価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区中川4丁目31-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,139 万円 38.86m²の部屋
〜1,525 万円 40.5m²の部屋
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
創業30年、スタンダード市場上場企業です
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株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
地域密着、エリア専門スタッフが対応。
アリオ西新井を中心とし、足立区エリアを限定しておりますので、査定の正確性に自信がございます。またお客様のご希望される成約スケジュールをしっかり計画し提案、ご納得いただけたのち、売却活動させていただきます。
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当社は足立区の不動産売買専門の会社です
不動産売買に豊富な経験を持ったスタッフが対応いたします。しかも社員全員足立区で20年以上の実績を持っています。
お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
設備保証・インスペクションなどをご用意、トラブルのないお取引を致します。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,139万円38.86m²の部屋29万円 / m²
〜1,525万円40.5m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,139万円 |
買取 | 683万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.55万円38.86m²の部屋
〜7.91万円40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
武蔵野ベルハイツ亀有の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵野ベルハイツ亀有が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月 |
6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2019年1月 |
7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2018年10月 |
8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
武蔵野ベルハイツ亀有周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 武蔵野ベルハイツ亀有 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区中川4丁目31-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1979年9月(築46年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
亀有サンコーポ | 841万円 〜 2,283万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目28-8 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
亀有第10ウイーンハイツ | 682万円 〜 1,186万円 | 東京都足立区東和4丁目11-5 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全62戸 |
東久ハイツNo.10 | 1,940万円 〜 3,928万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目9-7 |
1979年12月(築45年) 地上9階 / 全36戸 |
藤和亀有コープ2 | 1,164万円 〜 4,410万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目10-5 |
1981年6月(築44年) 地上9階 / 全63戸 |
東和中央マンション | 1,986万円 〜 3,661万円 | 東京都足立区東和3丁目10-9 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全81戸 |
ラ・プリエ | 1,407万円 〜 6,573万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目2-5 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全45戸 |
ダイアパレス金町 | 1,373万円 〜 1,979万円 | 東京都葛飾区南水元1丁目8-17 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全56戸 |
グリーンパーク亀有 | 1,810万円 〜 3,070万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目12-5 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全22戸 |
亀有ダイヤモンドマンション | 546万円 〜 1,838万円 | 東京都足立区大谷田3丁目1-15 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全60戸 |
坂本マンション | 834万円 〜 1,239万円 | 東京都足立区大谷田1丁目43-28 |
1981年9月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
プレジデント中川 | 2,171万円 〜 3,134万円 | 東京都足立区中川1丁目20-3 |
1978年5月(築47年) 地上11階 / 全163戸 |
亀有ローズマンション | 1,449万円 〜 2,142万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目28-8 |
1978年12月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コンドミニアム亀有B棟 | 869万円 〜 1,161万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目58-2 |
1977年10月(築48年) 地上7階 / 全49戸 |
コンドミニアム亀有A棟 | 906万円 〜 2,776万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目58-1 |
1977年10月(築48年) 地上7階 / 全1戸 |
エミネス北綾瀬 | 1,349万円 〜 1,718万円 | 東京都足立区東和5丁目10-9 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全27戸 |
ボナハイツ中川1号棟 | 1,766万円 〜 3,798万円 | 東京都足立区大谷田2丁目3-35 |
1977年9月(築48年) 地上14階 / 全263戸 |
ニューハイツ中川 | 2,474万円 〜 3,443万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目70-3 |
1978年3月(築47年) 地上10階 / 全37戸 |
ハイコーポ北綾瀬 | 1,568万円 〜 2,974万円 | 東京都足立区東和5丁目15-10 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全29戸 |
東和ロイヤルプラザ | 2,088万円 〜 2,897万円 | 東京都足立区東和5丁目11-13 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全25戸 |
ボナハイツ中川3号棟 | 1,878万円 〜 3,810万円 | 東京都足立区大谷田2丁目3-35 |
1977年9月(築48年) 地上14階 / 全499戸 |
新宿コーポ | 1,189万円 〜 1,524万円 | 東京都葛飾区新宿2丁目8-10 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
東和ファイナンス | 2,097万円 〜 2,822万円 | 東京都足立区東和5丁目12-7 |
1977年9月(築48年) 地上8階 / 全48戸 |
和宏ハイツ | 1,600万円 〜 2,834万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目33-3 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全28戸 |
ロイヤル新家 | 1,436万円 〜 2,020万円 | 東京都足立区谷中1丁目28-1 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全22戸 |
リオナマンション | 1,130万円 〜 1,615万円 | 東京都足立区大谷田4丁目20-7 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全16戸 |
白井マンション | 1,152万円 〜 3,552万円 | 東京都葛飾区金町4丁目25-6 |
1978年6月(築47年) 地上8階 / 全21戸 |
第七幸保マンション | 1,144万円 〜 2,055万円 | 東京都足立区大谷田5丁目3-8 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
亀有リバーサイドダイヤモンドパレス | 1,162万円 〜 1,904万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目37-5 |
1980年6月(築45年) 地上9階 / 全50戸 |
ライオンズマンション亀有 | 1,489万円 〜 2,677万円 | 東京都葛飾区新宿1丁目22-1 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全53戸 |
青戸ダイヤモンドパレス | 834万円 〜 1,910万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目24-5 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全35戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください