この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区南花畑1丁目13-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,444 万円 29.24m²の部屋
〜2,752 万円 46.94m²の部屋
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
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買取やリースバック査定も同時対応可能です。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
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売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,444万円29.24m²の部屋49万円 / m²
〜2,752万円46.94m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区南花畑)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区南花畑 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 959万円 | 100% |
築20年(2年後) | 942万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 902万円 | 94.1% |
築30年(12年後) | 861万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,444万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,420万円 | 98.3% |
7年後(築25年) | 1,359万円 | 94.1% |
12年後(築30年) | 1,297万円 | 89.8% |
このマンションと、足立区南花畑の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,444万円 (29.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 48万円 / m² |
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,444万円 |
買取 | 867万円 〜 1,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.33万円29.24m²の部屋
〜13.05万円46.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレッソの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 32.12m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.2万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.2万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
7.1万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.6万円 / 月 | 32.12m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 32.12m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.9万円 / 月 | 32.12m² | 1R / 4階 | 2021年1月 |
7.1万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 32.12m² | 1R / 4階 | 2020年12月 |
7.6万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.9万円 / 月 | 32.12m² | 1R / 4階 | 2020年11月 |
7.9万円 / 月 | 32.12m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
7.4万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
8万円 / 月 | 32.12m² | 1R / 4階 | 2020年10月 |
8万円 / 月 | 32.12m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
7.9万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8万円 / 月 | 32.12m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.7万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
7.8万円 / 月 | 32.12m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
7.8万円 / 月 | 32.12m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
7.7万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
7.4万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7.9万円 / 月 | 32.12m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.9万円 / 月 | 32.12m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8万円 / 月 | 32.12m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
7.3万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
8万円 / 月 | 32.12m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
9.8万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
10.2万円 / 月 | 46.94m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.8万円 / 月 | 32.12m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7.9万円 / 月 | 32.12m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
7.8万円 / 月 | 32.12m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
7.3万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
9.4万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
7.4万円 / 月 | 32.12m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
9.6万円 / 月 | 46.94m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 32.12m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.3万円 / 月 | 32.12m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.4万円 / 月 | 32.12m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
7.3万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
7.4万円 / 月 | 32.12m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
7.2万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.4万円 / 月 | 32.12m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.7万円 / 月 | 32.12m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
7.1万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7.6万円 / 月 | 32.12m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
7.3万円 / 月 | 32.12m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 32.12m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 32.12m² | 1K / 3階 | 2014年5月 |
7.8万円 / 月 | 32.12m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.1万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
7万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2013年8月 |
9.6万円 / 月 | 46.94m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
10万円 / 月 | 46.94m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月 |
7.1万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
9.6万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
7.2万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年11月 |
7.3万円 / 月 | 32.12m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
7.4万円 / 月 | 32.12m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7.2万円 / 月 | 32.12m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.2万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
9.9万円 / 月 | 46.94m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.3万円 / 月 | 32.12m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年10月 |
7.2万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年8月 |
7万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
7万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
7.3万円 / 月 | 32.12m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
7.4万円 / 月 | 32.12m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 32.12m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.1万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
7.2万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2010年2月 |
7.5万円 / 月 | 32.12m² | 1K / 4階 | 2009年5月 |
9.8万円 / 月 | 46.94m² | 1LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
7.6万円 / 月 | 32.12m² | 1R / 4階 | 2009年4月 |
7.2万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
7.3万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
7.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セレッソ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年3月に完成したセレッソは東京都足立区南花畑をその所在地するマンションです。地上4階建てで、優れた耐久性を持つRC構造が採用されています。現地にアクセスする際は、つくばエクスプレスの六町駅から徒歩6分、また、東京メトロ千代田線の北綾瀬駅からは徒歩29分の道のりとなります。近隣エリアには六町グラウンドや六町あづま保育園などがあります。
マンション名称 | セレッソ |
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所在地 | 東京都足立区南花畑1丁目13-20 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グローベルザ・シティ六町マークフェイス | 3,084万円 〜 4,206万円 | 東京都足立区南花畑1丁目5-7 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
アメニティ菊野井 | 1,838万円 〜 3,303万円 | 東京都足立区南花畑2丁目10-11 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
ヴェレーナ北綾瀬 | 2,913万円 〜 3,756万円 | 東京都足立区北加平町21-6 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全45戸 |
マドカビル3 | 2,205万円 〜 2,785万円 | 東京都足立区六町3丁目6-40 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全11戸 |
グローベルザ・ステーション六町 | 3,315万円 〜 4,219万円 | 東京都足立区六町1丁目17-31 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
タートルベルズ | 1,871万円 〜 2,217万円 | 東京都足立区六町1丁目17-33 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソルフィエスタイーファ | 2,945万円 〜 4,005万円 | 東京都足立区南花畑2丁目32-16 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
アルネックスシティ | 1,859万円 〜 3,456万円 | 埼玉県八潮市大字浮塚686-1 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全124戸 |
シーズガーデン北綾瀬 | 2,877万円 〜 5,592万円 | 東京都足立区加平3丁目18-16 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全41戸 |
ダイアパレス六町 | 2,726万円 〜 4,376万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目22-8 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
グローベルガーデン六町ブライトンパークス | 3,020万円 〜 4,064万円 | 東京都足立区東保木間1丁目13-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全41戸 |
GLICINE北綾瀬 | 1,999万円 〜 3,324万円 | 東京都足立区加平2丁目5-11 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
エクセレントシティ北綾瀬 | 2,806万円 〜 5,303万円 | 東京都足立区谷中4丁目19-9 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全54戸 |
グラン・シャリオ | 2,547万円 〜 3,411万円 | 東京都足立区加平3丁目3-13 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全19戸 |
ヴェステンフェルト | 2,406万円 〜 2,859万円 | 東京都足立区一ツ家3丁目22-6 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアエルモア | 1,984万円 〜 2,411万円 | 東京都足立区南花畑5丁目3-11 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園 | 2,840万円 〜 5,091万円 | 東京都足立区加平1丁目23-6 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全37戸 |
ミオカステーロ六町 | 3,035万円 〜 3,706万円 | 東京都足立区東保木間1丁目3-1 |
2007年12月(築17年) 地上13階 / 全37戸 |
イクシー六町 | 2,186万円 〜 2,677万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目3-6 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
グランプレシア | 3,226万円 〜 5,646万円 | 東京都足立区青井4丁目30-16 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全174戸 |
サンクレイドル六町パラッツォ | 2,018万円 〜 5,921万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目1-3 |
2007年6月(築18年) 地上12階 / 全55戸 |
ロマネパーク北綾瀬 | 1,159万円 〜 2,240万円 | 東京都足立区大谷田4丁目19-17 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
コンフォートパレス六町 | 2,836万円 〜 4,283万円 | 東京都足立区一ツ家1丁目18-9 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全41戸 |
スパシエベレーザ綾瀬 | 1,043万円 〜 1,471万円 | 東京都足立区谷中2丁目1-9 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
サンデュエル東京ザ・プレミオステージ | 2,093万円 〜 3,728万円 | 東京都足立区保木間2丁目33-18 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全39戸 |
レーベンリヴァーレウィステージ | 2,557万円 〜 4,004万円 | 東京都足立区六木1丁目17-20 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全57戸 |
グランスイート綾瀬桜木橋 | 2,275万円 〜 3,971万円 | 東京都足立区六木1丁目17-25 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全76戸 |
ベリテージ六町タワー | 2,206万円 〜 3,836万円 | 東京都足立区一ツ家1丁目3-14 |
2009年3月(築16年) 地上15階 / 全42戸 |
APAGARDENCOURT綾瀬 | 2,649万円 〜 4,595万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目1-23 |
2005年8月(築20年) 地上11階 / 全77戸 |
エルステージ | 1,988万円 〜 2,590万円 | 東京都足立区南花畑5丁目22-11 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
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