価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市南区東畦146-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,178 万円 58.93m²の部屋
〜2,056 万円 73.9m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シティウエストコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
71.02m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
73.65m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
73.65m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
71.02m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
73.65m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
71.02m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
58.93m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
71.02m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
73.65m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
73.9m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,178万円 58.93m²の部屋 20万円 / m²
〜2,056万円 73.9m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,178万円 |
| 買取 | 707万円 〜 942万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.47万円 58.93m²の部屋
〜9.13万円 73.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティウエストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34% 、 2年前→1年前：0.14% 、 1年前→今年：4.89% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市南区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティウエストコート |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区東畦146-14 |
| 交通 |
|
【外観】外観も気になるポイント
【エントランス】建物の内部です
【地図】
【周辺】岡山市立妹尾小学校 1012m
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 両備グレースマンション妹尾駅前 | 1,584万円 〜 2,582万円 | 岡山県岡山市南区東畦139-10 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全59戸 |
| サウスウィンド山本 | 531万円 〜 868万円 | 岡山県岡山市南区大福268-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| シティパル米倉 | 1,259万円 〜 1,950万円 | 岡山県岡山市南区米倉71-3 |
1993年1月（築32年） 地上10階 / 全1戸 |
| エクシオン平田 | 1,020万円 〜 1,584万円 | 岡山県岡山市北区平田131-101 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーメ万倍 | 513万円 〜 654万円 | 岡山県岡山市南区万倍148-17 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーるらぽむ | 451万円 〜 1,102万円 | 岡山県岡山市南区西市610-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ西市ツインズ1棟 | 1,469万円 〜 2,530万円 | 岡山県岡山市南区西市493-2 |
1995年11月（築29年） 地上10階 / 全61戸 |
| アルファステイツ西市ツインズ2棟 | 1,399万円 〜 2,236万円 | 岡山県岡山市南区西市492-1 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全63戸 |
| チスカワケA | 1,262万円 〜 1,784万円 | 岡山県岡山市北区辰巳28-119 |
1995年11月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| シティコーポ延友 | 993万円 〜 1,485万円 | 岡山県岡山市北区延友425-1 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全140戸 |
| ラ・パルテール当新田 | 460万円 〜 669万円 | 岡山県岡山市南区芳泉2丁目8-6 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローヴ柚ノ木 | 1,043万円 〜 1,456万円 | 岡山県岡山市北区久米150-3 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| コンフォール | 568万円 〜 779万円 | 岡山県岡山市北区下中野708-103 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペースアップ新保 | 890万円 〜 1,115万円 | 岡山県岡山市南区新保685-13 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドフォレストさぬきや | 951万円 〜 1,627万円 | 岡山県岡山市南区泉田355-17 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランニュータウン | 606万円 〜 782万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目8-8 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全43戸 |
| アジュール下中野 | 542万円 〜 838万円 | 岡山県岡山市南区下中野901-4 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全98戸 |
| グレースマンションエルフ | 1,164万円 〜 1,872万円 | 岡山県岡山市北区中仙道1丁目4-18 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・フォーレ庭瀬 | 1,066万円 〜 1,592万円 | 岡山県岡山市北区庭瀬754 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ドムールGサンスーシ | 734万円 〜 1,193万円 | 岡山県岡山市北区平野992-9 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ青江 | 1,063万円 〜 1,755万円 | 岡山県岡山市南区新保100-6 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| シティパル泉田 | 1,024万円 〜 1,712万円 | 岡山県岡山市南区泉田1丁目15-1 |
1995年6月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| ピュアライフ今 | 1,311万円 〜 1,909万円 | 岡山県岡山市北区今3丁目9-12 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス今公園 | 1,464万円 〜 2,721万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目2-30 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| アマネセール下中野 | 1,451万円 〜 1,759万円 | 岡山県岡山市北区下中野335-104 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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