東京都足立区中川1丁目3-11
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,532 万円 66.59m²の部屋
〜6,411 万円 90.44m²の部屋
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ドラゴンマンション亀有壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドラゴンマンション亀有壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
ドラゴンマンション亀有壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
75.77m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,532万円 （53万円 / m²） 66.59m²の部屋
〜6,411万円 （71万円 / m²） 90.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(足立区中川)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,692万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,660万円 | 99.1％ |
| 築30年(6年後) | 3,495万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,532万円 |
| 1年後(築25年) | 99.1％ | 3,501万円 |
| 6年後(築30年) | 94.6％ | 3,343万円 |
このマンションと、足立区中川の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,532万円 (66.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 53万円 / m² |
ドラゴンマンション亀有壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：0.41% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足立区
東京都
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション亀有壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 75.77m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 4,698万円 | 66.59m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 3,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 4,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4,799万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4,899万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 5,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4,999万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5,099万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 3,450万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 3,680万円 | 70.68m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3,980万円 | 70.68m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 4,100万円 | 90.44m² | 4LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 3,900万円 | 90.44m² | 4LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3,490万円 | 75.15m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3,600万円 | 75.15m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3,800万円 | 75.16m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,532万円 |
| 買取 | 2,119万円 〜 2,826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.83万円 / 月 66.59m²の部屋
〜
18.08万円 / 月 90.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドラゴンマンション亀有壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション亀有壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 15万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 15万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリマージュ | 1,662万円 〜 3,218万円 | 東京都足立区中川1丁目3-23 |
2003年5月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| ヴェルビュ亀有 | 3,845万円 〜 6,717万円 | 東京都足立区中川2丁目4-16 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全52戸 |
| ヴァーゴ亀有 | 2,949万円 〜 4,001万円 | 東京都足立区中川3丁目2-19 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カインドステージ亀有 | 2,717万円 〜 4,488万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目47-2 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全47戸 |
| グレイスヴィラ | 2,482万円 〜 3,336万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目49-4 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全7戸 |
| レクセルマンション亀有 | 3,641万円 〜 6,883万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目42-1 |
2001年1月（築25年） 地上14階 / 全148戸 |
| コスモ亀有シティフォルム | 3,219万円 〜 4,307万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目63-7 |
2000年7月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マイスター210 | 3,769万円 〜 5,255万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目48-6 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| プルミエールF | 1,898万円 〜 4,699万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目15-11 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全10戸 |
| ジュネスサンプレイス | 1,120万円 〜 2,276万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目28-11 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| アールヴェール亀有 | 3,647万円 〜 5,704万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目41-1 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全71戸 |
| グランシティ金町 | 2,247万円 〜 4,069万円 | 東京都葛飾区南水元1丁目2-10 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全74戸 |
| コンポーゼ亀有 | 3,421万円 〜 5,596万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目32-3 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| クレストフジ2 | 2,684万円 〜 3,756万円 | 東京都葛飾区新宿1丁目4-11 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルクレール亀有 | 2,996万円 〜 5,505万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目16-1 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全42戸 |
| センチュリーハイツ亀有 | 3,564万円 〜 6,000万円 | 東京都足立区東和2丁目8-1 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 2,788万円 〜 3,880万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目25-11 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| セルテシティオ亀有 | 3,308万円 〜 6,242万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目16-5 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全66戸 |
| リビオンパレス | 3,515万円 〜 5,010万円 | 東京都足立区東和2丁目26-14 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウル・ファミーユ | 2,798万円 〜 4,297万円 | 東京都足立区中川5丁目14-17 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| セザール亀有親水公園 | 2,543万円 〜 3,789万円 | 東京都足立区東和4丁目3-25 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全38戸 |
| コスモタウン金町 | 2,868万円 〜 4,342万円 | 東京都葛飾区新宿6丁目4-15 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全116戸 |
| ロータスガーデン | 2,095万円 〜 3,429万円 | 東京都足立区東和2丁目22-13 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| パークサイドアベニュー亀有 | 1,258万円 〜 2,821万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目7-2 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全3戸 |
| 御殿山デュープレックス葛西城本丸 | 3,103万円 〜 4,304万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目22-13 |
1999年10月（築26年） 地上13階 / 全72戸 |
| クレストフジ | 3,002万円 〜 3,478万円 | 東京都葛飾区新宿1丁目14-1 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション金町シティ | 3,877万円 〜 4,763万円 | 東京都葛飾区金町5丁目20-1 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全48戸 |
| ピュアフィールド青戸 | 2,164万円 〜 4,293万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目5-11 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドール | 2,682万円 〜 3,660万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目35-4 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレスト東金町 | 1,461万円 〜 1,987万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目14-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドラゴンマンション亀有壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区中川1丁目3-11 |
| 交通 |
|
【外観】ドラゴンマンション亀有壱番館
1/4
【エントランス】エントランスゆとりある敷地だからこその広々した空間です。管理の行き届いた綺麗なマンションです。
2/4
【駐車場】敷地内駐車場（屋外機械式）現在の空き状況については、担当までご確認下さい。
3/4![【周辺】長門小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/139179/d3c9967dd37f8b2a5a6d6f8a3f983758.jpg)
【周辺】長門小学校[公立]の外観
4/4| 築年月（築年数） | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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