価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区堀之内2丁目10-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
863 万円 41.29m²の部屋
〜1,027 万円 41.29m²の部屋
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不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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地元密着、お客さまの大切な資産のお取り扱いに必要なサービスを総合的にご提供。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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弊社では、不動産売却の広告宣伝に使う物件撮影を、業界屈指の有名プロカメラマンが行います!もちろん、弊社サービスなので撮影料などは一切頂きません。空家でも居住中でも、まるでモデルルームのような美しい物件写真によって広告宣伝するため、反響率UPに繋がり、お客様の理想的な価格での売却実績が多数ございます!
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家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
863万円41.29m²の部屋21万円 / m²
〜1,027万円41.29m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 863万円 |
買取 | 518万円 〜 690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.28万円41.29m²の部屋
〜6.99万円41.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
さくらコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさくらコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.9万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
さくらコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | さくらコーポ |
---|---|
所在地 | 東京都足立区堀之内2丁目10-12 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1977年6月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第3さくらコーポ | 1,325万円 〜 3,383万円 | 東京都足立区鹿浜1丁目9-11 |
1979年2月(築46年) 地上8階 / 全32戸 |
リバーサイドハイム | 520万円 〜 669万円 | 東京都足立区鹿浜2丁目31-20 |
1978年1月(築47年) 地上3階 / 全8戸 |
鹿浜あさひコーポ | 1,233万円 〜 1,628万円 | 東京都足立区鹿浜5丁目22-11 |
1978年3月(築47年) 地上3階 / 全12戸 |
新田コーポ | 1,760万円 〜 2,159万円 | 東京都足立区新田1丁目16-2 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モリヤマンション | 1,156万円 〜 2,256万円 | 東京都北区豊島6丁目7-16 |
1977年1月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォーブル・FG | 764万円 〜 899万円 | 東京都足立区皿沼1丁目14-13 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
双葉マンション | 1,081万円 〜 1,313万円 | 東京都北区豊島6丁目7-10 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ファミーユ | 1,696万円 〜 2,634万円 | 東京都足立区宮城1丁目22-9 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西新井セントラルハイム | 1,028万円 〜 1,790万円 | 東京都足立区西新井本町5丁目8-12 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全14戸 |
コーポたけうち | 1,430万円 〜 1,879万円 | 東京都足立区小台2丁目37-19 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションKN | 1,712万円 〜 2,255万円 | 東京都足立区宮城1丁目14-1 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全2戸 |
西新井第6ウィーンハイツ | 1,135万円 〜 2,484万円 | 東京都足立区西新井2丁目18-12 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東武大師前サンライトマンション3号館 | 1,935万円 〜 3,264万円 | 東京都足立区栗原3丁目10-19 |
1978年11月(築47年) 地上12階 / 全220戸 |
コロナハイツ | 3,188万円 〜 3,901万円 | 東京都北区豊島8丁目4-8 |
1977年12月(築48年) 地上7階 / 全28戸 |
ミヤコーポラス | 1,955万円 〜 2,804万円 | 東京都北区志茂3丁目42-8 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全14戸 |
ニューライフマンション小台橋 | 2,500万円 〜 4,575万円 | 東京都足立区小台2丁目2-16 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全79戸 |
角一サンハイツ神谷 | 1,503万円 〜 2,307万円 | 東京都北区神谷3丁目18-8 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全39戸 |
鳳マンション | 1,312万円 〜 1,765万円 | 埼玉県川口市領家1丁目22-16 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
つくし第二マンションA棟 | 820万円 〜 1,100万円 | 埼玉県川口市東領家2丁目35-5 |
1979年2月(築46年) 地上3階 / 全50戸 |
つくし第二マンションB棟 | 731万円 〜 998万円 | 埼玉県川口市東領家2丁目35-5 |
1979年2月(築46年) 地上3階 / 全50戸 |
つくし第二マンションC棟 | 638万円 〜 946万円 | 埼玉県川口市東領家2丁目35-5 |
1979年2月(築46年) 地上3階 / 全50戸 |
リーフハイツ徳栄 | 2,430万円 〜 2,991万円 | 東京都北区豊島1丁目19-16 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全16戸 |
第1つくしマンション | 248万円 〜 608万円 | 埼玉県川口市弥平4丁目1-21 |
1978年3月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コーポダイユー | 364万円 〜 481万円 | 埼玉県川口市東領家1丁目19-7 |
1975年10月(築50年) 地上3階 / 全18戸 |
サニーハイツ | 1,532万円 〜 1,806万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目14-6 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
和興マンション | 1,232万円 〜 1,565万円 | 東京都北区豊島1丁目14-12 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全10戸 |
メゾン高橋 | 712万円 〜 2,330万円 | 東京都北区豊島1丁目21-5 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全5戸 |
宝マンション | 1,639万円 〜 2,503万円 | 東京都足立区六月3丁目8-4 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
シャインハイムONOE | 1,245万円 〜 1,779万円 | 東京都足立区栗原2丁目17-13 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン王子1 | 1,425万円 〜 7,623万円 | 東京都北区豊島1丁目5-10 |
1976年9月(築49年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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