1,722万円 〜 2,874万円 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目35-21 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全37戸
ブラスト南万代 1,263万円 〜 1,980万円 新潟県新潟市中央区幸西4丁目2-22 2007年8月(築18年)
地上6階 / 全20戸
サーパスシティ堀之内中央 2,133万円 〜 3,335万円 新潟県新潟市中央区堀之内48-4 2006年10月(築19年)
地上14階 / 全108戸
シャトーソレイユ 1,191万円 〜 2,125万円 新潟県新潟市東区山木戸4丁目2-12 2008年8月(築17年)
地上5階 / 全20戸
ポレスター新潟アクアガーデン 1,872万円 〜 3,829万円 新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230-34 2010年3月(築16年)
地上15階 / 全84戸
レデス幸 1,690万円 〜 2,780万円 新潟県新潟市中央区東幸町15-23 2010年3月(築16年)
地上8階 / 全21戸
シルバーハイツ 1,121万円 〜 1,985万円 新潟県新潟市中央区東幸町17-20 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全14戸
willDo礎町 1,174万円 〜 1,818万円 新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町2267-1 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
プラシード 1,135万円 〜 2,236万円 新潟県新潟市中央区和合町1丁目9-17 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
アルビーナ 1,093万円 〜 2,211万円 新潟県新潟市中央区川端町3丁目18-1 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レガーロけやき通りの売却に強い不動産会社 5社

レガーロけやき通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レガーロけやき通りから近い順に表示しています

株式会社マンションセンター 売買部
物件から
0.8
  • 新潟県新潟市中央区東大通1丁目2-25 北越第一ビルディング7F
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩3分

マンション・戸建・土地・収益物件に特化

単なる営業、セールスマンではなく、お客様の一生に関わる不動産取引のサポートを通じて、「生涯のパートナー」と思っていただくことをスタッフ一同で目指しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 好典
  • 免許番号新潟県知事(04)第004973号
松尾不動産レジデンシャル株式会社
物件から
1.7
  • 新潟県新潟市中央区神道寺2丁目1番6号
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩28分

首都圏からご依頼多数!遠方でも安心お取引

新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者松尾 篤
  • 免許番号新潟県知事(01)第005648号
株式会社大京穴吹不動産 新潟営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 新潟県新潟市中央区近江2丁目20番44号 近江ビル5F
  • JR越後線 上所駅 徒歩6分
  • JR信越本線 新潟駅 県庁線「鳥屋野十字路」下車 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社GITA
物件から
2.2
  • 新潟県新潟市中央区本町通7番町1098-1
  • JR信越本線 新潟駅

買取保証で安心して売却いただけます。

新潟市中央区に事務所を構えてます。
土地、戸建て、区分マンションから投資用物件まで幅広い売却・買取実績がございます。
「相続」「空き家」「共有持分」「再建築不可」などの取り扱が難しい物件に対しても豊富な知識と経験で対応いたします。
ご希望に応じ買取や買取保証も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者齋藤 一賢
  • 免許番号新潟県知事(01)第005692号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
3.8
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

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  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号

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レガーロけやき通りの物件概要

レガーロけやき通りの建物、周辺について

レガーロけやき通りは地上9階建てのマンションで、新潟県新潟市中央区笹口がその所在地です。2008年3月に竣工し、耐震性・耐火性など防災性能に優れたRC構造が採用されています。交通面では、JR白新線や信越本線、上越新幹線など複数の路線が乗り入れる新潟駅が最寄駅に該当し、現地から徒歩8分の距離にあります。

マンション名称 レガーロけやき通り
所在地
新潟県新潟市中央区笹口3丁目15-6 地図を見る
交通
  • JR上越新幹線 / 新潟駅 徒歩8分
  • JR信越本線 / 新潟駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2008年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 56戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月17日]

レガーロけやき通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レガーロけやき通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レガーロけやき通りの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
レガーロけやき通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レガーロけやき通りの売り時ですか?
レガーロけやき通りがある新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で16.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.89%、2年前→1年前:-0.66%、1年前→今年:5.44%)
新潟県の直近3年間の変動(14.08%)に比べ、やや高めの水準です。
レガーロけやき通りの査定を依頼する
更新日:2025年5月9日