愛知県半田市新川町54-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
853 万円 35.44m²の部屋
〜2,054 万円 72.82m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】防犯カメラモニター
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【周辺】
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【周辺】
5/5COCOハンダの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
COCOハンダの売却に役立つ情報をチェック！
COCOハンダの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
72.82m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 半田店 | ||||||
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853万円 （24万円 / m²） 35.44m²の部屋
〜2,054万円 （28万円 / m²） 72.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35.44m²の部屋の場合 | 72.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 853万円 | 2,054万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万7,490円 | 74万3,820円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万2,490円 | 78万3,820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 814万3,440円 | 1,975万1,508円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(半田市新川町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 749万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 720万円 | 96.0％ |
| 築30年(7年後) | 643万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 853万円 |
| 2年後(築25年) | 96.0％ | 819万円 |
| 7年後(築30年) | 85.8％ | 732万円 |
このマンションと、半田市新川町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
853万円 (35.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 19万円 / m² |
COCOハンダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
半田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
半田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.23%、 2年前→1年前：-4.37%、 1年前→今年：3.50% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
半田市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 853万円 |
| 買取 | 512万円 〜 683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.26万円 / 月 35.44m²の部屋
〜
10.72万円 / 月 72.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
COCOハンダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOCOハンダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月〜2026年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月〜2026年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.44m² | 1R / 3階 | 2026年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.44m² | 1R / 3階 | 2026年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.44m² | 1R / 2階 | 2026年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 5万円 / 月 | 35.44m² | 1R / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.44m² | 1R / 3階 | 2025年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.44m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2025年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.44m² | 1R / 3階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 5万円 / 月 | 35.44m² | 1R / 3階 | 2024年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.44m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.44m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.44m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.44m² | 1R / 2階 | 2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.44m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.44m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.44m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 35.44m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.44m² | 1R / 3階 | 2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.44m² | 1R / 3階 | 2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.44m² | 1R / 2階 | 2019年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.44m² | 1R / 2階 | 2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.44m² | 1R / 3階 | 2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.44m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.44m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.44m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.44m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.55m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.44m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.44m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.44m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ知多半田 | 2,152万円 〜 2,629万円 | 愛知県半田市南末広町124-10 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全112戸 |
| シャトレグラン知多半田 | 2,113万円 〜 2,845万円 | 愛知県半田市南末広町126-1 |
2005年3月（築22年） 地上10階 / 全54戸 |
| トレス知多半田 | 853万円 〜 1,159万円 | 愛知県半田市広小路町153-2 |
2006年1月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンライズエモト | 1,289万円 〜 2,754万円 | 愛知県半田市泉町110-6 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全19戸 |
| パークサイド知多半田 | 1,575万円 〜 2,278万円 | 愛知県半田市更生町1丁目121-5 |
2005年1月（築22年） 地上9階 / 全27戸 |
| ミアヴィータ半田 | 908万円 〜 1,212万円 | 愛知県半田市広小路町151-4 |
2004年11月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| キャッスルハイツ半田中町 | 1,177万円 〜 1,621万円 | 愛知県半田市中町3丁目2 |
2004年3月（築23年） 地上13階 / 全82戸 |
| フレンドY | 899万円 〜 1,127万円 | 愛知県半田市郷中町1丁目2 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| キャッスルハイツ半田東雲町 | 1,595万円 〜 2,197万円 | 愛知県半田市東雲町10-1 |
2003年5月（築24年） 地上6階 / 全41戸 |
| ノイエクラッセ半田白山 | 2,312万円 〜 3,313万円 | 愛知県半田市白山町1丁目7-1 |
2005年4月（築22年） 地上9階 / 全16戸 |
| 第3ハイツ竹長 | 608万円 〜 804万円 | 愛知県半田市星崎町3丁目16-2 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| マンサール白山 | 1,420万円 〜 3,110万円 | 愛知県半田市白山町3丁目55 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全62戸 |
| アルス住吉 | 1,792万円 〜 2,209万円 | 愛知県半田市宮路町539 |
2004年3月（築23年） 地上9階 / 全15戸 |
| メゾン桐ヶ丘 | 1,126万円 〜 1,388万円 | 愛知県半田市桐ケ丘3丁目11-6 |
2003年5月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハイツアボカド | 1,229万円 〜 1,515万円 | 愛知県半田市仲田町1丁目44 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴィル半田 | 1,690万円 〜 2,082万円 | 愛知県半田市柊町1丁目216-4 |
2004年8月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シエルコート | 527万円 〜 650万円 | 愛知県半田市昭和町4丁目30 |
2004年12月（築22年） 地上9階 / 全142戸 |
| パークサイド雁宿1号館 | 1,377万円 〜 2,152万円 | 愛知県半田市雁宿町3丁目203-4 |
2005年6月（築21年） 地上7階 / 全14戸 |
| アメジスト・セラ | 1,109万円 〜 1,477万円 | 愛知県半田市住吉町3丁目133-2 |
2003年11月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランドソレーユ | 1,337万円 〜 1,671万円 | 愛知県半田市仲田町2丁目34-2 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全38戸 |
| シャトレ愛松住吉南館 | 1,510万円 〜 2,063万円 | 愛知県半田市住吉町2丁目162 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全18戸 |
| メゾン白山 | 1,362万円 〜 1,950万円 | 愛知県半田市白山町5丁目203-9 |
2004年4月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャトレ愛松住吉北館 | 1,451万円 〜 2,030万円 | 愛知県半田市住吉町2丁目162 |
2002年4月（築25年） 地上14階 / 全44戸 |
| パル住吉 | 1,378万円 〜 1,730万円 | 愛知県半田市岩滑中町4丁目174 |
2003年12月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| レインボーティアラ東成岩 | 1,534万円 〜 1,938万円 | 愛知県半田市旭町2丁目27-1 |
2003年8月（築23年） 地上9階 / 全78戸 |
| メモアール・ジャルダン | 898万円 〜 1,224万円 | 愛知県半田市旭町2丁目32-3 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャトレ愛松半田3 | 1,190万円 〜 1,774万円 | 愛知県半田市旭町2丁目72 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全45戸 |
| ハートヒルズ旭 | 1,304万円 〜 1,964万円 | 愛知県半田市旭町2丁目32-2 |
2004年7月（築22年） 地上13階 / 全38戸 |
| キャッツ青山 | 1,254万円 〜 1,721万円 | 愛知県半田市青山2丁目26-8 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ愛松青山テラス | 1,914万円 〜 3,943万円 | 愛知県半田市青山2丁目12-2 |
2005年11月（築21年） 地上8階 / 全38戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | COCOハンダ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県半田市新川町54-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/15
1R 2階
2/15
1R 2階
3/15
1R 2階
4/15
1R 2階
5/15
1R 3階
6/15
1R 3階
7/15
1R 3階
8/15
1R 3階
9/15
3LDK 4階
10/15
3LDK 4階
11/15
3LDK 4階
12/15
3LDK 5階
13/15
3LDK 6階
14/15
3LDK 6階
15/15| 築年月（築年数） | 2004年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県半田市新川町54-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR武豊線 / 半田駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2004年2月(築23年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり
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