この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区六町4丁目6-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,491 万円 27.55m²の部屋
〜3,580 万円 55.1m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,491万円27.55m²の部屋54万円 / m²
〜3,580万円55.1m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区六町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区六町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,734万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,720万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 1,648万円 | 95.0% |
築25年(11年後) | 1,577万円 | 90.9% |
築30年(16年後) | 1,505万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,491万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,479万円 | 99.2% |
6年後(築20年) | 1,417万円 | 95.0% |
11年後(築25年) | 1,356万円 | 90.9% |
16年後(築30年) | 1,294万円 | 86.8% |
このマンションと、足立区六町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,491万円 (27.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 87万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,491万円 |
買取 | 895万円 〜 1,193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.93万円27.55m²の部屋
〜15.09万円55.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール六町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール六町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
13.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
9.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
13.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
9.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
9.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
10万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
9.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
10.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
10.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
9.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月 |
10.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
13万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
11.3万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
11.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
13.3万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月 |
11.3万円 / 月 | 49.40m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.9万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
13.2万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.2万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7.5万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
13万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
10.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
12.7万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
11.3万円 / 月 | 49.40m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
11.1万円 / 月 | 49.40m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
7.4万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
11万円 / 月 | 49.40m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスポワール六町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都足立区六町にあるエスポワール六町は、2011年3月に造られた地上6階建てのマンションです。ここでは、耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC構造が採用されています。交通面においては、同マンションから徒歩2分ほどの距離につくばエクスプレスの六町駅があり、そのほか、徒歩23分ほどの場所には東京メトロ千代田線の北綾瀬駅があります。
マンション名称 | エスポワール六町 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区六町4丁目6-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】小学校「足立区立加平小学校まで692m」
【周辺】役所「足立区役所まで2002m」
【周辺】郵便局「足立六町郵便局まで174m」
【周辺】警察署、交番「綾瀬警察署まで1056m」
【周辺】病院「慈生会等潤病院まで911m」
【周辺】ショッピング施設「北千住マルイまで4121m」
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | スターツCAM株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラティーク六町 | 1,742万円 〜 4,179万円 | 東京都足立区六町4丁目4-14 |
2009年12月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセルケイワ | 1,687万円 〜 4,621万円 | 東京都足立区六町4丁目2-19 |
2009年5月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ミモザ | 1,630万円 〜 1,977万円 | 東京都足立区六町4丁目5-38 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレーノカミヤ | 1,402万円 〜 3,445万円 | 東京都足立区六町4丁目2-28 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全27戸 |
サンライズ六町 | 2,444万円 〜 3,254万円 | 東京都足立区六町4丁目4-35 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カンタベリーベルズ | 1,278万円 〜 2,017万円 | 東京都足立区加平1丁目3-11 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーラ・レジデンス六町 | 2,955万円 〜 4,717万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目12-13 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全35戸 |
CASAAZUL | 1,132万円 〜 2,708万円 | 東京都足立区青井4丁目30-11 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ北綾瀬 | 2,768万円 〜 4,495万円 | 東京都足立区谷中4丁目16-11 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全42戸 |
アヴニール北綾瀬 | 2,379万円 〜 4,218万円 | 東京都足立区加平1丁目21-10 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全11戸 |
ベリテージ六町タワー | 2,206万円 〜 3,836万円 | 東京都足立区一ツ家1丁目3-14 |
2009年3月(築16年) 地上15階 / 全42戸 |
ディヴレ竹ノ塚元渕江ガーデン | 2,651万円 〜 3,394万円 | 東京都足立区東保木間2丁目14-9 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全44戸 |
レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー | 3,444万円 〜 5,489万円 | 東京都足立区谷中2丁目18-7 |
2011年7月(築14年) 地上12階 / 全54戸 |
イーストエクラン | 1,539万円 〜 4,049万円 | 東京都足立区谷中1丁目27-2 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマン青井 | 1,562万円 〜 4,134万円 | 東京都足立区青井3丁目21-5 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全28戸 |
パレステージ綾瀬 | 3,334万円 〜 5,673万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目2-4 |
2012年11月(築13年) 地上15階 / 全81戸 |
キャヴィム綾瀬 | 3,671万円 〜 4,512万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目21-1 |
2012年10月(築13年) 地上9階 / 全31戸 |
西新井アークタワー | 2,571万円 〜 3,751万円 | 東京都足立区島根2丁目2-13 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全43戸 |
ルネサンス梅島 | 3,307万円 〜 4,773万円 | 東京都足立区中央本町5丁目2-13 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全41戸 |
CronusAYASE | 1,493万円 〜 2,745万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目3-3 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ竹ノ塚 | 3,165万円 〜 4,281万円 | 東京都足立区西保木間1丁目1-1 |
2011年3月(築14年) 地上13階 / 全37戸 |
BELISTA梅島 | 3,389万円 〜 5,122万円 | 東京都足立区梅島1丁目26-10 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全77戸 |
サニーコート東綾瀬 | 1,888万円 〜 3,341万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目25-14 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全42戸 |
maisonRivage2 | 937万円 〜 1,349万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目18-10 |
2012年2月(築13年) 地上3階 / 全9戸 |
コンフォール綾瀬 | 2,037万円 〜 2,558万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目15-10 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォートカメアリ | 1,984万円 〜 3,057万円 | 東京都足立区東和2丁目21-10 |
2011年12月(築13年) 地上7階 / 全25戸 |
パークホームズ綾瀬ステーションプレミア | 4,075万円 〜 6,211万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目16-18 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全8戸 |
Seawave東綾瀬 | 1,349万円 〜 5,090万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目19-11 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全28戸 |
リバーサイド綾瀬2 | 1,239万円 〜 2,233万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目8-8 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワイズネクスト綾瀬 | 2,346万円 〜 4,363万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目6-20 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
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