価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区鹿浜1丁目9-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,271 万円 46.02m²の部屋
〜3,351 万円 97.2m²の部屋
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首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!
株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
【地域専門店】地元が得意!売買専門店!
【あなたの不動産のみらいを考えます】地元専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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第3さくらコーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 | - |
売出し中 価格1,780万円 |
46.02m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,271万円 46.02m²の部屋 28万円 / m²
〜3,351万円 97.2m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3さくらコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 46.00m² | 3DK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,790万円 | 97.20m² | 4LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
1,390万円 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,271万円 |
買取 | 763万円 〜 1,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.45万円 46.02m²の部屋
〜17.19万円 97.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第3さくらコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.58% 、 2年前→1年前:6.34% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第3さくらコーポ |
---|---|
所在地 | 東京都足立区鹿浜1丁目9-11 |
交通 |
|
【外観】専有面積97.2平米の大型4LDK
築年月(築年数) | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション鹿浜 | 1,125万円 〜 1,758万円 | 東京都足立区鹿浜2丁目5-18 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全37戸 |
リバーサイドハイム | 540万円 〜 661万円 | 東京都足立区鹿浜2丁目31-20 |
1978年1月(築47年) 地上3階 / 全8戸 |
新田コーポ | 1,790万円 〜 2,185万円 | 東京都足立区新田1丁目16-2 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新田第11ウィーンハイツ | 1,019万円 〜 1,251万円 | 東京都足立区新田1丁目10-15 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
足立サンハイツ | 825万円 〜 996万円 | 東京都足立区新田1丁目10-15 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全9戸 |
鹿浜あさひコーポ | 1,284万円 〜 1,612万円 | 東京都足立区鹿浜5丁目22-11 |
1978年3月(築47年) 地上3階 / 全12戸 |
ミヤコーポラス | 1,605万円 〜 2,310万円 | 東京都北区志茂3丁目42-8 |
1977年5月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
クレール川口領家 | 943万円 〜 1,879万円 | 埼玉県川口市領家3丁目21-1 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全61戸 |
ハイラーク川口 | 949万円 〜 1,713万円 | 埼玉県川口市領家3丁目17-1 |
1980年5月(築44年) 地上6階 / 全74戸 |
下川サンリバーマンション | 1,661万円 〜 2,024万円 | 東京都北区豊島8丁目33-8 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンキャピタル第2赤羽 | 1,489万円 〜 1,749万円 | 東京都北区志茂3丁目16-5 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズマンション赤羽 | 1,758万円 〜 4,128万円 | 東京都北区志茂2丁目2-18 |
1979年10月(築45年) 地上7階 / 全34戸 |
双葉マンション | 1,117万円 〜 1,348万円 | 東京都北区豊島6丁目7-10 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
角一サンハイツ神谷 | 1,482万円 〜 2,276万円 | 東京都北区神谷3丁目18-8 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全39戸 |
マンション王子 | 796万円 〜 2,100万円 | 東京都北区王子5丁目17-20 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
タックプラザ | 2,365万円 〜 4,291万円 | 東京都北区志茂2丁目11-1 |
1980年7月(築44年) 地上8階 / 全128戸 |
岩田マンション | 1,535万円 〜 2,185万円 | 東京都足立区加賀2丁目20-4 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全2戸 |
コロナハイツ | 3,128万円 〜 3,808万円 | 東京都北区豊島8丁目4-8 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全28戸 |
古澤マンション | 2,489万円 〜 4,268万円 | 東京都北区神谷1丁目12-1 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全22戸 |
西新井スカイハイツ | 2,186万円 〜 3,135万円 | 東京都足立区江北4丁目29-12 |
1979年7月(築45年) 地上6階 / 全133戸 |
王子ビューハイツ | 2,672万円 〜 4,688万円 | 東京都北区豊島4丁目16-34 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全125戸 |
セレニティ西新井 | 958万円 〜 1,811万円 | 東京都足立区谷在家2丁目3-1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全32戸 |
東個マンション2号棟 | 1,691万円 〜 2,043万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目27-8 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全62戸 |
パーソナルハイツ西新井大師 | 1,449万円 〜 2,272万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目27-14 |
1979年11月(築45年) 地上8階 / 全28戸 |
赤羽スカイハイツ | 1,952万円 〜 5,102万円 | 東京都北区志茂1丁目15-22 |
1978年1月(築47年) 地上11階 / 全195戸 |
ルシェル赤羽 | 2,597万円 〜 4,161万円 | 東京都北区志茂1丁目17-7 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全17戸 |
フォーブル・FG | 844万円 〜 1,069万円 | 東京都足立区皿沼1丁目14-13 |
1979年5月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
リバーサイド赤羽マンション | 2,975万円 〜 4,427万円 | 東京都北区志茂5丁目37-16 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全23戸 |
メゾン・ファミーユ | 1,362万円 〜 1,847万円 | 東京都足立区宮城1丁目22-9 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターハイツ西新井 | 1,598万円 〜 1,966万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目14-10 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全20戸 |
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