岡山県岡山市南区大福707-2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
697 万円 28m²の部屋
〜2,850 万円 90m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】外観
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】小学校「岡山市立芳明小学校まで1618ｍ」
5/5イルサローネの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イルサローネの売却に役立つ情報をチェック！
イルサローネの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
67m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
58m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
52.48m² | 3K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
45.73m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
67m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
52.48m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
28m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
697万円 （25万円 / m²） 28m²の部屋
〜2,850万円 （32万円 / m²） 90m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
イルサローネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.69%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：8.59% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.54% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市南区
岡山県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 697万円 |
| 買取 | 418万円 〜 557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.21万円 / 月 28m²の部屋
〜
10.27万円 / 月 90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イルサローネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイルサローネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.73m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サウスウィンド2号館 | 557万円 〜 1,023万円 | 岡山県岡山市南区大福330-2 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス平田東公園 | 1,579万円 〜 2,783万円 | 岡山県岡山市北区平田119-112 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| ベンハウス平田東公園 | 1,604万円 〜 2,897万円 | 岡山県岡山市北区平田119-101 |
2000年12月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストコートクロズミ | 793万円 〜 1,108万円 | 岡山県岡山市南区西市525-2 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全32戸 |
| ピエタテール三軒屋 | 486万円 〜 1,820万円 | 岡山県岡山市南区万倍160-1 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン今 | 636万円 〜 1,042万円 | 岡山県岡山市北区今8丁目11-5 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスマリソル | 743万円 〜 1,981万円 | 岡山県岡山市北区辰巳19-109 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラヴニール辰巳 | 1,699万円 〜 3,197万円 | 岡山県岡山市北区辰巳14-110 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| ウェスティンパレス | 572万円 〜 1,339万円 | 岡山県岡山市南区西市803-4 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全64戸 |
| アルファステイツ新保 | 1,500万円 〜 2,410万円 | 岡山県岡山市南区新保679-20 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全50戸 |
| ビ・ウェル今 | 2,339万円 〜 3,631万円 | 岡山県岡山市北区今4丁目14-35 |
2000年9月（築26年） 地上15階 / 全52戸 |
| カルム今 | 849万円 〜 1,217万円 | 岡山県岡山市北区今4丁目5-18 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| レジデンス上中野 | 1,716万円 〜 2,341万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目13-26 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| ソレイユ上中野 | 1,874万円 〜 2,604万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目23-28 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルネス中仙道 | 1,678万円 〜 2,676万円 | 岡山県岡山市北区中仙道1丁目4-23 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホーフパルク | 1,820万円 〜 2,528万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目1-22 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| サン・サイド山部 | 868万円 〜 1,287万円 | 岡山県岡山市北区大元2丁目3-53 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| fiore | 1,868万円 〜 2,838万円 | 岡山県岡山市北区下中野334-111 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ大元2 | 1,626万円 〜 2,194万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目10-12 |
1998年4月（築28年） 地上9階 / 全30戸 |
| メサージュ上中野 | 1,881万円 〜 2,516万円 | 岡山県岡山市北区上中野1丁目1-10 |
2001年1月（築26年） 地上11階 / 全20戸 |
| 両備グレースマンション大元 | 2,156万円 〜 3,508万円 | 岡山県岡山市北区西古松325-101 |
2000年10月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビ・ウェル妹尾 | 1,408万円 〜 1,991万円 | 岡山県岡山市南区箕島1209-4 |
1998年5月（築28年） 地上11階 / 全47戸 |
| エルヴェ大元 | 886万円 〜 1,292万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目1-31 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア | 582万円 〜 874万円 | 岡山県岡山市北区西古松235-116 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コマンド・モジュール | 1,599万円 〜 2,364万円 | 岡山県岡山市南区泉田2丁目6-3 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西古松パーク・ホームズ | 1,945万円 〜 3,059万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目33-10 |
2001年2月（築25年） 地上13階 / 全35戸 |
| グランコート野田 | 1,586万円 〜 2,402万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目10-32 |
1998年5月（築28年） 地上9階 / 全58戸 |
| スカール富田公園 | 1,541万円 〜 2,365万円 | 岡山県岡山市北区富田514-1 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ西古松 | 717万円 〜 965万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目27-8 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンピア青江 | 655万円 〜 1,103万円 | 岡山県岡山市北区青江1丁目8-3 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
イルサローネの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
イルサローネから近い順に表示しています
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
社員画像
不動産総合事業のケイアイグループです。
株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
お客様1組1組に合ったご売却方法を第一にご提案致します。
店舗内観
地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
社員画像
信頼できる不動産屋さん認定！！
後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。
社員画像
スピードと誠意をモット―に。
住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
社員画像
岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績
店舗外観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イルサローネ |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市南区大福707-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/35
2LDK 1階
2/35
2LDK 1階
3/35
3LDK 1階
4/35
2LDK 1階
5/35
1K 1階
6/35
1K 1階
7/35
1K 1階
8/35
3LDK 2階
9/35
2LDK 2階
10/35
2LDK 2階
11/35
2LDK 2階
12/35
2LDK 2階
13/35
2LDK 2階
14/35
1K 2階
15/35
1K 2階
16/35
1K 2階
17/35
2LDK 3階
18/35
2LDK 3階
19/35
2LDK 3階
20/35
2LDK 3階
21/35
2LDK 3階
22/35
1K 3階
23/35
1K 3階
24/35
1K 3階
25/35
2LDK 4階
26/35
2LDK 4階
27/35
2LDK 4階
28/35
3LDK 4階
29/35
3LDK 5階
30/35
2LDK 5階
31/35
2LDK 5階
32/35
2LDK 5階
33/35
2LDK 5階
34/35
3LDK 5階
35/35| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
