価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区西新井栄町2丁目21-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
856 万円 16.49m²の部屋
〜2,529 万円 39.66m²の部屋
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創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
856万円16.49m²の部屋52万円 / m²
〜2,529万円39.66m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 856万円 |
買取 | 514万円 〜 685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.35万円16.49m²の部屋
〜11.08万円39.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラハヤシ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラハヤシ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2023年8月〜2024年3月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2023年5月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5万円 / 月 | 18.49m² | 1R / 6階 | 2020年10月〜2022年1月 |
5万円 / 月 | 19.15m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年12月 |
5万円 / 月 | 19.15m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5万円 / 月 | 16.45m² | 1R / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
5万円 / 月 | 19.15m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5万円 / 月 | 18.49m² | 1R / 7階 | 2020年10月 |
7万円 / 月 | 39.66m² | 2K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
5万円 / 月 | 19.15m² | 1R / 6階 | 2019年5月〜2019年11月 |
5万円 / 月 | 19.15m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 39.66m² | 2K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
5万円 / 月 | 19.15m² | 1K / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5万円 / 月 | 19.15m² | 1K / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5万円 / 月 | 19.15m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5万円 / 月 | 16.49m² | 1R / 5階 | 2018年2月 |
5万円 / 月 | 16.49m² | 1R / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5万円 / 月 | 19.15m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
5万円 / 月 | 19.15m² | 1K / 7階 | 2016年8月〜2016年10月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2015年11月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 19.15m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
5万円 / 月 | 16.49m² | 1K / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5万円 / 月 | 16.49m² | 1K / 7階 | 2015年5月〜2015年7月 |
5万円 / 月 | 18.49m² | 1R / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5万円 / 月 | 18.49m² | 1R / 7階 | 2015年2月〜2015年5月 |
5万円 / 月 | 18.49m² | 1R / 7階 | 2014年12月〜2015年4月 |
5万円 / 月 | 18.49m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7万円 / 月 | 39.66m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2013年5月〜2013年7月 |
5万円 / 月 | 18.49m² | 1R / 7階 | 2013年3月〜2013年6月 |
4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2013年5月 |
5万円 / 月 | 16.49m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年4月 |
5万円 / 月 | 19.15m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2012年12月〜2013年3月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2012年12月〜2013年3月 |
5万円 / 月 | 16.49m² | 1K / 7階 | 2013年3月 |
4.9万円 / 月 | 16.49m² | 1K / 6階 | 2013年2月 |
5万円 / 月 | 16.49m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
5万円 / 月 | 19.15m² | 1K / 7階 | 2012年8月〜2012年11月 |
5万円 / 月 | 16.49m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2012年11月 |
4.9万円 / 月 | 19.15m² | 1K / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2012年3月〜2012年9月 |
5万円 / 月 | 16.49m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年3月 |
7万円 / 月 | 39.66m² | 2K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2011年9月 |
5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2011年4月〜2011年9月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年9月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2011年1月〜2011年3月 |
5万円 / 月 | 16.45m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2010年12月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2010年3月〜2010年11月 |
5万円 / 月 | 16.49m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2010年8月 |
5万円 / 月 | 16.49m² | 1K / 6階 | 2010年3月〜2010年5月 |
5.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2009年10月〜2009年12月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2009年9月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
7.5万円 / 月 | 36.36m² | 2K / 3階 | 2009年3月 |
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ヴィラハヤシ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラハヤシ2 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区西新井栄町2丁目21-8 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】イトーヨーカドーアリオ西新井店 徒歩11分。 860m
【周辺】西新井病院 380m
【周辺】セブンイレブン西新井本町店 セブンイレブン 300m
築年月(築年数) | 1987年6月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルテハイム西新井 | 760万円 〜 953万円 | 東京都足立区西新井栄町2丁目19-14 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全47戸 |
コーポコバヤシ | 1,917万円 〜 3,747万円 | 東京都足立区西新井栄町2丁目14-8 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
ファーストコート | 1,052万円 〜 1,315万円 | 東京都足立区西新井栄町2丁目12-8 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン西新井 | 843万円 〜 2,084万円 | 東京都足立区栗原3丁目14-1 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
桂ハイツ | 884万円 〜 1,266万円 | 東京都足立区栗原3丁目14-2 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
中田ビルメゾンピオニー | 1,964万円 〜 4,999万円 | 東京都足立区西新井1丁目5-1 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全42戸 |
リヴィエール | 2,553万円 〜 3,937万円 | 東京都足立区西新井1丁目5-8 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
サンクレア西新井 | 1,374万円 〜 3,000万円 | 東京都足立区西新井本町1丁目17-33 |
1986年4月(築39年) 地上11階 / 全28戸 |
ライオンズマンション西新井本町 | 1,900万円 〜 3,800万円 | 東京都足立区西新井本町4丁目11-6 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全54戸 |
コスモ西新井 | 2,042万円 〜 3,260万円 | 東京都足立区興野1丁目7-17 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全39戸 |
VIPマンション西新井 | 814万円 〜 1,113万円 | 東京都足立区梅島3丁目29-9 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾン・ド・キリイ | 785万円 〜 2,766万円 | 東京都足立区梅島3丁目29-11 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全43戸 |
ビューパレー西新井 | 820万円 〜 1,806万円 | 東京都足立区栗原1丁目20-11 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアヒルズ | 2,058万円 〜 4,946万円 | 東京都足立区西新井1丁目25-3 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
中里建設SPACEG | 1,752万円 〜 2,593万円 | 東京都足立区梅島3丁目34-12 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレス西新井 | 619万円 〜 951万円 | 東京都足立区西新井6丁目3-3 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全55戸 |
ネット第82 | 843万円 〜 1,152万円 | 東京都足立区栗原1丁目19-8 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
ニューホワイトハイツ | 1,587万円 〜 3,081万円 | 東京都足立区梅島3丁目36-25 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ西新井2 | 531万円 〜 931万円 | 東京都足立区島根4丁目9-5 |
1988年1月(築37年) 地上3階 / 全36戸 |
セントラルマンション西新井 | 2,244万円 〜 3,568万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目8-14 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全28戸 |
とろわぶらんしぇ | 1,209万円 〜 1,749万円 | 東京都足立区栗原4丁目8-12 |
1989年5月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ梅島 | 2,552万円 〜 3,585万円 | 東京都足立区梅田8丁目8-10 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全48戸 |
ライオンズマンション西新井第3 | 1,358万円 〜 2,823万円 | 東京都足立区島根3丁目17-1 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション梅島第3 | 656万円 〜 1,336万円 | 東京都足立区梅田5丁目17-1 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全40戸 |
シャトル・リープ西新井 | 2,232万円 〜 2,805万円 | 東京都足立区栗原4丁目16-15 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
ダイアパレス西新井大師前 | 2,014万円 〜 2,728万円 | 東京都足立区興野2丁目13-15 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾンドジュワン | 793万円 〜 3,532万円 | 東京都足立区六月3丁目6-2 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィンベルソロ梅島No.3 | 470万円 〜 750万円 | 東京都足立区梅田5丁目15-11 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全1戸 |
サンヒルズ渡辺 | 754万円 〜 937万円 | 東京都足立区梅島3丁目1-7 |
1986年11月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TOP西新井No.2 | 562万円 〜 776万円 | 東京都足立区島根3丁目21-13 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全95戸 |
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