この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区舎人1丁目19-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,011 万円 45.54m²の部屋
〜2,819 万円 59.01m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ソレイユマンション1996の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
45.54m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
45.54m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,011万円45.54m²の部屋44万円 / m²
〜2,819万円59.01m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区舎人)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区舎人 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,264万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,243万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,011万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,993万円 | 99.1% |
このマンションと、足立区舎人の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,011万円 (45.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,011万円 |
買取 | 1,207万円 〜 1,609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.61万円45.54m²の部屋
〜10.62万円59.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユマンション1996の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユマンション1996が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
7.6万円 / 月 | 52.68m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年6月 |
7.5万円 / 月 | 52.68m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
6.6万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
7.7万円 / 月 | 52.68m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 52.68m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
7.8万円 / 月 | 52.68m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.2万円 / 月 | 52.68m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.4万円 / 月 | 52.68m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソレイユマンション1996周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソレイユマンション1996 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区舎人1丁目19-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】スーパー「ベルクス足立古千谷店まで511m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート足立舎人一丁目店まで99m」
【周辺】ショッピング施設「草加マルイまで4901m」
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグセイムス足立舎人店まで315m」
【周辺】ホームセンター「島忠ホームズ草加舎人店まで1289m」
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンコート弘田 | 2,937万円 〜 3,584万円 | 東京都足立区舎人2丁目10-11 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全14戸 |
エンゼルハイム入谷中央公園 | 2,147万円 〜 3,413万円 | 東京都足立区入谷2丁目25-1 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
エンゼルハイム入谷中央公園第3 | 2,485万円 〜 2,847万円 | 東京都足立区入谷2丁目21-9 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
トライアングル・コート | 2,220万円 〜 2,539万円 | 東京都足立区入谷2丁目17-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・プランシェ | 1,821万円 〜 2,181万円 | 埼玉県草加市遊馬町89 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
マンションペガサス | 2,123万円 〜 2,529万円 | 埼玉県草加市遊馬町78-1 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
シャトレータカラ | 2,539万円 〜 3,187万円 | 東京都足立区入谷7丁目4-2 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
メイフェアー | 1,850万円 〜 2,416万円 | 埼玉県川口市江戸袋1丁目30-13 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 | 1,954万円 〜 2,611万円 | 東京都足立区伊興5丁目22-7 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
アルファグランデ竹ノ塚 | 720万円 〜 957万円 | 東京都足立区伊興5丁目5-2 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全29戸 |
ヴェルム本郷 | 1,829万円 〜 2,284万円 | 埼玉県川口市大字東本郷715-2 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズプラザ竹の塚 | 2,213万円 〜 3,652万円 | 東京都足立区伊興本町1丁目13-5 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全61戸 |
エステート川口 | 1,405万円 〜 1,816万円 | 埼玉県川口市本蓮1丁目6-10 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 2,470万円 〜 3,340万円 | 東京都足立区伊興2丁目17-13 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全78戸 |
エクセル伊興 | 1,587万円 〜 5,422万円 | 東京都足立区伊興3丁目23-25 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全43戸 |
グランドメゾン八幡木 | 1,019万円 〜 1,444万円 | 埼玉県川口市八幡木2丁目22-14 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
パレロワイヤル朝日5丁目 | 2,089万円 〜 2,489万円 | 埼玉県川口市朝日5丁目13-2 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズヴィアーレ竹の塚 | 2,621万円 〜 3,253万円 | 東京都足立区東伊興3丁目12-6 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全48戸 |
マンションベルシア | 1,788万円 〜 2,266万円 | 埼玉県川口市東本郷2丁目21-14 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
ウェーブ朝日 | 1,690万円 〜 2,124万円 | 埼玉県川口市朝日5丁目8-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全2戸 |
エンゼルハイム鹿浜第10 | 2,749万円 〜 3,708万円 | 東京都足立区鹿浜8丁目25-4 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
ベルヴィーユタナカ | 2,290万円 〜 3,281万円 | 埼玉県川口市朝日6丁目16-2 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
弥平ハイツ | 2,085万円 〜 2,810万円 | 埼玉県川口市弥平1丁目15-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン竹の塚 | 1,927万円 〜 2,944万円 | 東京都足立区西新井3丁目24-12 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全56戸 |
ファミリア竹の塚 | 2,086万円 〜 2,846万円 | 東京都足立区伊興1丁目24-16 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
桜華杏 | 1,047万円 〜 1,753万円 | 東京都足立区西竹の塚1丁目12-6 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション川口五番館 | 2,162万円 〜 2,928万円 | 埼玉県川口市末広3丁目5-16 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全47戸 |
サーパス谷塚 | 2,040万円 〜 2,980万円 | 埼玉県草加市谷塚2丁目18-31 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全40戸 |
コン・フォートT・K | 1,161万円 〜 2,189万円 | 埼玉県草加市西町1102-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西新井高道公園 | 2,487万円 〜 3,467万円 | 東京都足立区西新井4丁目9-7 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
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