この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区一ツ家1丁目3-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,206 万円 50.11m²の部屋
〜3,836 万円 74.1m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,206万円50.11m²の部屋44万円 / m²
〜3,836万円74.1m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区一ツ家)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区一ツ家 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,201万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,093万円 | 96.6% |
築25年(9年後) | 2,957万円 | 92.4% |
築30年(14年後) | 2,822万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,206万円 | 100% |
4年後(築20年) | 2,132万円 | 96.6% |
9年後(築25年) | 2,038万円 | 92.4% |
14年後(築30年) | 1,944万円 | 88.1% |
このマンションと、足立区一ツ家の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,206万円 (50.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリテージ六町タワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,399万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,490万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
3,499万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
3,200万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
3,599万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
3,050万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月 |
3,050万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,080万円 | 68.88m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,130万円 | 68.88m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3,180万円 | 68.88m² | 3LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年9月 |
3,080万円 | 69.97m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月 |
3,280万円 | 68.88m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3,180万円 | 69.97m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月 |
2,880万円 | 74.10m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月 |
2,680万円 | 68.88m² | 3LDK / 12階 | 2017年10月〜2017年12月 |
2,680万円 | 68.88m² | 3LDK / 12階 | 2017年6月〜2017年8月 |
2,698万円 | 74.10m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,206万円 |
買取 | 1,324万円 〜 1,765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.34万円50.11m²の部屋
〜16.79万円74.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベリテージ六町タワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリテージ六町タワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.7万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 13階 | 2024年9月〜2024年10月 |
14.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年5月〜2024年6月 |
11万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年5月〜2022年6月 |
12.5万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年1月 |
13万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
13万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年8月 |
13万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
14.7万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 13階 | 2010年4月 |
13万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
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ベリテージ六町タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都足立区一ツ家にあるベリテージ六町タワーは、地上15階建てのマンションで、耐震性・耐火性など防災性能に優れたRC構造が採用されています。完成したのは2009年3月のことで、最寄駅であるつくばエクスプレス・六町駅からは歩いて約19分の距離にあります。さらに、同路線の青井駅からは歩いて約21分の立地です。
マンション名称 | ベリテージ六町タワー |
---|---|
所在地 | 東京都足立区一ツ家1丁目3-14 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【エントランス】
【周辺】七輪房足立青井店 徒歩2分。 130m
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクレイドル六町パラッツォ | 2,019万円 〜 5,921万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目1-3 |
2007年6月(築18年) 地上12階 / 全55戸 |
イクシー六町 | 2,186万円 〜 2,677万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目3-6 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
ガーラ・レジデンス六町 | 2,955万円 〜 4,717万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目12-13 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全35戸 |
ダイアパレス六町 | 2,726万円 〜 4,376万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目22-8 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズ梅島デュオパレットB棟 | 3,553万円 〜 4,725万円 | 東京都足立区中央本町1丁目13-11 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全56戸 |
ライオンズ梅島デュオパレットA棟 | 2,995万円 〜 4,360万円 | 東京都足立区中央本町1丁目13-10 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全26戸 |
グランプレシア | 3,226万円 〜 5,646万円 | 東京都足立区青井4丁目30-16 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全174戸 |
BELISTA梅島 | 3,389万円 〜 5,122万円 | 東京都足立区梅島1丁目26-10 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全77戸 |
センチュリー梅島 | 2,757万円 〜 4,411万円 | 東京都足立区中央本町1丁目11-7 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全34戸 |
タートルベルズ | 1,871万円 〜 2,217万円 | 東京都足立区六町1丁目17-33 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・ステーション六町 | 3,315万円 〜 4,219万円 | 東京都足立区六町1丁目17-31 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
ミオカステーロ六町 | 3,035万円 〜 3,706万円 | 東京都足立区東保木間1丁目3-1 |
2007年12月(築17年) 地上13階 / 全37戸 |
ラ・アトレ梅島 | 3,019万円 〜 3,832万円 | 東京都足立区梅島1丁目2-28 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全20戸 |
アイディーコート青井 | 2,515万円 〜 5,781万円 | 東京都足立区弘道1丁目39-15 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
プラティーク六町 | 1,742万円 〜 4,179万円 | 東京都足立区六町4丁目4-14 |
2009年12月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハニーマンション | 1,244万円 〜 1,577万円 | 東京都足立区梅島1丁目19-9 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセルケイワ | 1,687万円 〜 4,621万円 | 東京都足立区六町4丁目2-19 |
2009年5月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ミモザ | 1,630万円 〜 1,977万円 | 東京都足立区六町4丁目5-38 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PRATIQUEUMEJIMA | 1,104万円 〜 3,778万円 | 東京都足立区梅島2丁目19-7 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全38戸 |
コーピアス竹の塚 | 1,313万円 〜 3,266万円 | 東京都足立区保木間1丁目4-6 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全48戸 |
ビジュー青井 | 3,348万円 〜 5,360万円 | 東京都足立区青井3丁目32-1 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全47戸 |
エスポワール六町 | 1,491万円 〜 3,580万円 | 東京都足立区六町4丁目6-23 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全39戸 |
レジデンスタワー五反野 | 1,390万円 〜 7,055万円 | 東京都足立区足立4丁目40-3 |
2009年9月(築16年) 地上9階 / 全19戸 |
ソルフィエスタイーファ | 2,945万円 〜 4,005万円 | 東京都足立区南花畑2丁目32-16 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
グローベルザ・シティ六町マークフェイス | 3,084万円 〜 4,206万円 | 東京都足立区南花畑1丁目5-7 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
GLICINE北綾瀬 | 1,999万円 〜 3,324万円 | 東京都足立区加平2丁目5-11 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
グランフォーレ綾瀬 | 2,512万円 〜 4,373万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目35-10 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全20戸 |
セレッソ | 1,444万円 〜 2,752万円 | 東京都足立区南花畑1丁目13-20 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ北綾瀬 | 2,913万円 〜 3,756万円 | 東京都足立区北加平町21-6 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全45戸 |
BLUENOTE | 1,611万円 〜 4,091万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目18-1 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全22戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください