価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市南区豊浜町8-37
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
410 万円 19.88m²の部屋
〜651 万円 24.84m²の部屋
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地元密着29年の実績です。買取可!
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お客様一人一人に誠意を持って対応いたします。
現在の査定は勿論のこと将来にわたって今のこの決断が正しいか将来的にどのような影響を与えるか言うことを常に考え、お客様にアドバイスいたしますので是非クリエイトハウスにお任せください。
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岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
岡山市内の地域専門の営業マンが対応します
ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
店舗内観
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラ・パルテール豊浜壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
24.84m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
24.84m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
410万円19.88m²の部屋21万円 / m²
〜651万円24.84m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 410万円 |
| 買取 | 246万円 〜 328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.86万円19.88m²の部屋
〜3.98万円24.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラ・パルテール豊浜壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.58%、 2年前→1年前：1.83%、 1年前→今年：1.49% ）
岡山県の直近3年間の変動（9.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市南区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・パルテール豊浜壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区豊浜町8-37 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ファミリーマート岡山豊成店まで554m
【周辺】タマヤ豊成店まで647m
【周辺】スーパードラッグひまわりサプラス操南店まで3715m
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・パルテール豊浜弐番館 | 410万円 〜 655万円 | 岡山県岡山市南区豊浜町8-37 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション豊成 | 857万円 〜 1,276万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目6-16 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| サーパス豊成 | 1,363万円 〜 2,124万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目2-27 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全31戸 |
| クリーンピア豊成 | 947万円 〜 1,241万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目10-16 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ニュー青江マンション | 634万円 〜 960万円 | 岡山県岡山市北区青江4丁目4-8 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオリティ武田 | 852万円 〜 1,252万円 | 岡山県岡山市南区福富中1丁目4-1 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション青江 | 701万円 〜 1,044万円 | 岡山県岡山市北区青江3丁目4-6 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| GrandarcAoe | 230万円 〜 364万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町8-68-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロビニエ豊成 | 1,026万円 〜 2,432万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目23-23 |
1988年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Brabo! | 345万円 〜 895万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目17-3 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
| サンハイム青江2 | 235万円 〜 575万円 | 岡山県岡山市北区青江4丁目20-34 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム青江1 | 337万円 〜 714万円 | 岡山県岡山市北区青江4丁目20-35 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルテール福富弐番館 | 363万円 〜 591万円 | 岡山県岡山市南区福富西2丁目6-3 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアジェ90 | 510万円 〜 656万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町6-13 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・グラン豊成 | 912万円 〜 1,283万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目18-35 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークプレイス平井1号棟 | 344万円 〜 554万円 | 岡山県岡山市中区平井6丁目1-1 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミヤコハイツ豊成 | 934万円 〜 1,309万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目19-15 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| メゾフォルテ豊成 | 964万円 〜 1,549万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目15-11 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークプレイス平井2号棟 | 344万円 〜 554万円 | 岡山県岡山市中区平井6丁目1-1 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルフィーネ平井2 | 263万円 〜 430万円 | 岡山県岡山市中区桜橋1丁目3-38 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセルメゾン岡山 | 437万円 〜 2,239万円 | 岡山県岡山市北区富田173-1 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全50戸 |
| リトルハイム旭五五号館 | 271万円 〜 480万円 | 岡山県岡山市北区旭本町5-24 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| リトルハイム旭五六号館 | 275万円 〜 480万円 | 岡山県岡山市北区旭本町5-23-2 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| チェルシー青江1 | 320万円 〜 489万円 | 岡山県岡山市北区青江5丁目19-4 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェルシー青江2 | 320万円 〜 489万円 | 岡山県岡山市北区青江5丁目19-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーヒルズ泉田1 | 345万円 〜 608万円 | 岡山県岡山市南区泉田2丁目1-17-1 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーヒルズ泉田2 | 344万円 〜 608万円 | 岡山県岡山市南区泉田2丁目1-17-2 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベイ・シティー洲崎B棟 | 342万円 〜 1,100万円 | 岡山県岡山市南区洲崎2丁目7-8 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| リトルハイム青江2 | 368万円 〜 591万円 | 岡山県岡山市北区青江5丁目3-15 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルダン州崎 | 533万円 〜 899万円 | 岡山県岡山市南区洲崎1丁目5-19 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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