この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県半田市清水北町7
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,162 万円 66.75m²の部屋
〜1,600 万円 75.77m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,162万円 66.75m²の部屋 17万円 / m²
〜1,600万円 75.77m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(半田市清水北町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (半田市清水北町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,234万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,181万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,162万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,112万円 | 95.7％ |
このマンションと、半田市清水北町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,162万円 (66.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 18万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオチッタ住吉ステーションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,300万円 | 70.08m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 980万円 | 66.75m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 1,280万円 | 75.77m² | 4LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 1,490万円 | 70.04m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,162万円 |
| 買取 | 697万円 〜 930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.99万円 66.75m²の部屋
〜8.69万円 75.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ネオチッタ住吉ステーション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
半田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
半田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.08% 、 2年前→1年前：0.70% 、 1年前→今年：5.13% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
半田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオチッタ住吉ステーション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県半田市清水北町7 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1996年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社白石 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビレッジ天王 | 604万円 〜 2,887万円 | 愛知県半田市天王町2丁目27-16 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| リヴィエール半田 | 901万円 〜 1,092万円 | 愛知県半田市東本町1丁目6 |
1995年7月（築29年） 地上8階 / 全27戸 |
| サニーコート清城 | 1,157万円 〜 2,343万円 | 愛知県半田市清城町1丁目5-17 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユニーブル半田駅前 | 1,581万円 〜 2,093万円 | 愛知県半田市南末広町124-1 |
1998年7月（築26年） 地上13階 / 全25戸 |
| ネオチッタ桐ケ丘 | 1,120万円 〜 1,440万円 | 愛知県半田市桐ケ丘2丁目77 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| アーバンフジ1 | 443万円 〜 1,059万円 | 愛知県半田市幸町1丁目49 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ネオチッタ二ツ坂2 | 1,157万円 〜 1,553万円 | 愛知県半田市北二ツ坂町2丁目13-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| カーサ・エスペランサ2 | 456万円 〜 560万円 | 愛知県半田市昭和町4丁目5-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー相賀 | 966万円 〜 1,453万円 | 愛知県半田市相賀町1-1 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全77戸 |
| アピタシオン | 1,013万円 〜 1,249万円 | 愛知県半田市祢宜町1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンライフ宮本 | 955万円 〜 1,226万円 | 愛知県半田市宮本町3丁目211-3 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドール | 996万円 〜 1,251万円 | 愛知県半田市向山町2丁目97-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハートヒルズ瑞穂 | 1,266万円 〜 1,724万円 | 愛知県半田市瑞穂町2丁目6-27 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全49戸 |
| グラース・コート | 373万円 〜 473万円 | 愛知県半田市青山2丁目20-1 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィクトワール弐番館 | 919万円 〜 1,182万円 | 愛知県半田市青山4丁目13-9 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ボナール半田新居 | 1,079万円 〜 1,664万円 | 愛知県半田市新居町4丁目1-1 |
1998年10月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユートピアタウン2 | 952万円 〜 1,503万円 | 愛知県半田市有楽町7丁目106-1 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンライズ旭 | 656万円 〜 1,621万円 | 愛知県半田市旭町4丁目26 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| フローラルハイツ | 405万円 〜 504万円 | 愛知県半田市旭町5丁目29 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| レインボー旭町壱番館 | 1,129万円 〜 1,500万円 | 愛知県半田市旭町5丁目3-1 |
1996年11月（築28年） 地上10階 / 全115戸 |
| エクセレントビュー亀崎 | 1,034万円 〜 1,268万円 | 愛知県半田市亀崎高根町6丁目1-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾンドK | 987万円 〜 1,321万円 | 愛知県半田市花園町6丁目27-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルパレスホウゲツ | 902万円 〜 1,158万円 | 愛知県知多郡武豊町字祠峯1丁目46 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランドピアアイオイ | 1,042万円 〜 1,545万円 | 愛知県半田市亀崎相生町3丁目12 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| リバーサイドヴィレッジ2 | 982万円 〜 1,206万円 | 愛知県知多郡武豊町字鹿ノ子田1丁目1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャンボール梨子ノ木 | 939万円 〜 1,154万円 | 愛知県知多郡武豊町字梨子ノ木3丁目107 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
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