価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区谷中5丁目8-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,667 万円 75.1m²の部屋
〜3,407 万円 75.1m²の部屋
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当社は足立区の不動産売買専門の会社です
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,667万円75.1m²の部屋36万円 / m²
〜3,407万円75.1m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバリーホームズ北綾瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,180万円 | 75.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,480万円 | 75.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
1,880万円 | 75.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
1,680万円 | 75.10m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
1,880万円 | 75.10m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,667万円 |
買取 | 1,601万円 〜 2,134万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.83万円75.1m²の部屋
〜13.87万円75.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビバリーホームズ北綾瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバリーホームズ北綾瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
15.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
14.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
11万円 / 月 | 75.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
9.8万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
10.8万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
11.9万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
11.9万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
10.9万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
13.5万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
11.5万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
11万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
11.5万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年11月 |
12万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
10万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年1月 |
11.4万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
11.9万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
11.8万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ビバリーホームズ北綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビバリーホームズ北綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区谷中5丁目8-5 |
交通 |
|
【外観】外観。千代田線「北綾瀬駅」徒歩9分のロケーション。
【エントランス】【エントランス】マンションのエントランスは、その物件の印象を決める、顔とも言える場所です。毎日通る場所ですからきれいなのが一番です。エントランス内はオートロックですので暮らしの安全も確保されています。
【駐車場】駐車場(詳細要確認)
【周辺】【外科】松尾クリニックまで234m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急工建 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モア・ステージ北綾瀬 | 2,885万円 〜 5,112万円 | 東京都足立区谷中5丁目1-18 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全62戸 |
CASA.STONE | 2,685万円 〜 3,748万円 | 東京都足立区谷中3丁目19-8 |
1993年10月(築32年) 地上9階 / 全39戸 |
パークコート | 2,673万円 〜 3,612万円 | 東京都足立区谷中4丁目18-9 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファインクロス十番館 | 1,151万円 〜 2,844万円 | 東京都足立区谷中5丁目3-18 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全9戸 |
コスモ北綾瀬クィーンズテラス | 2,486万円 〜 4,063万円 | 東京都足立区大谷田4丁目17-13 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
サン・ロイヤル | 2,388万円 〜 3,154万円 | 東京都足立区谷中4丁目6-2 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズマンション北綾瀬第2 | 1,897万円 〜 2,672万円 | 東京都足立区大谷田4丁目20-8 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全48戸 |
サンコーレジデンス | 2,420万円 〜 3,366万円 | 東京都足立区谷中4丁目3-15 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
ロイヤルBIN | 2,226万円 〜 3,130万円 | 東京都足立区加平3丁目16-8 |
1993年5月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス北綾瀬3 | 2,071万円 〜 2,739万円 | 東京都足立区大谷田5丁目10-5 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
ライオンズマンション北綾瀬第7 | 1,721万円 〜 2,753万円 | 東京都足立区大谷田5丁目27-15 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全46戸 |
フォーラム北綾瀬 | 2,141万円 〜 2,920万円 | 東京都足立区神明南2丁目3-18 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
ナイスアーバン北綾瀬第2 | 2,582万円 〜 3,516万円 | 東京都足立区加平3丁目16-2 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全34戸 |
クレストコート北綾瀬2 | 2,472万円 〜 3,780万円 | 東京都足立区加平3丁目11-13 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全49戸 |
セザールパークサイド綾瀬 | 2,176万円 〜 3,881万円 | 東京都足立区加平3丁目11-18 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズステーションプラザ北綾瀬 | 2,737万円 〜 5,117万円 | 東京都足立区加平3丁目3-17 |
1994年12月(築30年) 地上13階 / 全169戸 |
ダイアパレス北綾瀬2 | 2,385万円 〜 3,734万円 | 東京都足立区大谷田3丁目18-1 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
さくらマンション | 2,738万円 〜 4,112万円 | 東京都足立区谷中2丁目5-20 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全28戸 |
サンパレス綾瀬 | 2,923万円 〜 3,751万円 | 東京都足立区加平2丁目21-5 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全33戸 |
スタークレスト | 2,880万円 〜 5,301万円 | 東京都足立区東和5丁目15-7 |
1995年6月(築30年) 地上12階 / 全69戸 |
ドミール北綾瀬 | 1,727万円 〜 2,350万円 | 東京都足立区加平2丁目14-9 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
レクセルマンション北綾瀬 | 2,661万円 〜 4,515万円 | 東京都足立区大谷田4丁目2-14 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全93戸 |
ライオンズガーデン北綾瀬 | 2,132万円 〜 3,659万円 | 東京都足立区大谷田5丁目16-13 |
1994年10月(築31年) 地上8階 / 全62戸 |
ベルメゾン北綾瀬 | 1,771万円 〜 2,343万円 | 東京都足立区加平1丁目23-11 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
ライオンズマンション綾瀬・谷中公園 | 826万円 〜 4,488万円 | 東京都足立区東和5丁目14-12 |
1993年11月(築32年) 地上14階 / 全86戸 |
ライオンズシティ北綾瀬 | 2,277万円 〜 2,995万円 | 東京都足立区谷中2丁目14-1 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
アリススプリングス綾瀬 | 2,504万円 〜 3,504万円 | 東京都足立区東和5丁目9-6 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全1戸 |
ルミエールドゥ加平 | 2,678万円 〜 3,673万円 | 東京都足立区加平2丁目3-10 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全38戸 |
ハイホーム亀有 | 2,243万円 〜 3,057万円 | 東京都足立区佐野2丁目43-14 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全50戸 |
ダイアパレス北綾瀬 | 1,724万円 〜 2,707万円 | 東京都足立区加平1丁目21-18 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全65戸 |
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