東京都足立区一ツ家4丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,797 万円 62.37m²の部屋
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カーサ・ルミエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カーサ・ルミエールの売却に役立つ情報をチェック！
カーサ・ルミエールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
62.37m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,797万円 （45万円 / m²） 62.37m²の部屋
〜3,709万円 （59万円 / m²） 62.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(足立区一ツ家)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,925万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,845万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,797万円 |
| 3年後(築30年) | 97.3％ | 2,721万円 |
このマンションと、足立区一ツ家の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,797万円 (62.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 49万円 / m² |
カーサ・ルミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：0.41% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,797万円 |
| 買取 | 1,678万円 〜 2,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.36万円 / 月 62.37m²の部屋
〜
12.52万円 / 月 62.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ・ルミエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・ルミエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9万円 / 月 | 62.37m² | 3DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.37m² | 3DK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.37m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モア・ステージ五反野 | 2,741万円 〜 3,790万円 | 東京都足立区青井6丁目20-15 |
1997年1月（築29年） 地上14階 / 全63戸 |
| セザール第五五反野 | 1,912万円 〜 3,660万円 | 東京都足立区青井6丁目23-10 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全48戸 |
| グリシーヌ | 3,185万円 〜 4,453万円 | 東京都足立区青井5丁目3-11 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| エンゼルハイム北綾瀬 | 2,442万円 〜 3,775万円 | 東京都足立区青井5丁目16-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全46戸 |
| ビューネ北綾瀬 | 3,010万円 〜 4,166万円 | 東京都足立区青井4丁目46-22 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全65戸 |
| ライオンズヴィアーレ五反野 | 2,341万円 〜 2,921万円 | 東京都足立区中央本町3丁目16-15 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全43戸 |
| 郷中青井マンション | 2,928万円 〜 4,139万円 | 東京都足立区青井1丁目1-9 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全3戸 |
| マンションサン | 2,510万円 〜 3,169万円 | 東京都足立区中央本町3丁目13-10 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| ザ・ウインベル中央公園 | 3,219万円 〜 5,055万円 | 東京都足立区中央本町1丁目18-14 |
2000年1月（築26年） 地上12階 / 全122戸 |
| マイキャッスル梅島アーバンステージ | 2,379万円 〜 3,962万円 | 東京都足立区平野1丁目10-20 |
1997年12月（築28年） 地上9階 / 全62戸 |
| セザールガーデン五反野 | 3,164万円 〜 4,175万円 | 東京都足立区中央本町3丁目4-6 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全54戸 |
| セザールパークサイド綾瀬 | 2,199万円 〜 3,870万円 | 東京都足立区加平3丁目11-18 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズステージ五反野参番館 | 2,842万円 〜 4,317万円 | 東京都足立区中央本町2丁目17-8 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全39戸 |
| フィオーレ北綾瀬 | 2,888万円 〜 4,045万円 | 東京都足立区加平1丁目7-12 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| レーベンハイム元渕江公園 | 2,034万円 〜 2,806万円 | 東京都足立区東保木間1丁目13-9 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全46戸 |
| レーベンハイム北綾瀬 | 2,817万円 〜 4,046万円 | 東京都足立区加平1丁目9-9 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| レーベンハイム五反野グラン・ステージ | 2,564万円 〜 4,345万円 | 東京都足立区中央本町3丁目2-4 |
2000年5月（築25年） 地上8階 / 全86戸 |
| ライオンズマンション東綾瀬公園 | 2,240万円 〜 3,165万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目8-21 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全49戸 |
| ライオンズステージ五反野弐番館 | 3,012万円 〜 4,105万円 | 東京都足立区中央本町2丁目16-16 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全45戸 |
| 岩立ハイツ | 2,671万円 〜 3,845万円 | 東京都足立区梅島2丁目3-9 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム竹の塚第7 | 2,428万円 〜 3,407万円 | 東京都足立区東保木間1丁目7-3 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全37戸 |
| コーポホワイトシティ3番館 | 2,826万円 〜 4,428万円 | 東京都足立区加平3丁目15-3 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| グランベールフォーシーズンズタワー | 2,155万円 〜 3,396万円 | 東京都足立区島根2丁目29-27 |
2000年2月（築26年） 地上13階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第2 | 1,992万円 〜 2,667万円 | 東京都足立区保木間1丁目28-5 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 2,490万円 〜 3,514万円 | 東京都足立区保木間1丁目8-7 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全37戸 |
| ナイスアーバン五反野 | 2,886万円 〜 3,971万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目39-8 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| エスペランサ | 1,460万円 〜 2,856万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目20-11 |
1999年12月（築26年） 地上6階 / 全12戸 |
| 藤和シティホームズ北綾瀬 | 3,762万円 〜 6,277万円 | 東京都足立区谷中2丁目5-16 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレインパレス | 1,347万円 〜 8,532万円 | 東京都足立区中央本町2丁目25-5 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| ボンローブマンション | 1,223万円 〜 1,523万円 | 東京都足立区梅島1丁目3-10 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全11戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カーサ・ルミエール |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区一ツ家4丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】小学校「足立区立加平小学校まで862m」
4/9
【周辺】幼稚園、保育園「栗島幼稚園まで575m」
5/9
【周辺】役所「足立区役所まで1424m」
6/9
【周辺】警察署、交番「綾瀬警察署まで1409m」
7/9
【周辺】公園「一ツ家第一公園まで422m」
8/9
【周辺】病院「慈生会等潤病院まで155m」
9/9| 築年月（築年数） | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | スターツCAM株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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