価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区中川4丁目19-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,461 万円 61.52m²の部屋
〜4,979 万円 68.62m²の部屋
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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◆売主様、高価売却いたします!◆
・不動産売却は専門性が高い業務ですので、売却専門の弊社にお任せ下さい。
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『想いによりそい、共に歩む』
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,461万円61.52m²の部屋56万円 / m²
〜4,979万円68.62m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ亀有壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,599万円 | 61.52m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4,590万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,480万円 | 68.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
3,480万円 | 61.52m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
2,398万円 | 61.52m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
2,400万円 | 64.19m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
2,580万円 | 61.52m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
2,580万円 | 61.52m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年10月 |
2,380万円 | 61.52m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
2,170万円 | 61.52m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,461万円 |
買取 | 2,077万円 〜 2,769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.67万円61.52m²の部屋
〜13.45万円68.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ亀有壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ亀有壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 68.61m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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クリオ亀有壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ亀有壱番館 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区中川4丁目19-5 |
交通 |
|
【外観】明和地所分譲、6階建てマンション。
【エントランス】オートロック完備、セキュリティにも配慮されたマンションです。
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社本間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール亀有壱番館 | 3,305万円 〜 5,526万円 | 東京都足立区中川4丁目22-13 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全115戸 |
パークサイド中川 | 2,569万円 〜 6,591万円 | 東京都足立区中川4丁目31-12 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全14戸 |
ファミール亀有弐番館 | 3,483万円 〜 5,198万円 | 東京都足立区中川4丁目29-9 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク中川 | 3,105万円 〜 4,092万円 | 東京都足立区中川4丁目43-14 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
MG.プラザ2 | 1,638万円 〜 3,190万円 | 東京都足立区東和4丁目4-2 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ウィル・モトキ | 3,269万円 〜 5,684万円 | 東京都足立区東和4丁目11-20 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
クレードル亀有 | 2,206万円 〜 1億 1,653万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目31-7 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全27戸 |
ダイアパレス亀有3 | 3,196万円 〜 5,226万円 | 東京都足立区中川4丁目37-17 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
サンヴェール亀有 | 2,763万円 〜 3,945万円 | 東京都足立区東和4丁目25-17 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全33戸 |
ファインクロス12番館 | 3,668万円 〜 4,969万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目44-12 |
1996年8月(築29年) 地上12階 / 全33戸 |
グランドマンション2 | 2,727万円 〜 4,450万円 | 東京都足立区東和4丁目25-10 |
1995年4月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アドラブール東和 | 2,394万円 〜 3,441万円 | 東京都足立区東和4丁目19-3 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全70戸 |
リリオ壱番館 | 2,042万円 〜 6,051万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目26-2 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全98戸 |
コンフォート山崎 | 2,705万円 〜 3,612万円 | 東京都足立区東和4丁目18-4 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
リリオ参番館 | 3,692万円 〜 5,755万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目28-1 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全42戸 |
リリオ弐番館 | 2,451万円 〜 8,752万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目29-1 |
1996年3月(築29年) 地上13階 / 全143戸 |
パークサイド・ジュン | 3,261万円 〜 5,014万円 | 東京都足立区東和2丁目12-3 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
ル・ファール | 2,685万円 〜 4,187万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目27-3 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セザール亀有 | 2,164万円 〜 2,980万円 | 東京都足立区東和2丁目6-4 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズガーデン綾瀬谷中公園 | 2,661万円 〜 4,714万円 | 東京都足立区東和5丁目9-21 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全31戸 |
ハイホーム亀有弐番館 | 2,041万円 〜 3,178万円 | 東京都足立区東和1丁目17-24 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
アリススプリングス綾瀬 | 2,504万円 〜 3,504万円 | 東京都足立区東和5丁目9-6 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全1戸 |
プロムコート | 2,586万円 〜 3,520万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目20-5 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
アルハイム亀有 | 2,448万円 〜 3,817万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目16-12 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全11戸 |
ロイヤルハイム | 2,740万円 〜 3,672万円 | 東京都足立区東和1丁目21-3 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズマンション綾瀬・谷中公園 | 826万円 〜 4,488万円 | 東京都足立区東和5丁目14-12 |
1993年11月(築32年) 地上14階 / 全86戸 |
ハシェンダ東和 | 2,366万円 〜 6,015万円 | 東京都足立区東和1丁目27-4 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリムロウズ島田 | 2,285万円 〜 4,203万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目14-9 |
1993年11月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション北綾瀬 | 2,661万円 〜 4,515万円 | 東京都足立区大谷田4丁目2-14 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全93戸 |
ジェイ・パーク綾瀬 | 1,155万円 〜 3,399万円 | 東京都足立区東和3丁目1-5 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
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