ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市南区メゾン大福

メゾン大福 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市南区大福615-7

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

495 万円 25.12m²の部屋

791 万円 30.96m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【駐車場】

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  • 【地図】地図

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    3/4
  • 【周辺】小学校「岡山市立福田小学校まで1707m」

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メゾン大福の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メゾン大福の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 メゾン大福4階3.5万円

賃貸募集中

賃料 3.5万円

29.12m² 1K 物件詳細
3階 メゾン大福3階3.5万円

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メゾン大福は売ったらいくら?参考査定価格

495万円 (20万円 / m²) 25.12m²の部屋

791万円 (26万円 / m²) 30.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

メゾン大福周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン大福周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.23%、 2年前→1年前:-2.52%、 1年前→今年:6.89%

岡山県の直近3年間の変動(8.09% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

岡山市南区

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 495万円
買取 297万円 〜 396万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾン大福は貸したらいくら?参考賃料

3.14万円 / 月 25.12m²の部屋

4.38万円 / 月 30.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクシオン平田 1,048万円 〜 1,661万円 岡山県岡山市北区平田131-101 1992年5月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
シティパル米倉 1,248万円 〜 1,980万円 岡山県岡山市南区米倉71-3 1993年1月(築33年)
地上10階 / 全1戸
シャトレ平田 397万円 〜 602万円 岡山県岡山市北区平田164-108 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ふぁみーるらぽむ 460万円 〜 1,151万円 岡山県岡山市南区西市610-3 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
セントフォレスト下中野A 464万円 〜 611万円 岡山県岡山市北区下中野715-107 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
セントフォレスト下中野B 477万円 〜 602万円 岡山県岡山市北区下中野715-102 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全24戸
辰巳ハイツ 382万円 〜 540万円 岡山県岡山市北区辰巳37-103 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全24戸
ブルーメ万倍 525万円 〜 680万円 岡山県岡山市南区万倍148-17 1992年10月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエストヒルズ西市南棟 383万円 〜 727万円 岡山県岡山市南区西市466-6 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西市駅前 1,291万円 〜 2,560万円 岡山県岡山市南区西市252 1990年2月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
シティコーポ泉田 858万円 〜 1,336万円 岡山県岡山市南区泉田444-4 1990年8月(築35年)
地上8階 / 全78戸
ウエストプラザ新保 397万円 〜 574万円 岡山県岡山市南区新保1015-19 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファステイツ泉田 1,203万円 〜 2,269万円 岡山県岡山市南区泉田426-1 1992年1月(築34年)
地上8階 / 全55戸
MAC芳泉コート 1,176万円 〜 1,920万円 岡山県岡山市南区当新田111-2 1991年10月(築34年)
地上7階 / 全50戸
ABITARE下中野 792万円 〜 1,475万円 岡山県岡山市北区下中野707-101 1991年1月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
サウスウインド24 384万円 〜 488万円 岡山県岡山市北区田中102-103 1990年6月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
アスク田中 359万円 〜 487万円 岡山県岡山市北区田中102-103 1990年6月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ウイズ20 359万円 〜 550万円 岡山県岡山市北区田中102-103 1990年6月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
フロム24 375万円 〜 514万円 岡山県岡山市北区田中102-103 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
コートジュール田中 406万円 〜 523万円 岡山県岡山市北区田中102-103 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ岡山 378万円 〜 515万円 岡山県岡山市北区下中野701-105 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アルフィーネ今D 501万円 〜 668万円 岡山県岡山市北区今6丁目19-24 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
エメラルドマンション芳泉 1,148万円 〜 1,690万円 岡山県岡山市南区芳泉2丁目17-35 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全44戸
ロジェ芳泉 480万円 〜 691万円 岡山県岡山市南区芳泉2丁目4-1 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ジェントリィ下中野 374万円 〜 653万円 岡山県岡山市北区下中野349-122 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アリスメゾン 322万円 〜 423万円 岡山県岡山市南区新保771-4 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
パストラルK 502万円 〜 888万円 岡山県岡山市北区上中野2丁目12-22 1990年7月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ミラドール今2号館 442万円 〜 699万円 岡山県岡山市北区今6丁目3-3 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス北新保 1,305万円 〜 2,340万円 岡山県岡山市南区新保938-2 1992年1月(築34年)
地上10階 / 全54戸
エメラルドマンション芳泉2 1,013万円 〜 1,982万円 岡山県岡山市南区芳泉2丁目5-76 1991年4月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メゾン大福の売却に強い不動産会社 5社

メゾン大福の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン大福から近い順に表示しています

株式会社カスケ不動産
物件から
2.1
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
3.2
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
株式会社和田コーポレーション 岡山支店
物件から
4.3
  • 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目9番27号
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩16分

地域密着の和田コーポレーションです!

弊社は中四国エリアを基盤に、マンションのロイヤルガーデンを分譲させて頂いております。中古マンションとなれば様々なシリーズのマンションでも取扱可能です。マンションのトータルデベロッパーとしてのノウハウを活かし、他社にはないマンションの知識を最大限に発揮して売却のお手伝いをさせて頂きます!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 敏之
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006884号
ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
4.3
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

社員画像

  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
5.9
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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メゾン大福の物件概要

マンション名称 メゾン大福
所在地
岡山県岡山市南区大福615-7 地図を見る
交通
  • JR宇野線 / 備前西市駅 徒歩25分
  • バス 大福中下車 徒歩3分
築年月(築年数) 1991年4月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾン大福を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾン大福の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾン大福の売り時ですか?
メゾン大福がある岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で12.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.23%、2年前→1年前:-2.52%、1年前→今年:6.89%)
岡山県の直近3年間の変動(8.09%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日