岡山県岡山市南区東畦139-10
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,569 万円 70.02m²の部屋
〜2,693 万円 94.04m²の部屋
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【外観】
1/14
【外観】前面道路
2/14
【エントランス】
3/14
【駐車場】
4/14
【周辺】ニシナフードバスケット 東畦店（346m）
5/14
【周辺】ファミリーマート 岡山東畦店（1039m）
6/14
【周辺】ジュンテンドー 妹尾店（983m）
7/14
【周辺】ドリームタウンせのお（790m）
8/14
【周辺】岡山市立東疇小学校（1139m）
9/14
【周辺】岡山市立興除中学校（3148m）
10/14
【周辺】岡山南警察署 東畦駐在所（541m）
11/14
【周辺】岡山妹尾東簡易郵便局（400m）
12/14
【周辺】おかやま信用金庫妹尾支店（892m）
13/14
【周辺】ドラッグセイムス妹尾店（1152m）
14/14両備グレースマンション妹尾駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
両備グレースマンション妹尾駅前の売却に役立つ情報をチェック！
両備グレースマンション妹尾駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,990万円 |
77.21m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社後楽不動産 本社営業部 | ||||||
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1,569万円 （22万円 / m²） 70.02m²の部屋
〜2,693万円 （29万円 / m²） 94.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
両備グレースマンション妹尾駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.60%、 2年前→1年前：3.92%、 1年前→今年：8.79% ）
岡山県の直近3年間の変動（6.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市南区
岡山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに両備グレースマンション妹尾駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 77.21m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2026年2月 |
| 2,860万円 | 89.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2022年4月 |
| 1,880万円 | 94.04m² | 4LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,300万円 | 89.97m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 2,350万円 | 82.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 2,500万円 | 89.97m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2021年8月 |
| 3,000万円 | 89.97m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,569万円 |
| 買取 | 941万円 〜 1,255万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.91万円 / 月 70.02m²の部屋
〜
11.31万円 / 月 94.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
両備グレースマンション妹尾駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに両備グレースマンション妹尾駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 82.55m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 77.37m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.37m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 10万円 / 月 | 77.37m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 10万円 / 月 | 77.37m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 両備グレースマンション妹尾駅前弐番館 | 1,655万円 〜 2,614万円 | 岡山県岡山市南区東畦139-11 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全43戸 |
| シティウエストコート | 1,214万円 〜 2,182万円 | 岡山県岡山市南区東畦146-14 |
1994年4月（築32年） 地上10階 / 全36戸 |
| サウスウィンド2号館 | 552万円 〜 983万円 | 岡山県岡山市南区大福330-2 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスウィンド山本 | 541万円 〜 757万円 | 岡山県岡山市南区大福268-3 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ピエタテール三軒屋 | 487万円 〜 1,770万円 | 岡山県岡山市南区万倍160-1 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ西市ツインズ1棟 | 1,470万円 〜 2,665万円 | 岡山県岡山市南区西市493-2 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全61戸 |
| アルファステイツ西市ツインズ2棟 | 1,400万円 〜 2,342万円 | 岡山県岡山市南区西市492-1 |
1996年4月（築30年） 地上10階 / 全63戸 |
| ヴィラ・ノーバ | 1,310万円 〜 1,826万円 | 岡山県岡山市南区西市567-6 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チスカワケA | 1,393万円 〜 2,063万円 | 岡山県岡山市北区辰巳28-119 |
1995年11月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| シティコーポ延友 | 976万円 〜 1,530万円 | 岡山県岡山市北区延友425-1 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全140戸 |
| サンガーデン今 | 637万円 〜 1,013万円 | 岡山県岡山市北区今8丁目11-5 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローヴ柚ノ木 | 1,146万円 〜 1,666万円 | 岡山県岡山市北区久米150-3 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール | 608万円 〜 872万円 | 岡山県岡山市北区下中野708-103 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全25戸 |
| ハピネスプラザ | 528万円 〜 1,045万円 | 岡山県岡山市北区今村650-103 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ブランニュータウン | 648万円 〜 873万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目8-8 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スペースアップ新保 | 886万円 〜 1,166万円 | 岡山県岡山市南区新保685-13 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドフォレストさぬきや | 1,029万円 〜 1,848万円 | 岡山県岡山市南区泉田355-17 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アジュール下中野 | 582万円 〜 931万円 | 岡山県岡山市南区下中野901-4 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全98戸 |
| グラン・フォーレ庭瀬 | 1,180万円 〜 1,842万円 | 岡山県岡山市北区庭瀬754 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| グレースマンションエルフ | 1,300万円 〜 2,168万円 | 岡山県岡山市北区中仙道1丁目4-18 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ上中野 | 1,880万円 〜 2,532万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目23-28 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス上中野 | 1,739万円 〜 2,298万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目13-26 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンエアポートNODA | 825万円 〜 1,229万円 | 岡山県岡山市南区浦安南町553-2 |
1995年5月（築31年） 地上11階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション上中野 | 1,671万円 〜 2,313万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目20-3 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全60戸 |
| シティパル泉田 | 1,088万円 〜 1,904万円 | 岡山県岡山市南区泉田1丁目15-1 |
1995年6月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 両備グレースマンション妹尾駅前弐番館 | 1,655万円 〜 2,614万円 | 岡山県岡山市南区東畦139-11 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全43戸 |
| 両備グレースマンション妹尾駅前六番館 | 2,118万円 〜 2,753万円 | 岡山県岡山市南区東畦155-1 |
2002年2月（築25年） 地上15階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 両備グレースマンション妹尾駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市南区東畦139-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/5
3LDK 5階
2/5
3LDK 7階
3/5
3LDK 9階
4/5
3LDK 9階
5/5| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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