ホームズマンション売却マンション査定愛知県半田市半田第3ロイヤルマンション

最終更新日：2026年8月15日

半田第3ロイヤルマンション資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓半田第3ロイヤルマンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

半田第3ロイヤルマンションの参考査定価格： 804万円 〜 1,116万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年8月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

愛知県半田市北二ツ坂町2丁目13-17

参考査定価格情報更新：2026年8月5日

804 万円 70.4m²の部屋

〜

1,116 万円 74.48m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ半田宮本町店まで1973ｍ
4/8
【周辺】【スーパー】アミカ半田店まで453ｍ
5/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン半田北二ツ坂町店まで295ｍ
6/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン半田北二ッ坂店まで298ｍ
7/8
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ半田二ツ坂店まで439ｍ
8/8

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半田第3ロイヤルマンションの売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(81件)
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半田第3ロイヤルマンションは売ったらいくら？参考査定価格

804万円（11万円 / m²） 70.4m²の部屋

〜

1,116万円（15万円 / m²） 74.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	70.4m²の部屋の場合	74.48m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	804万円	1,116万円
① 仲介手数料（税込）	33万1,320円	43万4,280円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万6,320円	47万4,280円
手元に残る金額（A - B）	767万3,228円	1,067万9,668円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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半田第3ロイヤルマンション周辺の中古マンション価格推移情報

半田第3ロイヤルマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
半田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年8月9日]

半田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.18%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.08%、 2年前→1年前：0.69%、 1年前→今年：2.31% ）

愛知県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

半田市

愛知県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

70.4m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	804万円
買取	483万円〜 644万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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半田第3ロイヤルマンションは貸したらいくら？参考賃料

6.21万円 / 月 70.4m²の部屋

〜

7.9万円 / 月 74.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

半田第3ロイヤルマンションの賃料掲載履歴（81件）

半田第3ロイヤルマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに半田第3ロイヤルマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6万円 / 月	70.40m²	3LDK / 8階	2026年2月〜2026年7月
6万円 / 月	70.40m²	3LDK / 3階	2026年6月〜2026年7月
6万円 / 月	74.48m²	2LDK / 1階	2026年6月〜2026年7月
6.2万円 / 月	74.48m²	3LDK / 5階	2026年2月〜2026年6月
5.9万円 / 月	70.40m²	3LDK / 7階	2026年4月〜2026年5月
6万円 / 月	70.40m²	3LDK / 7階	2026年2月〜2026年3月
6.2万円 / 月	70.40m²	2LDK / 2階	2026年2月〜2026年3月
6.2万円 / 月	70.40m²	3LDK / 4階	2026年2月
6.4万円 / 月	70.40m²	3LDK / 4階	2025年10月〜2026年1月
6.3万円 / 月	70.40m²	3LDK / 7階	2026年1月
6.4万円 / 月	70.40m²	3LDK / 7階	2025年10月〜2025年12月
6万円 / 月	70.40m²	3LDK / 1階	2025年9月〜2025年10月
6.4万円 / 月	70.40m²	3LDK / 8階	2025年1月〜2025年3月
6.8万円 / 月	74.48m²	3LDK / 4階	2025年1月
6.5万円 / 月	74.48m²	3LDK / 4階	2024年12月
6.8万円 / 月	74.48m²	3LDK / 4階	2024年11月
6.5万円 / 月	74.48m²	3LDK / 4階	2024年9月〜2024年10月
6.8万円 / 月	74.00m²	3LDK / 4階	2024年6月〜2024年8月
7万円 / 月	74.00m²	3LDK / 4階	2024年5月
7.3万円 / 月	74.00m²	3LDK / 4階	2023年12月〜2024年4月
6.9万円 / 月	70.00m²	3LDK / 4階	2023年9月〜2023年10月
6万円 / 月	70.00m²	3LDK / 1階	2023年9月
6.5万円 / 月	70.00m²	3LDK / 1階	2023年2月〜2023年8月
7万円 / 月	70.00m²	3LDK / 5階	2023年2月〜2023年6月
6.8万円 / 月	70.00m²	3LDK / 2階	2023年4月〜2023年5月
6.9万円 / 月	70.00m²	3LDK / 2階	2023年2月〜2023年3月
7.3万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2022年10月〜2023年2月
7万円 / 月	70.00m²	3LDK / 4階	2022年10月
7万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2022年9月
7万円 / 月	74.00m²	3LDK / 4階	2022年4月〜2022年6月
7.6万円 / 月	70.00m²	3LDK / 4階	2022年5月〜2022年6月
7.1万円 / 月	70.00m²	3LDK / 7階	2021年12月〜2022年5月
7.5万円 / 月	70.40m²	3LDK / 2階	2021年12月〜2022年2月
7万円 / 月	70.40m²	3LDK / 3階	2021年5月〜2021年8月
6.2万円 / 月	70.40m²	3LDK / 8階	2021年5月〜2021年7月
6万円 / 月	70.40m²	3LDK / 4階	2021年2月〜2021年3月
6万円 / 月	70.40m²	3LDK / 4階	2020年5月〜2020年6月
6万円 / 月	74.48m²	3LDK / 4階	2020年6月
6.6万円 / 月	74.48m²	3LDK / 5階	2020年3月
6.5万円 / 月	70.40m²	3LDK / 4階	2020年3月
6.5万円 / 月	70.40m²	3LDK / 5階	2019年4月〜2019年7月
6.6万円 / 月	74.48m²	3LDK / 5階	2019年6月〜2019年7月
6.6万円 / 月	74.48m²	3LDK / 5階	2018年11月〜2019年3月
6.5万円 / 月	70.40m²	3LDK / 4階	2018年11月〜2019年1月
6.5万円 / 月	70.40m²	3LDK / 4階	2017年12月〜2018年1月
6万円 / 月	70.40m²	3LDK / 1階	2017年12月〜2018年1月
6.5万円 / 月	70.40m²	3LDK / 3階	2017年3月〜2017年12月
6.5万円 / 月	70.40m²	3LDK / 2階	2017年12月
6.5万円 / 月	70.40m²	3LDK / 2階	2017年4月〜2017年8月
6.7万円 / 月	70.40m²	3LDK / 4階	2017年4月
6.7万円 / 月	70.40m²	3LDK / 4階	2017年1月〜2017年2月
6.5万円 / 月	70.40m²	3LDK / 3階	2016年12月〜2017年1月
5.8万円 / 月	70.40m²	3LDK / 4階	2016年9月〜2016年10月
5.8万円 / 月	74.48m²	3LDK / 8階	2016年6月〜2016年8月
5.8万円 / 月	74.48m²	3LDK / 2階	2015年7月〜2015年8月
5.8万円 / 月	74.48m²	3LDK / 3階	2015年6月〜2015年7月
5.8万円 / 月	74.48m²	3LDK / 2階	2015年6月〜2015年7月
5.9万円 / 月	74.48m²	3LDK / 1階	2015年3月〜2015年5月
5.9万円 / 月	74.48m²	3LDK / 2階	2015年4月〜2015年5月
5.8万円 / 月	70.40m²	3LDK / 5階	2014年7月〜2015年2月
5.8万円 / 月	70.40m²	3LDK / 8階	2014年11月〜2015年2月
6.1万円 / 月	70.40m²	3LDK / 7階	2015年2月
5.8万円 / 月	70.40m²	3LDK / 6階	2014年11月〜2015年1月
5.8万円 / 月	70.40m²	3LDK / 7階	2014年12月〜2015年1月
5.8万円 / 月	70.40m²	3LDK / 1階	2014年12月〜2015年1月
5.8万円 / 月	70.40m²	3LDK / 3階	2014年11月〜2014年12月
6.3万円 / 月	74.48m²	3LDK / 3階	2014年7月〜2014年10月
5.8万円 / 月	74.48m²	3LDK / 1階	2014年7月〜2014年10月
5.8万円 / 月	70.40m²	3LDK / 6階	2014年7月〜2014年8月
5.8万円 / 月	70.40m²	3LDK / 7階	2014年6月〜2014年7月
5.8万円 / 月	70.40m²	3LDK / 8階	2014年7月
5.8万円 / 月	70.40m²	3LDK / 3階	2014年7月
5.9万円 / 月	70.40m²	3LDK / 4階	2013年11月
6.3万円 / 月	70.40m²	3LDK / 4階	2013年2月〜2013年5月
5.9万円 / 月	70.40m²	3LDK / 4階	2013年2月〜2013年5月
6.3万円 / 月	74.48m²	3LDK / 1階	2013年1月〜2013年2月
5.8万円 / 月	70.40m²	3LDK / 3階	2012年8月
5.9万円 / 月	74.48m²	3LDK / 2階	2012年3月
5.6万円 / 月	74.48m²	3LDK / 5階	2011年2月
5.4万円 / 月	70.40m²	3LDK / 3階	2011年2月
5.3万円 / 月	70.40m²	3LDK / 1階	2010年12月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ネオチッタ二ツ坂1	836万円〜 1,137万円	愛知県半田市北二ツ坂町2丁目14-2	1994年9月（築32年）地上6階 / 全29戸
チッタ北二ツ坂	886万円〜 1,413万円	愛知県半田市北二ツ坂町2丁目12-1	1992年8月（築35年）地上8階 / 全53戸
メゾン北二ツ坂	912万円〜 1,442万円	愛知県半田市北二ツ坂町1丁目2-12	1991年3月（築36年）地上4階 / 全12戸
カーサ山の手	831万円〜 1,235万円	愛知県半田市清城町3丁目4-10	1993年2月（築34年）地上4階 / 全16戸
第2スカイマンション	678万円〜 929万円	愛知県半田市清城町2丁目11-2	1992年3月（築35年）地上4階 / 全16戸
サンライフ白山西館	613万円〜 1,286万円	愛知県半田市白山町5丁目210-7	1992年9月（築34年）地上6階 / 全24戸
サンライフ白山東館	587万円〜 1,208万円	愛知県半田市白山町5丁目210-7	1992年9月（築34年）地上6階 / 全24戸
セントラル宮本	797万円〜 1,004万円	愛知県半田市宮本町1丁目9-1	1992年8月（築35年）地上4階 / 全12戸
メイツ半田雁宿公園	937万円〜 1,377万円	愛知県半田市雁宿町3丁目203-8	1994年6月（築33年）地上7階 / 全16戸
チッタ清城	924万円〜 1,244万円	愛知県半田市清城町1丁目2-6	1993年3月（築34年）地上8階 / 全25戸
ケープヒルズ仲田	754万円〜 1,111万円	愛知県半田市仲田町1丁目49-1	1993年10月（築33年）地上4階 / 全12戸
パーク・シティ星崎	940万円〜 1,175万円	愛知県半田市星崎町2丁目207-10	1992年2月（築35年）地上4階 / 全 - 戸
コスモタウン	625万円〜 816万円	愛知県半田市天神町88	1990年11月（築36年）地上4階 / 全20戸
チッタ宮本	1,025万円〜 1,363万円	愛知県半田市宮本町3丁目211-5	1991年3月（築36年）地上6階 / 全16戸
チッタ東郷	977万円〜 1,296万円	愛知県半田市東郷町4丁目101-1	1990年10月（築36年）地上6階 / 全1戸
コートスクエアー	543万円〜 1,036万円	愛知県半田市青山4丁目2-1	1990年11月（築36年）地上4階 / 全35戸
ウェルネスタウン	735万円〜 973万円	愛知県半田市東郷町4丁目101-2	1991年2月（築36年）地上4階 / 全15戸
シャトー新宮	778万円〜 972万円	愛知県半田市青山4丁目2-4	1993年10月（築33年）地上5階 / 全17戸
チッタ星崎	1,078万円〜 1,648万円	愛知県半田市星崎町3丁目48-1	1992年7月（築35年）地上7階 / 全53戸
アールズコート	723万円〜 1,238万円	愛知県半田市青山5丁目1-4	1994年3月（築33年）地上4階 / 全 - 戸
第2ハイツ竹長	496万円〜 620万円	愛知県半田市星崎町3丁目16-2	1994年3月（築33年）地上4階 / 全40戸
セントラーレ青山21	505万円〜 643万円	愛知県半田市青山2丁目2-12	1994年1月（築33年）地上4階 / 全20戸
第7サワータウン	898万円〜 1,225万円	愛知県半田市青山5丁目4-12	1994年1月（築33年）地上8階 / 全22戸
森ビル・1	416万円〜 897万円	愛知県半田市青山2丁目17-18	1992年3月（築35年）地上4階 / 全19戸
ツイン青山南館	878万円〜 1,097万円	愛知県半田市青山2丁目12-8	1994年3月（築33年）地上4階 / 全12戸
第2アンビシャス	609万円〜 1,039万円	愛知県半田市青山3丁目5-6	1991年1月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
辻ハイム	645万円〜 1,131万円	愛知県半田市青山6丁目19-13	1991年2月（築36年）地上4階 / 全12戸
シャトー宮路	1,023万円〜 1,346万円	愛知県半田市宮路町118	1991年2月（築36年）地上4階 / 全10戸
チッタ有楽	767万円〜 958万円	愛知県半田市有楽町1丁目148	1991年7月（築36年）地上4階 / 全13戸
サンライフ有楽	404万円〜 854万円	愛知県半田市有楽町2丁目223-1	1993年2月（築34年）地上8階 / 全 - 戸

半田市にある『ロイヤルマンション』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
半田第2ロイヤルマンション	625万円〜 960万円	愛知県半田市乙川新町1丁目49-2	1986年12月（築40年）地上7階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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半田第3ロイヤルマンションの売却に強い不動産会社 4社

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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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株式会社不動産SHOPナカジツ　半田・たけとよ店

物件から: 約0.9㎞

愛知県半田市宮本町５丁目329番地6
名鉄河和線青山駅徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

ハウスドゥ　半田中央　株式会社エネチタ

物件から: 約1.3㎞

愛知県半田市星崎町３丁目22-9
名鉄河和線住吉町駅徒歩7分
名鉄河和線知多半田駅徒歩10分

半田市の不動産のことならお任せください

年間相談件数3600件超！ハウスドゥ全国大会3年連続1位の実績と、知多半島に90年以上根差した地域のエキスパート「株式会社エネチタ」が運営するハウスドゥです！

社員画像

代表者後藤　康之
免許番号愛知県知事(03)第023049号

株式会社エスティネット　半田青山店　売買部

物件から: 約1.9㎞

愛知県半田市青山１丁目3-7　ST-8　2F
名鉄河和線青山駅徒歩1分

地域密着！売買仲介は私達にお任せ下さい！

知多半島に広域展開している沢田工務店のグループ会社エスティネット半田青山店です。不動産の売買には分からないことや不安がつきものです。当社では、お客様が抱える不安や疑問に丁寧に向き合い、専門的で分かりにくい部分も安心してご理解いただけるよう、ひとつひとつ分かりやすくご説明することを大切にしています。

社員画像

代表者中島　大貴
免許番号愛知県知事(01)第025515号

株式会社M＆Kホーム

物件から: 約11.3㎞

愛知県知多市新知字北浦53番地　朝日屋ビル1F
名鉄常滑線古見駅徒歩7分

「正確で納得感のある査定」を約束します！

地域密着だからこそ出来る「正確で納得感のある査定」を約束致します。過去の相場観よりも「今」の市場価値を見抜き、お客様に寄り添ったベストな売却方法を提案致します。売却は大切な「資産」をお譲りする事です。皆様の「資産」を大切に取り扱わせて頂き、ご満足頂けるサービスを提供しますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

代表者丸本　凌輔
免許番号愛知県知事(02)第024486号

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半田第3ロイヤルマンションの物件概要

マンション名称	半田第3ロイヤルマンション
所在地	愛知県半田市北二ツ坂町2丁目13-17 地図を見る
交通	名鉄河和線 / 成岩駅徒歩21分(約1.68km) 名鉄河和線 / 成岩駅バス3分宮池小学校下車徒歩4分(約251m)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 1階
1/19
3LDK 1階
2/19
3LDK 2階
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3LDK 2階
4/19
3LDK 2階
5/19
2LDK 2階
6/19
3LDK 3階
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3LDK 3階
8/19
3LDK 4階
9/19
3LDK 4階
10/19
3LDK 4階
11/19
3LDK 5階
12/19
3LDK 5階
13/19
3LDK 5階
14/19
3LDK 7階
15/19
3LDK 7階
16/19
3LDK 8階
17/19
3LDK 8階
18/19
3LDK 8階
19/19

築年月（築年数）	1992年10月(築34年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	46戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]

半田第3ロイヤルマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓半田第3ロイヤルマンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

半田第3ロイヤルマンションの参考査定価格：804万円〜 1,116万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年8月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、半田第3ロイヤルマンションの売り時ですか？

半田第3ロイヤルマンションがある半田市のマンションの価格は直近の3年間で6.18%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.08%、2年前→1年前：0.69%、1年前→今年：2.31%）
愛知県の直近3年間の変動（5.99%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年8月9日

❓半田第3ロイヤルマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、半田第3ロイヤルマンションの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

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