ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市中央区アーバン・ヒル

アーバン・ヒル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
新潟県新潟市中央区鐙3丁目6-12
交通
JR上越新幹線 / 新潟駅 徒歩20分(約1.60km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,584 万円 77.86m²の部屋

2,443 万円 80.25m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

総戸数
9戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1989年2月(築38年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/2
  • 【周辺】イオン笹口店302m

    【周辺】イオン笹口店302m

    2/2

アーバン・ヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アーバン・ヒルは売ったらいくら?参考査定価格

1,584万円 (20万円 / m²) 77.86m²の部屋

2,443万円 (30万円 / m²) 80.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

アーバン・ヒル周辺の中古マンション価格推移情報

アーバン・ヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.59%、 2年前→1年前:4.79%、 1年前→今年:5.43%

新潟県の直近3年間の変動(10.23% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新潟市中央区

新潟県

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,584万円
買取 950万円 〜 1,267万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アーバン・ヒルは貸したらいくら?参考賃料

7.79万円 / 月 77.86m²の部屋

9.27万円 / 月 80.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバン・ヒルの賃料掲載履歴(22件)

アーバン・ヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン・ヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 77.86m² 4DK / 4階 2025年6月
8万円 / 月 77.86m² 4DK / 2階 2025年4月〜2025年5月
8万円 / 月 77.00m² 4DK / 2階 2024年3月
8万円 / 月 77.86m² 4DK / 4階 2019年9月〜2019年12月
8万円 / 月 77.86m² 4DK / 3階 2019年3月〜2019年4月
8万円 / 月 80.25m² 4DK / 3階 2018年8月〜2018年12月
8万円 / 月 80.25m² 4DK / 2階 2018年4月
9万円 / 月 77.86m² 4DK / 2階 2018年1月〜2018年3月
9万円 / 月 80.25m² 4DK / 3階 2017年3月〜2017年7月
9万円 / 月 80.25m² 4DK / 4階 2016年11月〜2017年3月
9万円 / 月 80.25m² 4DK / 4階 2016年4月〜2016年8月
9万円 / 月 79.80m² 4DK / 3階 2016年6月〜2016年7月
9万円 / 月 79.80m² 4DK / 4階 2013年3月〜2013年6月
9.8万円 / 月 80.25m² 4DK / 2階 2012年4月
9万円 / 月 79.80m² 4DK / 4階 2012年2月
9万円 / 月 79.80m² 4DK / 2階 2012年2月
9万円 / 月 79.80m² 4DK / 3階 2011年9月〜2011年12月
9.8万円 / 月 80.25m² 4DK / 4階 2011年11月〜2011年12月
9万円 / 月 80.25m² 4DK / 2階 2011年7月〜2011年11月
9万円 / 月 80.25m² 4DK / 4階 2011年10月
10万円 / 月 79.80m² 4DK / 2階 2011年6月
10万円 / 月 79.80m² 4DK / 3階 2010年10月〜2011年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルマンコーポ駅南 1,297万円 〜 3,408万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目14-18 1989年9月(築37年)
地上9階 / 全118戸
メイプル紫竹山 1,374万円 〜 2,201万円 新潟県新潟市中央区紫竹山3丁目6-20 1988年2月(築39年)
地上6階 / 全42戸
ダイヤモンドハイツ笹口 586万円 〜 1,790万円 新潟県新潟市中央区笹口3-25 1990年12月(築36年)
地上5階 / 全26戸
アークハイム新潟 1,058万円 〜 2,462万円 新潟県新潟市中央区笹口3-13 1989年11月(築37年)
地上10階 / 全110戸
パストラルハイム駅南 1,355万円 〜 3,224万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-24 1989年3月(築37年)
地上15階 / 全138戸
メゾン・ド・リッシュ 248万円 〜 700万円 新潟県新潟市中央区笹口2丁目7-14 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全103戸
エスポワール新潟 653万円 〜 1,875万円 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目7-5 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全14戸
プレミエール駅南 1,340万円 〜 2,248万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-50 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全13戸
サンセーヌ 686万円 〜 1,144万円 新潟県新潟市中央区笹口1丁目18-9 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
エンゼルハイム笹口 1,120万円 〜 2,128万円 新潟県新潟市中央区笹口3丁目5-1 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全59戸
ダイアパレス笹口 656万円 〜 2,197万円 新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-7 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全24戸
コンソートY 523万円 〜 790万円 新潟県新潟市中央区笹口1丁目10-7 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全24戸
紫竹山レジデンス 572万円 〜 1,021万円 新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目7-20 1987年10月(築39年)
地上5階 / 全27戸
ユートピアレジデンス南紫竹B棟 1,414万円 〜 1,964万円 新潟県新潟市東区南紫竹2丁目1-14 1988年12月(築38年)
地上9階 / 全76戸
ユートピアレジデンス南紫竹A棟 1,210万円 〜 2,388万円 新潟県新潟市東区南紫竹2丁目1-14 1988年12月(築38年)
地上9階 / 全162戸
新潟芙蓉コモンズ 507万円 〜 1,276万円 新潟県新潟市中央区明石1丁目7-1 1988年2月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
アクシス駅南イーストヴィラけやき 835万円 〜 2,232万円 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-28 1990年1月(築37年)
地上8階 / 全30戸
アクシス駅南ウエスト 850万円 〜 2,245万円 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-5 1990年10月(築36年)
地上8階 / 全30戸
パルナス 909万円 〜 2,226万円 新潟県新潟市中央区弁天1丁目3-7 1987年12月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルマンション 1,193万円 〜 2,896万円 新潟県新潟市中央区米山6丁目11-22 1989年5月(築37年)
地上5階 / 全54戸
グリーンハイツ米山 1,255万円 〜 2,401万円 新潟県新潟市中央区米山6丁目11-15 1988年10月(築38年)
地上6階 / 全60戸
グランティ新潟 542万円 〜 1,718万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-21 1989年3月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
万代アーバン日東 421万円 〜 1,203万円 新潟県新潟市中央区弁天3丁目3-17 1989年10月(築37年)
地上11階 / 全75戸
サンアイヒルズ東大通 468万円 〜 1,988万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-10 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全20戸
ダイアパレス東大通 267万円 〜 871万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-22 1988年1月(築39年)
地上8階 / 全39戸
リバティープラザ天神尾 421万円 〜 736万円 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目29-6 1990年6月(築36年)
地上6階 / 全32戸
ダイアパレス沼垂四ツ角 539万円 〜 2,779万円 新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目7-6 1989年12月(築37年)
地上6階 / 全74戸
レジデンシャル万代 382万円 〜 624万円 新潟県新潟市中央区万代6丁目4-7 1991年2月(築36年)
地上6階 / 全20戸
トラパレス 444万円 〜 2,193万円 新潟県新潟市中央区万代6丁目6-4 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
アーデル天神尾 1,011万円 〜 1,816万円 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目14-39 1988年1月(築39年)
地上6階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

アーバン・ヒルの売却に強い不動産会社 6社

アーバン・ヒルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバン・ヒルから近い順に表示しています

竹鼻不動産事務所 株式会社ふるさと不動産総研
物件から
1.3
  • 新潟県新潟市中央区東万代町1-22 風間ビル2階
  • JR上越新幹線 新潟駅 徒歩7分

お客様にとって最善の方法をご提案します

不動産の売却には「これが正解」といえる唯一の方法はありません。
「いち早く売却したい」「時間をかけても高く売却したい」「家族に知られず進めたい」など、売却を検討する理由や背景はお客様ごとに異なります。お客様のご事情やお考えを丁寧にお伺いし、もっとも納得いただける売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹鼻 宏幸
  • 免許番号新潟県知事(01)第005758号
松尾不動産レジデンシャル株式会社
物件から
1.4
  • 新潟県新潟市中央区神道寺2丁目1番6号
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩28分

首都圏からご依頼多数!遠方でも安心お取引

新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者松尾 篤
  • 免許番号新潟県知事(01)第005648号
LIXIL不動産ショップ とうこう不動産プラザ 東光商事株式会社
物件から
2.7
  • 新潟県新潟市中央区本町通6番町1141-1
  • JR信越本線 新潟駅 本町バス停下車 徒歩1分

創業93年、宅地建物取引士が査定致します

不動産売却、買取はLIXIL不動産ショップにお任せください。自社買取で仲介手数料はかかりません。全営業社員が宅地建物取引士の資格者です。複数の資格を有する社員が在籍し、お客様のご要望に専門的な知識と経験で対応させて頂きます。(賃貸経営管理士、投資不動産取引士、貸金業務取扱主任者、遺品整理士等)

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 龍郎
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008574号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
4.0
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号
ハナコ不動産株式会社
物件から
4.1
  • 新潟県新潟市中央区女池上山2丁目20-20
  • バス 女池神名下車 徒歩5分

「オフィスHanako」の不動産部

ハナコ不動産は、女性建築士と造るハナコの家「オフィスHanako」の不動産部門として、ご相続や住み替えなど、さまざまな理由による不動産売却に対応しています。建築・リフォームで培った豊富な知識と経験を活かし、お客様の物件の特性に合わせた最適な売却プランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡辺 さゆり
  • 免許番号新潟県知事(01)第005606号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
253.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アーバン・ヒルの物件概要

マンション名称 アーバン・ヒル
所在地
新潟県新潟市中央区鐙3丁目6-12 地図を見る
交通
  • JR上越新幹線 / 新潟駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アーバン・ヒル4DK2階間取り

    4DK 2階

    1/4
  • アーバン・ヒル4DK3階間取り

    4DK 3階

    2/4
  • アーバン・ヒル4DK3階間取り

    4DK 3階

    3/4
  • アーバン・ヒル4DK4階間取り

    4DK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1989年2月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

アーバン・ヒルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーバン・ヒルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバン・ヒルの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
アーバン・ヒルに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバン・ヒルの売り時ですか?
アーバン・ヒルがある新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.59%、2年前→1年前:4.79%、1年前→今年:5.43%)
新潟県の直近3年間の変動(10.23%)に比べ、同程度の水準です。
アーバン・ヒルの査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談