価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区東綾瀬3丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,304 万円 54.37m²の部屋
〜3,327 万円 64.05m²の部屋
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アリオ西新井を中心とし、足立区エリアを限定しておりますので、査定の正確性に自信がございます。またお客様のご希望される成約スケジュールをしっかり計画し提案、ご納得いただけたのち、売却活動させていただきます。
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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・不動産売却は専門性が高い業務ですので、売却専門の弊社にお任せ下さい。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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誠心誠意対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,304万円54.37m²の部屋42万円 / m²
〜3,327万円64.05m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバームハイツ東綾瀬公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,940万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
3,090万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,190万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,380万円 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,980万円 | 64.05m² | 3DK / 6階 | 2019年9月〜2019年12月 |
2,280万円 | 54.56m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
2,790万円 | 63.68m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
1,680万円 | 54.56m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
2,490万円 | 63.68m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,590万円 | 63.68m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
2,790万円 | 63.68m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,890万円 | 63.68m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,980万円 | 63.68m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
2,049万円 | 54.37m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月 |
2,099万円 | 54.37m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
2,370万円 | 54.56m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
1,650万円 | 54.37m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月 |
1,680万円 | 54.37m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
1,580万円 | 63.68m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年3月 |
2,180万円 | 64.05m² | 3DK / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
1,980万円 | 64.05m² | 3DK / 4階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,304万円 |
買取 | 1,383万円 〜 1,843万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.32万円54.37m²の部屋
〜13.73万円64.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バームハイツ東綾瀬公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバームハイツ東綾瀬公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
14.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
11万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
11万円 / 月 | 54.56m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
10万円 / 月 | 63.68m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
10.8万円 / 月 | 63.68m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
9.6万円 / 月 | 54.56m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
9.8万円 / 月 | 54.56m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
10.5万円 / 月 | 54.56m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
バームハイツ東綾瀬公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | バームハイツ東綾瀬公園 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区東綾瀬3丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1992年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンセールマンション | 2,292万円 〜 3,251万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目11-10 |
1993年6月(築32年) 地上4階 / 全21戸 |
グリーンパーク綾瀬23 | 1,871万円 〜 4,585万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目5-16 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全43戸 |
サンワHQマンション壱番館 | 731万円 〜 1,968万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目16-3 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全9戸 |
サンライトAF | 2,331万円 〜 3,248万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目16-6 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
K-2レジデンス | 1,200万円 〜 3,011万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目8-13 |
1993年8月(築32年) 地上6階 / 全21戸 |
グリーンプラザ東綾瀬3 | 536万円 〜 771万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目16-22 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全29戸 |
リアライズ東綾瀬 | 950万円 〜 1,389万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目3-4 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全48戸 |
J.T.A綾瀬 | 1,307万円 〜 3,746万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目2-19 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全51戸 |
コスモ東綾瀬 | 1,725万円 〜 4,693万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目10-12 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CrestHillsAyase | 1,345万円 〜 3,175万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目3-1 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全12戸 |
サンライズ東綾瀬 | 1,933万円 〜 2,673万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目11-17 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
FKマンション | 2,041万円 〜 2,859万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目28-10 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全33戸 |
グランドール東綾瀬 | 2,225万円 〜 3,084万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目29-5 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハシェンダ東和 | 2,366万円 〜 6,015万円 | 東京都足立区東和1丁目27-4 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アレグレット | 1,005万円 〜 1,656万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目24-4 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
パークサイド新家 | 1,873万円 〜 2,969万円 | 東京都足立区谷中1丁目5-3 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全25戸 |
ウィンベルソロ亀有6 | 1,069万円 〜 1,607万円 | 東京都足立区東和1丁目28-18 |
1992年6月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン誠綾 | 1,361万円 〜 6,816万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目25-5 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク北綾瀬7 | 979万円 〜 4,843万円 | 東京都足立区谷中1丁目29-24 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
パークレーン東和 | 739万円 〜 1,345万円 | 東京都足立区東和3丁目2-8 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
ロイヤルハイム | 2,740万円 〜 3,672万円 | 東京都足立区東和1丁目21-3 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
エクセル東綾瀬 | 1,098万円 〜 3,514万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目22-4 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
ワコーレ綾瀬3 | 2,456万円 〜 3,561万円 | 東京都足立区東和1丁目6-5 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全29戸 |
シャトレー綾瀬 | 1,182万円 〜 3,838万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目24-2 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
パレ・綾瀬 | 1,630万円 〜 2,863万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目23-3 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラザ白うめ | 2,949万円 〜 4,010万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目9-4 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全64戸 |
サンモール東綾瀬 | 3,665万円 〜 4,902万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目15-15 |
1991年8月(築34年) 地上10階 / 全45戸 |
グリーンパーク北綾瀬8 | 2,072万円 〜 4,207万円 | 東京都足立区谷中1丁目32-16 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全53戸 |
カームライフ綾瀬 | 3,087万円 〜 4,883万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目6-10 |
1994年6月(築31年) 地上8階 / 全24戸 |
ジョイメイク | 1,938万円 〜 2,898万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目6-5 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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