ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市中央区リバーシティ日東2

リバーシティ日東2 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県新潟市中央区川端町5丁目33-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

438 万円 27.4m²の部屋

1,837 万円 83.25m²の部屋

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リバーシティ日東2は売ったらいくら?参考査定価格

438万円 (16万円 / m²) 27.4m²の部屋

1,837万円 (22万円 / m²) 83.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

リバーシティ日東2周辺の中古マンション価格推移情報

リバーシティ日東2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.34%、 2年前→1年前:3.69%、 1年前→今年:1.32%

新潟県の直近3年間の変動(4.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新潟市中央区

新潟県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーシティ日東2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 79.00m² 2LDK / 7階 2024年1月〜2024年4月
700万円 48.00m² 1LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
600万円 48.00m² 1LDK / 6階 2021年12月〜2022年5月
420万円 34.56m² 1DK / 2階 2021年7月〜2021年11月
750万円 48.77m² 1LDK / 2階 2021年8月〜2021年11月
490万円 34.56m² 1DK / 2階 2021年6月
1,550万円 79.32m² 2LDK / 4階 2015年6月〜2015年7月
650万円 46.42m² 1DK / 4階 2013年5月〜2013年6月
578万円 46.42m² 1DK / 3階 2012年12月
1,500万円 75.60m² 2LDK / 7階 2012年6月
630万円 37.95m² 1DK / 2階 2011年2月〜2011年4月
1,550万円 93.75m² 3LDK / 10階 2009年5月〜2010年7月
1,380万円 74.58m² 3LDK / 5階 2010年7月
1,680万円 79.32m² 2LDK / 3階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 438万円
買取 263万円 〜 350万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リバーシティ日東2は貸したらいくら?参考賃料

3.64万円 / 月 27.4m²の部屋

12.1万円 / 月 83.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リバーシティ日東2の賃料掲載履歴(39件)

リバーシティ日東2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーシティ日東2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.3万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2024年5月
5.8万円 / 月 46.00m² 1LDK / 8階 2023年5月〜2024年3月
6.5万円 / 月 48.00m² 1LDK / 6階 2022年9月〜2023年1月
8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年9月
5.8万円 / 月 46.42m² 1LDK / 8階 2021年5月〜2021年7月
6.5万円 / 月 45.10m² 1DK / 11階 2019年11月〜2020年4月
7万円 / 月 45.10m² 1DK / 11階 2019年4月〜2019年10月
5.5万円 / 月 48.77m² 1LDK / 5階 2019年3月〜2019年5月
8万円 / 月 56.14m² 2LDK / 2階 2019年4月
8.5万円 / 月 56.14m² 2LDK / 2階 2018年11月〜2019年3月
7.5万円 / 月 46.42m² 1LDK / 2階 2018年4月〜2018年7月
8.5万円 / 月 79.32m² 2LDK / 6階 2018年1月〜2018年3月
6万円 / 月 48.77m² 1LDK / 2階 2017年10月〜2018年2月
5.5万円 / 月 48.77m² 1LDK / 5階 2016年7月〜2017年7月
8万円 / 月 56.14m² 2LDK / 6階 2015年8月〜2016年7月
6.9万円 / 月 48.77m² 1LDK / 10階 2016年2月〜2016年7月
7万円 / 月 48.77m² 1LDK / 8階 2016年3月〜2016年7月
5.3万円 / 月 27.40m² 1K / 2階 2016年4月〜2016年7月
7.5万円 / 月 46.42m² 1LDK / 2階 2015年12月〜2016年3月
5.8万円 / 月 46.42m² 1LDK / 8階 2016年3月
6万円 / 月 46.42m² 1LDK / 2階 2015年5月〜2015年10月
9万円 / 月 83.25m² 1LDK / 8階 2015年10月
8.5万円 / 月 79.32m² 2LDK / 4階 2015年1月〜2015年4月
6.5万円 / 月 46.42m² 1LDK / 4階 2014年7月〜2014年8月
6.5万円 / 月 46.42m² 1LDK / 4階 2014年4月〜2014年5月
7万円 / 月 48.77m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
7万円 / 月 48.77m² 1LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月
6.9万円 / 月 48.77m² 1LDK / 6階 2013年3月〜2013年5月
6.5万円 / 月 42.79m² 1LDK / 4階 2013年3月
6.2万円 / 月 46.42m² 1LDK / 4階 2013年1月〜2013年2月
7.2万円 / 月 35.97m² 1DK / 10階 2013年2月
10.3万円 / 月 54.49m² 2LDK / 2階 2013年2月
9万円 / 月 53.79m² 2LDK / 7階 2010年2月〜2013年1月
4.9万円 / 月 45.10m² 1DK / 9階 2012年5月〜2012年8月
10万円 / 月 86.44m² 3LDK / 7階 2011年7月
7.5万円 / 月 48.77m² 1LDK / 8階 2011年5月〜2011年6月
8.5万円 / 月 46.42m² 1LDK / 6階 2010年11月〜2010年12月
6.4万円 / 月 46.42m² 1LDK / 2階 2010年9月
6万円 / 月 46.42m² 1DK / 5階 2009年10月〜2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバーサイド新潟 789万円 〜 2,403万円 新潟県新潟市中央区川端町3丁目20 1991年12月(築34年)
地上7階 / 全40戸
メゾン・ド・エグレット 248万円 〜 618万円 新潟県新潟市中央区本町通5番町269-1 1989年3月(築36年)
地上10階 / 全65戸
トーカンマンション東堀 453万円 〜 2,666万円 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町417-1 1988年6月(築37年)
地上12階 / 全89戸
トーカンマンション上大川前 407万円 〜 1,824万円 新潟県新潟市中央区上大川前通3番町130-1 1990年5月(築35年)
地上8階 / 全55戸
ベルトピア新潟21 512万円 〜 1,324万円 新潟県新潟市中央区花町1983-17 1991年3月(築34年)
地上10階 / 全36戸
第5ロイヤル礎 1,077万円 〜 1,522万円 新潟県新潟市中央区南多門町2309-1 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
stageR東中通 843万円 〜 2,161万円 新潟県新潟市中央区東中通1番町222-1 1992年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
万代アーバン日東 331万円 〜 923万円 新潟県新潟市中央区弁天3丁目3-17 1989年10月(築36年)
地上11階 / 全75戸
トーカンマンション東中通り 371万円 〜 1,326万円 新潟県新潟市中央区東中通1番町201-1 1989年2月(築37年)
地上8階 / 全48戸
リバティープラザ天神尾 397万円 〜 674万円 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目29-6 1990年6月(築35年)
地上6階 / 全32戸
サンアイヒルズ東大通 447万円 〜 1,795万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-10 1990年5月(築35年)
地上5階 / 全20戸
ドミシル旭町 581万円 〜 851万円 新潟県新潟市中央区旭町通2番町735 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンシャル万代 357万円 〜 569万円 新潟県新潟市中央区万代6丁目4-7 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全20戸
グランティ新潟 498万円 〜 1,539万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-21 1989年3月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
トラパレス 406万円 〜 1,942万円 新潟県新潟市中央区万代6丁目6-4 1988年8月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
リバティープラザ東堀1 483万円 〜 1,670万円 新潟県新潟市中央区東堀通11番町1751 1990年7月(築35年)
地上8階 / 全42戸
ダイアパレス本町第2 736万円 〜 1,958万円 新潟県新潟市中央区本町通11番町1830 1988年8月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
プロシード東大畑 542万円 〜 1,013万円 新潟県新潟市中央区東大畑通1番町662-1 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全9戸
リバティープラザ東堀2 456万円 〜 1,987万円 新潟県新潟市中央区東堀通11番町1754 1991年7月(築34年)
地上8階 / 全39戸
アクシス駅南ウエスト 801万円 〜 2,056万円 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-5 1990年10月(築35年)
地上8階 / 全30戸
アクシス駅南イーストヴィラけやき 798万円 〜 2,071万円 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-28 1990年10月(築35年)
地上8階 / 全30戸
ファインコート東幸 1,499万円 〜 2,300万円 新潟県新潟市中央区東幸町6-1 1992年3月(築33年)
地上6階 / 全67戸
西大畑エルヴェ 966万円 〜 2,122万円 新潟県新潟市中央区西大畑町635-1 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全31戸
ベルトピア上所 361万円 〜 801万円 新潟県新潟市中央区上所3丁目3-28 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
コンソートY 492万円 〜 723万円 新潟県新潟市中央区笹口1丁目10-7 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全24戸
サンセーヌ 639万円 〜 1,039万円 新潟県新潟市中央区笹口1丁目18-9 1990年3月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾン・ド・レノン 270万円 〜 462万円 新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-1 1991年3月(築34年)
地上9階 / 全67戸
朝日プラザ栗ノ木 298万円 〜 950万円 新潟県新潟市中央区沼垂東4丁目14-21 1992年1月(築34年)
地上6階 / 全23戸
パストラルハイム駅南 1,335万円 〜 3,045万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-24 1989年3月(築36年)
地上15階 / 全138戸
プレミエール駅南 1,228万円 〜 2,004万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-50 1988年7月(築37年)
地上6階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リバーシティ日東2の売却に強い不動産会社 5社

リバーシティ日東2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバーシティ日東2から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 新潟営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 新潟県新潟市中央区近江2丁目20番44号 近江ビル5F
  • JR上越新幹線 新潟駅 徒歩23分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
松尾不動産レジデンシャル株式会社
物件から
2.3
  • 新潟県新潟市中央区神道寺2丁目1番6号
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩28分

首都圏からご依頼多数!遠方でも安心お取引

新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者松尾 篤
  • 免許番号新潟県知事(01)第005648号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
2.6
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

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  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号
株式会社マックスエステート
物件から
3.9
  • 新潟県新潟市中央区鳥屋野396番地1
  • JR白新線 新潟駅 上沼公民館前下車

相続不動産のご相談、価格の査定に強い!

相続した不動産やこれから相続する不動産についてはマックスエステートにご相談ください! 新潟をよく知るスタッフが丁寧にお客様のお悩みをお聞きいたします。不動産の売却価格が気になっている方も是非お問合せ下さい。しつこい営業は一切いたしません。お電話の他、メールやLINEでのお問合せも受け付けております。

社員画像

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  • 代表者井浦 友輔
  • 免許番号新潟県知事(03)第005086号
やすらぎ不動産株式会社
物件から
4.1
  • 新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目1番8号 パーシモン201号
  • JR信越本線 越後石山駅

家族経営のアットホームな不動産会社です。

家族経営でアットホームな会社です。不動産経験25年以上のスタッフ、銀行経験10年のスタッフがおります。過去には様々な不動産売却経験はもちろん!個人事業主の方から大企業の社長様、お若い方からご年配の方まで接客経験は、十分ございます。家族での経営になりますが、その分一人一人お客様に誠心誠意接客します。

  • 代表者岩崎 豊
  • 免許番号新潟県知事(01)第005750号

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建物詳細情報

マンション名称 リバーシティ日東2
所在地 新潟県新潟市中央区川端町5丁目33-1
交通
  • JR信越本線 / 新潟駅 徒歩22分
  • JR信越本線 / 新潟駅 バス5分 礎町下車 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 1990年4月(築35年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 56戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月3日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リバーシティ日東2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リバーシティ日東2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
リバーシティ日東2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リバーシティ日東2の売り時ですか?
リバーシティ日東2がある新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.34%、2年前→1年前:3.69%、1年前→今年:1.32%)
新潟県の直近3年間の変動(4.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日